Apartament 3 camere | 72 mp total | Bloc 1982 | Renovat integral
Oportunitate excelenta pentru medici, investitori sau antreprenori care cauta un spatiu medical complet amenajat, gata pentru functionare, intr-una dintre cele mai vizibile si circulate zone din Bucuresti.
Situat pe Soseaua Pantelimon, la cateva minute de Mega Mall, Piata Iancului si Arena Nationala, acest spatiu beneficiaza de acces direct din strada, vizibilitate foarte buna si infrastructura profesionala deja realizata pentru activitati medicale.
Principalul avantaj? Economisiti luni de amenajari, autorizari si investitii semnificative. Spatiul este complet renovat si pregatit pentru utilizare imediata.
Detalii proprietate:
3 camere
Suprafata utila: 63,8 mp
Suprafata totala: 71,3 mp
2 balcoane, total 7,5 mp
2 bai
2 intrari (atat direct din strada cat si din scara blocului)
Apartamentul este renovat in totalitate, amenajat si mobilat pentru o clinica stomatologica, dupa cum urmeaza:
sistem profesional nou de alimentare si evacuare a apei pentru uniturile dentare si chiuveta in fiecare camera
sistem profesional electric nou (tablou + toata instalatia electrica, inclusiv cabluri pentru TV internet)
complet mobilat, inclusiv receptie
aparate noi de aer conditionat in fiecare camera
centrala proprie, instalatie noua, calorifere noi
proiect nou de gaze, verificare si revizie gaze, revizie centrala termica – toate in ianuarie 2026
tamplarie termoizolanta din PVC noua, la toate ferestrele, inclusiv cele 2 balcoane
sistem nou de supraveghere (video si alarma)
elemente de prindere si curent electric deja prevazute pentru reclama stradala luminoasa
Localizare cu potential comercial excelent
Pozitionarea ofera acces rapid atat pentru pacienti, cat si pentru personal:
5 minute de mers pe jos pana la Mega Mall
7 minute de mers pe jos pana la Arena Nationala
in apropiere de Piata Iancului
aproape de Bucur Obor
acces facil la transport public si principalele artere ale orasului
Ideal pentru
Clinica stomatologica
Cabinete medicale individuale sau asociate
Policlinica
Centru de recuperare medicala si kinetoterapie
Clinica veterinara
Cabinet de psihologie sau nutritie
Salon de estetica medicala
Centru de infrumusetare
Cabinet de masaj terapeutic
Un spatiu care permite inceperea activitatii imediat, fara costurile si timpul necesar unei amenajari de la zero, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si potential ridicat de dezvoltare.
Valoarea investitiilor realizate in amenajare si infrastructura depaseste semnificativ costurile unei amenajari standard, oferind viitorului proprietar avantajul unei deschideri rapide si cu investitii minime.
Pret:
162.000 EURO
Nu se adauga TVA.
Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Anuntul apartine agentiei Chestertons Romania.
74%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
