Descoperă un apartament compact și strategic amplasat — ideal pentru Airbnb sau Booking:
Vedere libera
2 balcoane
lift nou (schimbat in noiembrie 2025)
se poate mobila la cerere
renovarea este finalizata
Suprafață utilă: 41 m² Etaj: 6 din 7 (într-un bloc solid construit în 1961, fără risc seismic și fără stare de urgență) Localizare de top: La doar 2 minute de Parcul Cișmigiu – un punct central, verde și liniștit 4 minute de o stație de metrou – acces rapid spre orice zonă a orașului, Calea Victoriei – ideal pentru turiști și clienți de business
Renovare totală: instalația sanitară și electrică, precum și uși, geamuri termopan, faianta gresie etc. Finisaje moderne, cusute pe nevoile clienților în regim hotelier.
Potențial financiar excelent: Venit net estimat: până la 2.000 €/lună, în condiții optime de gestionare — un nivel foarte atractiv pentru o suprafață de 41 m² în centrul Bucureștiului Avantaje competitive pentru investitori Zona ultracentrală oferă un grad mare de ocupare — un avantaj pentru platforme ca Airbnb sau Booking.
85%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.874 RON
Credit ipotecar
9.601 RON
Noua casă
878 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1922 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
117 m
ASLS (en)
aprox.
204 m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
aprox.
293 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
443 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
aprox.
502 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
508 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
508 m
Colegiul German Goethe
aprox.
512 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
530 m
Scoala Centrala
aprox.
587 m
Colegiul National Sfantul Sava
aprox.
588 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
591 m
Scoala special nr. 10
aprox.
604 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
607 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
612 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
199 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
207 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
284 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
286 m
Universitatea Nationala de Arte (facultatea de Arte Plastice si Facultatea de Istoria si Teoria Artei)
aprox.
535 m
Universitatea Nationala de Arte
aprox.
535 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
541 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
546 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
565 m
Academia de Studii Economice
aprox.
580 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
589 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
598 m
ASE - Cibernetica
aprox.
613 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
616 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
622 m
Gradinita nr. 116
aprox.
306 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
383 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
405 m
Ioanid
aprox.
581 m
Gradinita Ioanid
aprox.
587 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
670 m
Gradinita nr. 85
aprox.
731 m
Gradinita numarul 133
aprox.
786 m
Gradinita numarul 257
aprox.
880 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
968 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1167 m
Gradinita MAPN
aprox.
1168 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1173 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1187 m
Gradinita Smiley
aprox.
1280 m
Mega Image Magheru
aprox.
98 m
ilanplant
aprox.
133 m
Nik Non-Stop
aprox.
231 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
244 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
257 m
Bacania Coco
aprox.
325 m
Pravalia Maestrului
aprox.
538 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
583 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
651 m
OK Non-Stop
aprox.
651 m
Bila Supermarket
aprox.
675 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
677 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
703 m
Mag.Victoria
aprox.
1029 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1088 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1122 m
Parcare
aprox.
152 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
238 m
Parcare
aprox.
269 m
Parcare
aprox.
270 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare
aprox.
426 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
485 m
Park (en)
aprox.
185 m
Piata George Enescu
aprox.
185 m
Parc
aprox.
238 m
Small park (en)
aprox.
290 m
Parc
aprox.
290 m
Small park (en)
aprox.
346 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
406 m
Parc
aprox.
407 m
Parc
aprox.
438 m
Parc
aprox.
441 m
Parcul Piata Romana
aprox.
454 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
463 m
Gradina Icoanei
aprox.
471 m
Parc
aprox.
477 m
Piata Revolutiei
aprox.
361 m
Piața Romană
aprox.
531 m
Piata Universitatii
aprox.
789 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
815 m
Piata Rosetti
aprox.
954 m
Piata Roma
aprox.
1249 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1346 m
Piata Timpului
aprox.
1378 m
Piata Latina
aprox.
1385 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1401 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1428 m
Piața Constituției
aprox.
1749 m
Piata Bibescu
aprox.
1874 m
Teren sportiv
aprox.
902 m
Teren sportiv
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1234 m
Teren sportiv
aprox.
1294 m
Teren sportiv
aprox.
1296 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1377 m
teren tenis
aprox.
1384 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1450 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1628 m
Teren sportiv
aprox.
1630 m
Teren sportiv
aprox.
1697 m
Teren sportiv
aprox.
1710 m
Teren sportiv
aprox.
1714 m
Teren sportiv
aprox.
1841 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
102 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
123 m
Centrul Medical Academica
aprox.
254 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
420 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
427 m
Policlinica (en)
aprox.
558 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
575 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
591 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
598 m
Clinica de 10
aprox.
616 m
Spitalul Carol Davila de urologie
aprox.
702 m
Spitalul Clinic de Nefrologie Dr. Carol Davila
aprox.
702 m
Spitalul clinic de nefrologie "Dr. Carol Davila"
aprox.
726 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
730 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
731 m
Sensiblu
aprox.
168 m
Catena Farmacie
aprox.
182 m
Farmacia Stefania
aprox.
198 m
Help Net Farma
aprox.
223 m
Sensiblu Pt. Amzei
aprox.
263 m
Farmacia Arta
aprox.
269 m
Farmacia Dona 14
aprox.
280 m
Farmacia Dona
aprox.
319 m
Prindcom
aprox.
350 m
Farmacia Apifarm
aprox.
377 m
Catena
aprox.
428 m
3F Farmacie Farmec Frumusete
aprox.
459 m
Sensiblu
aprox.
497 m
Catena
aprox.
501 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
522 m
Byblos
aprox.
67 m
Restaurant "La mama" 3 (en)
aprox.
80 m
Restaurant "La Mama"- Ateneu
aprox.
88 m
La Mama
aprox.
88 m
Toan's
aprox.
96 m
Bistro Atheneu
aprox.
131 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
166 m
Il Calcio
aprox.
189 m
Trattoria Buongiorno Lido
aprox.
191 m
Tratoria IL Calcio
aprox.
193 m
Tratoria Il Calcio
aprox.
198 m
IL CALCIO
aprox.
203 m
Le Theatre
aprox.
207 m
Caffe Frappe
aprox.
207 m
La Copac
aprox.
240 m
Mara Mura
aprox.
95 m
Gradina Verona
aprox.
166 m
Gradina OAR
aprox.
182 m
Zvon Caffe
aprox.
218 m
Camera din Fata
aprox.
240 m
Nescafe Milano
aprox.
264 m
Mi-nut
aprox.
281 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
318 m
5 To Go Lahovari
aprox.
384 m
Hathor Cafe
aprox.
418 m
Lente Praporgescu
aprox.
470 m
Music Rooms Cafe
aprox.
504 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
521 m
Newton Caffe
aprox.
534 m
Mon Amour
aprox.
544 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
159 m
Piua Book Bar
aprox.
331 m
Frame
aprox.
375 m
A1
aprox.
399 m
Que Pasa
aprox.
551 m
Zappa Rock & More
aprox.
659 m
Control Club
aprox.
753 m
Yellow Bar
aprox.
764 m
Lokal
aprox.
781 m
ACAB Pub
aprox.
790 m
Happy Pub
aprox.
817 m
LondonPhone
aprox.
856 m
Alan Dala
aprox.
872 m
Gambrinus
aprox.
877 m
Dianei Patru
aprox.
884 m
OLD NICK PUB
aprox.
375 m
Panik & Pub
aprox.
618 m
Question Mark Social Club
aprox.
649 m
Coloseum
aprox.
654 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
677 m
Waldo's
aprox.
741 m
Edgar`s Pub
aprox.
743 m
Have a Cigar
aprox.
797 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
845 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
888 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
914 m
Clock`s
aprox.
940 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
1038 m
Club A
aprox.
1121 m
Dharma
aprox.
1130 m
Piraeus Bank
aprox.
18 m
Alpha Bank
aprox.
28 m
Banca Transilvania
aprox.
197 m
Libra Internet Bank
aprox.
203 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
220 m
BCR
aprox.
252 m
BRD
aprox.
252 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Calea Victoriei
aprox.
267 m
BCR
aprox.
270 m
CEC Bank
aprox.
274 m
BRD Amzei
aprox.
278 m
Unicredit Țiriac Bank (en)
aprox.
284 m
UniCredit Bank - Ag. Millenium
aprox.
288 m
Banca Transilvania
aprox.
293 m
Credit Europe Bank
aprox.
294 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
139.500 €
București, Cișmigiu
2 camere
48 mp
Etaj 3
145.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
46,23 mp
Etaj 1
136.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
44 mp
Etaj 2
125.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
71 mp
Parter
145.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
40 mp
Etaj 1
125.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
43 mp
Etaj 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Dream Home Property Investments
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Cișmigiu
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.601 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.767 RON
Taxă întabulare OCPI1.107 RON
Autentificare contract credit1.727 RON
Preț de achiziție737.784 RON
Preț locuință737.784 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție737.784 RON
Preț locuință737.784 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim131.456 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM61 RON
Asigurare anuală imobil738 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale878 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI878 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
