URGENT!, Cismigiu-Facultatea de Drept, FARA RISC SEISMIC, NEGOCIABIL

Apartament 2 camere de vânzare – Cișmigiu | Facultatea de Drept | Fără risc seismic O proprietate rară într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului! Situat în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu și a Facultății de Drept, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Cu o suprafață de 48 mp, apartamentul este semidecomandat, bine compartimentat și se află într-un bloc construit în 1960, o raritate în această zonă dominată de clădiri interbelice. Un avantaj major al imobilului este faptul că nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, oferind un plus de siguranță și confort. Locuința este complet renovată și se vinde mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Instalația electrică a fost înlocuită integral, iar confortul este completat de aerul condiționat și de centrala termică de bloc, care asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. Poziționarea excelentă în centrul Capitalei transformă această proprietate într-o oportunitate deosebită atât pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă exclusivistă, cât și pentru investitori. Apartamentul este pretabil atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun de închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier (Airbnb), datorită proximității față de universități, instituții publice, obiective turistice și zone de interes. Avantajele proprietății: 2 camere semidecomandate; Suprafață de 48 mp; Bloc construit în 1960; Fără risc seismic; Apartament renovat și mobilat; Instalație electrică nouă; Aer condiționat; Centrală termică de bloc; Scară curată și bine întreținută; Boxa la subsol, Acces rapid către mijloace de transport în comun, universități, instituții, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes ale orașului; Ideal pentru locuință proprie sau investiție, cu posibilitatea închirierii atât pe termen lung, cât și în regim hotelier. O proprietate care îmbină avantajele unei locații premium cu confortul unei locuințe renovate, oferind un excelent potențial de valorificare și randament investițional. Programează o vizionare și descoperă această oportunitate din inima Bucureștiului!