Apartament 4 camere | Ultracentral | Bloc 1961
18

Apartament 4 camere | Ultracentral | Bloc 1961

184.000 €

Ultracentral, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
6 / 9
An constr.:
1961 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă locație. Iar apoi există acele rare oportunități care îmbină perfect poziționarea excepțională, versatilitatea și valoarea pe termen lung. Acest apartament cu 4 camere, situat ultracentral pe Bd. Nicolae Bălcescu nr. 23A, face parte din această categorie selectă. Amplasat într-unul dintre cele mai emblematice puncte ale capitalei, la câțiva pași de Ateneul Român și zona Universitate, apartamentul oferă acces direct la pulsul orașului, păstrând în același timp un echilibru ideal între dinamism urban și confort rezidențial. Cu o suprafață utilă de 66 mp, locuința este inteligent compartimentată pentru a maximiza fiecare metru pătrat. Cele 4 camere oferă flexibilitate deplină – fie că vorbim despre un cămin elegant, un spațiu de lucru sofisticat sau o investiție cu randament ridicat. Dubla orientare reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: Vedere către bulevard, pentru energie, lumină și conexiune urbană Vedere către curtea interioară, pentru liniște și intimitate Această dualitate creează un ambient echilibrat, rar întâlnit în proprietățile ultracentrale. Apartamentul dispune de: Bucătărie inchisa Baie Debara pentru depozitare eficientă Două balcoane închise (3.4 mp fiecare) – spații ideale pentru relaxare, birou sau extindere funcțională Situat la etajul 6 din 9, beneficiază de lumină naturală generoasă și o perspectivă urbană deschisă, ferită de agitația directă a străzii. Clădirea, construită în 1961, este anvelopată , bine întreținută și oferă un nivel ridicat de confort pentru zona centrală: Fără risc seismic certificat energetic disponibil centrală proprie de imobil (uzină pe gaz) – eficiență și control al costurilor doar 2 apartamente pe palier, pentru intimitate sporită lift funcțional balcon de serviciu comun cotă parte din teren inclusă în proprietate Aceste caracteristici transformă proprietatea într-o alegere sigură și stabilă, atât pentru locuire, cât și pentru investiție. A locui aici înseamnă să fii conectat permanent la tot ce contează: cultură: Ateneul Român, teatre, galerii business: centre financiare și administrative lifestyle: restaurante premium, cafenele, rooftop-uri mobilitate: acces rapid la toate mijloacele de transport Este o zonă care nu doar că își păstrează valoarea, ci o amplifică în timp. Datorită poziției ultracentrale și compartimentării flexibile, proprietatea este ideală pentru: închiriere în regim clasic sau premium regim hotelier (Airbnb) spațiu de birouri sau consultanță reconfigurare modernă pentru maximizarea randamentului Acest apartament este mai mult decât o locuință – este o declarație de poziționare. Un activ imobiliar rar, situat într-o zonă unde cererea rămâne constant ridicată, iar oferta este limitată.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat Curte comună Calorifere

Detalii apartament

ID anunț: XG3S10089 Copiat! 275323055 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Frigider
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sala Palatului
Stații autobuz aprox. 409 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 465 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 639 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 1108 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
Școli aprox. 149 m
school
Ateneul roman, Bucuresti
Școli aprox. 203 m
university
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
Universități aprox. 295 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Park (en)
Parcuri aprox. 160 m
supermarket
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket aprox. 229 m
public-square
Piata Revolutiei
Piețe publice aprox. 352 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1218 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 184.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.218 RON
Credit ipotecar
11.112 RON
Noua casă
1.077 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

169.000 €
București, Ultracentral
2 camere
58 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Ultracentral

184.000 €
București, Ultracentral
4 camere
66 mp
Etaj 6 / 9
Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral

183.900 €
București, Ultracentral
4 camere
66 mp
Etaj 6

Detalii de contact

GODART

Alexandra T

GODART
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Ultracentral, București