Proprietate interbelica emblematica | Etaj integral in vila istorica | Investiti
18

3

Proprietate interbelica emblematica | Etaj integral in vila istorica | Investiti

240.000 €

Central, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
168,03 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1937 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Excelenta prin experienta! Va prezentam o proprietate cu adevarat rara pe piata imobiliara din Bucuresti – un apartament amplasat intr-o cladire interbelica cu valoare arhitecturala si identitate istorica puternica, ce ocupa integral etajul imobilului si ofera aproximativ 170 mp utili. Aceasta proprietate se adreseaza in mod special investitorilor si celor care apreciaza patrimoniul construit, autenticitatea arhitecturii interbelice si potentialul exceptional al unei cladiri cu personalitate, intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – Parcul Icoanei. Apartamentul pastreaza elemente specifice perioadei interbelice si impresioneaza prin: compartimentare circulara eleganta tavane inalte luminozitate excelenta volume generoase multiple zone de acces si functionalitate flexibila Configuratia actuala include: 6 camere 2 bai 2 intrari separate 2 logii vestibule spatii de depozitare Datorita structurii sale versatile, proprietatea se preteaza excelent pentru: resedinta reprezentativa sediu de companie sau birouri premium boutique hotel apartamente in regim hotelier proiect cultural sau mixed-use investitie de portofoliu in patrimoniu arhitectural Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii. Situata in imediata apropiere a Parcului Icoanei, intr-o zona consacrata pentru eleganta si atmosfera sa istorica, cladirea beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, restaurante, cafenele, institutii culturale si principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea ofera oportunitatea rara de a restaura si valorifica un spatiu cu identitate autentica si caracter aparte, intr-o piata in care imobilele istorice bine pozitionate devin active tot mai cautate de investitorii orientati catre proprietati cu valoare culturala si potential pe termen lung. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic I. Acest lucru, desi implica necesitatea consolidarii, reprezinta o oportunitate clara de a accesa fonduri europene, programe guvernamentale sau facilitati fiscale dedicate . Dupa o consolidare si renovare atenta, valoarea de piata a proprietatii poate creste semnificativ. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati. Apartamentul se vinde pentru un pret de 240000,negociabil, nu se adauga TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Circular Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XA8S1097C Copiat! 275531402 Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 168.03 mp
Suprafață construită: 179.27 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Apă Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: D

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 327 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 365 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 606 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 173 m
school
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Școli aprox. 222 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 262 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 58 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 119 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 622 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1341 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

225.000 €
București, Central
3 camere
72,1 mp
Etaj 5 / 9
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

239.000 €
București, Central
3 camere
60 mp
Parter / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Central

223.850 €
București, Central
2 camere
57 mp
Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Top Estate Team

Ane Maria Mihaila Sales Associate

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Ultracentral