1

Str. Biserica Amzei 27 | 2 camere | 70 mp | Interbelic | 2 balcoane | SemRenovat

149.000 €

Calea Victoriei, București

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
3 / 5
An constr.:
1935
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vând apartament cu personalitate, ultracentral, Strada Biserica Amzei nr. 27, Sector 1 - la 3 minute de metroul Piața Romană (M2), la câțiva pași de Piața Amzei, Calea Victoriei, Piața Victoriei și Bulevardul Magheru. IMOBIL ȘI POZIȚIONARE Clădire interbelică, etaj 3, scară îngrijită. Imobilul beneficiază de avans de 10% achitat pentru racordarea la centrală termică proprie (500 EUR) - avantaj concret față de apartamentele similare din zonă. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE - Suprafață utilă: 70,24 mp, înscriși în Cartea Funciară - Living spațios cu acces direct pe balcon, tavan ~3,3 m - Dormitor mare cu acces la al doilea balcon - Cameră de serviciu / birou - Bucătărie separată, complet utilată - Baie, oficiu și vestibul - Debara / spațiu de depozitare FINISAJE - Parchet mozaic original, reînnoit acum 6 luni, în toate camerele - Bucătărie concept industrial: blat lemn masiv reînnoit acum 6 luni, rafturi metalice, gresie decorativă, dotată - 2 aparate de aer condiționat - Tâmplărie modernă, geamuri termopan CELE 2 BALCOANE - Balcon față: închis, cu elemente originale din fier forjat și gresie geometrică - caracter interbelic autentic - Balcon spate: deschis, poziție colț, vedere panoramică spre Piața Romană SITUAȚIE JURIDICĂ - Apartament în prezent închiriat - randament imediat pentru investitor; predare la data convenită de comun acord - Imobil risc seismic clasa R2; expertiză tehnică disponibilă la solicitare - CF curat, fără sarcini Preț: 149.000 EUR | Comision cumpărător: 0% For sale: a character apartment in the heart of Bucharest, at Strada Biserica Amzei 27, Sector 1 - 3 minutes' walk from Piața Romană metro (M2), steps from Piața Amzei market, Calea Victoriei, Piața Victoriei, and Magheru Blvd. BUILDING AND POSITION Interwar construction, 3rd floor, well-maintained entrance. The building has a 10% deposit already paid toward its own central heating system (€500) - an advantage over comparable properties in the area. SIZE AND LAYOUT - Usable area: 70.24 sqm, registered in the Land Book - Spacious living room with direct balcony access, ~3.3m ceilings - Large bedroom with access to the second balcony - Service room / office - Separate fully equipped kitchen - Bathroom, utility room and entrance hall - Storage room FINISHES - Original herringbone parquet throughout, renewed 6 months ago - Industrial-concept kitchen: solid wood worktop renewed 6 months ago, metal shelving, decorative floor tiles, fully equipped - 2 air conditioning units - Modern double-glazed windows and doors THE 2 BALCONIES - Front balcony: enclosed, original period ironwork detailing and geometric tiling - authentic interwar character - Rear balcony: open, corner position, panoramic view toward Piața Romană LEGAL AND PRACTICAL - Currently tenanted - immediate rental yield for investor; handover date by mutual agreement - Building classified seismic risk class R2; technical expertise document available on request - Clean title, no encumbrances Price: €149,000 | Buyer commission: 0%
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Decomandat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000QJE Copiat! 275725302 Copiat!
Actualizat în: 05 Iulie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+5E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală imobil pe Gaz
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 115 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 180 m
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 270 m
tram-station
Statie tramvai 34,46 - Roma
Stații tramvai aprox. 810 m
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 91 m
school
French School of Bucharest (en)
Școli aprox. 137 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 222 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 450 m
Recreere
park
Parcul Piata Romana
Parcuri aprox. 148 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 160 m
supermarket
Nik Non-Stop
Supermarket aprox. 190 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 759 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

85% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Victoriei
150.000 €
București, Calea Victoriei
2 camere
66 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea Victoriei
155.000 €
București, Calea Victoriei
2 camere
46,5 mp
Etaj 5 / 8
Apartament cu 4 camere decomandat în Calea Victoriei
149.000 €
București, Calea Victoriei
4 camere
98 mp
Etaj 4

Detalii de contact

Erez Tamir

Erez Tamir

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Calea Victoriei, Ultracentral