24
Bijuterie arhitecturala ideala pentru sediu de companie langa Podul Cotroceni
Descriere apartament
True Estate România vă propune spre achiziționare o bijuterie arhitecturală situată în proximitatea Podului Cotroceni, reședința unui mare fost general al Armatei Române din perioada interbelică, cu o istorie bogată, ideală pentru sediul unei companii care caută o locație de prestigiu, într-o clădire monument istoric.
Apartamentul se află într-o clădire edificată în anul 1930 pentru generalul Florea Țenescu, șef al Marelui Stat Major, în perioada interbelică.
Imobilul a fost edificat cu scopul de a-i deveni reședință generalului Florea Țenescu, într-o zonă în care își aveau reședințele mai mulți ofițeri de rang înalt ai Armatei Române, într-un areal care se afla în apropiere de Școala Superioară de Război, ceea ce avea să devină la 29 august 1948 Academia Militară București.
Înscrierile vremii notau cum generalul își admira construcția casei sale, o bijuterie arhitecturală care avea să dăinue pentru mai bine de un secol.
Gândit pentru a oferi toate cele necesare locuirii unui general de cel mai înalt rang, cu corpuri dedicate familiei sale, dar și echipei de personal ce avea să se ocupe de administrarea proprietății, imobilul a fost dotat și cu pivnițe generoase, dar și o terasă pe care a fost instalată o baterie antiaeriană.
Apartamentul a fost renovat în câteva rânduri de-a lungul timpului, dar proprietarii au reușit să conserve tâmplăria elegantă de la interior și ferestrele exterioare. Ușile care separă încăperile din zona de zi, păstrează inclusiv geamurile prismatice, cu cristale de Bohemia. Totodată, parchetul este și el cel original.
Proprietatea se află în apropierea unor zone de relaxare renumite ale Capitalei, cum ar fi Grădina Cișmigiu, Parcul Operei sau Grădina Botanică. De asemenea, se află la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, iar în imediata apropiere se găsesc stații pentru mai multe linii importante ale STB.
Apartamentul oferă o suprafață utilă generoasă, de 176.8 mp, cu posibilități de amenajare diverse, atât ca reședință personală, dar și ca sediu pentru diverse activități economice.
Dispunerea încăperilor în interiorul apartamentul este următoarea:
- Vestibul de acces, în suprafață de 18.9 mp;
- salon de recepție (hol locuibil), cu o suprafață de 45.5 mp;
- cameră 1, în suprafață de 25.3 mp, cu acces către terasă;
- cameră 2, în suprafață de 12.2 mp, cu debara de 0.5 mp;
- cameră 3, în suprafață de 9.2 mp;
- cameră 4, în suprafață de 15.2 mp;
- baie în suprafață de 13.8 mp;
- toaletă 1, de 0.8 mp;
- toaletă 2, de 0.8 mp;
- oficiu 1, în suprafață de 5.9 mp;
- oficiu 2, în suprafață de 3.4 mp;
- bucătărie, în suprafață de 11.5 mp;
- cameră de zi, în suprafață de 12.3 mp cu debara proprie de 0.5 mp;
La acestea se adaugă:
- terasă (antiaeriană) în suprafață de 19.3 mp;
- pivniță 1, în suprafață de 30 mp;
- pivniță 2, în suprafață de 11.8 mp;
- pivniță 3, în suprafață de 9.3 mp;
- pivniță 4, în suprafață de 8 mp.
Astfel, proprietatea oferă o suprafață totală de 255.2 mp, iar clădirea este încadrată în lista clădirilor monument istoric, clasa B.
Nu deținem informații despre Certificatul de Performanță Energetică a clădirii.
Pentru detalii suplimentare și programare vizionare contactați broker-ul: Adrian Ungureanu
.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agenția True Estate Romania își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți.
True Estate Romania oferă suport gratuit persoanelor care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Ventiloconvectoare
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XEK700030
Copiat!
275201512
Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
255.2 mp
Suprafață construită:
319 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Debara
Utilități
Curent
Canalizare
Apă
Gaze
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Vecinătăți:
Cotroceni, Cișmigiu, Știrbei Vodă, Opera Română, Eroilor, Universitate, Izvor, Grădina Botanică, Academia Militară, Romniceanu
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Plevnei / Mircea Vulcanescu 126, 163, 168, 368, 123, 226,93, 62, 85, 96
Stații autobuz
aprox.
172
m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz
aprox.
416
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
555
m
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou
aprox.
581
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar nr.5
Școli
aprox.
176
m
Club Sportiv nr. 5
Școli
aprox.
197
m
Gradinita MAPN nr.1
Gradinițe
aprox.
258
m
ANEFS (en)
Universități
aprox.
453
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
236
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
417
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
484
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
951
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
15.424 RON
Credit ipotecar
18.085 RON
Noua casă
1.999 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Ungureanu Associated Broker
True Estate Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Calea Plevnei
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
