22
- Proprietate reprezentată exclusiv
Ultracentral | 2 unități + terasă | Cișmigiu | Investiție Airbnb activ
Descriere apartament
De vânzare o proprietate rară și versatilă, situată ultracentral, chiar lângă Parcul Cișmigiu și Sala Palatului, într-una dintre cele mai dorite zone ale Bucurestiului.
Imobilul este format din două unități locative distincte (cu cadastru separat):
- Apartament 2 camere ( suprafata 72,16 mp)
- Garsonieră ( suprafata 29 mp)
- Suprafață Totala: 101 mp
Se vând împreună, complet mobilate și utilate, exact ca în prezentare.
Locație premium, Blocul Liric, etaj 9/9 (etaj superior retras), construcție 1961, fara incadrare pe clasa de risc seismic.
Caracteristici & avantajele unice ale acestor doua unitati:
- Finisaje premium, marmură pe toată suprafața
- Terasă generoasă si spectaculoasă cu vedere panoramică către parc și oraș, ideală pentru relaxare sau evenimente
- Bucătărie modernă cu acces direct către terasă
- 2 băi spațioase, ambele cu cadă
- Compartimentare flexibilă (posibil open-space)
- Luminozitate excelentă
- Investiție la cheie activa cu Randament ridicat.
Proprietatea este deja operată în regim hotelier pe Airbnb și
:
- Grad ocupare 80%
- Venit estimat: 1.500 €/lună / unitate
- Posibilitate preluare firmă SRL (20 ani vechime, CAEN turism)
- Cont Booking premiat 2025
Preț 294.000 € pentru ambele unitati.
Dacă îți dorești o proprietate unde sa ai: locație, view și randament, aeasta este alegerea potrivită!
Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.
Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică B;
- consumul total specific de energie primară: 124,7
- indicele de emisii echivalent CO_2: 33,78;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
X44Q103GC
Copiat!
275375560
Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită:
102 mp
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+9E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Stații autobuz
aprox.
155
m
Izvor
Stații metrou
aprox.
499
m
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai
aprox.
821
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
858
m
Școală
Institutul Cervantes
Școli
aprox.
122
m
Facultatea de Matematica-Informatica
Universități
aprox.
399
m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Școli
aprox.
564
m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Gradinițe
aprox.
718
m
Recreere
Entrace
Parcuri
aprox.
120
m
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice
aprox.
269
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
339
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1837
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 294.000 €
Preț min. zonă
109.000 €
Preț max. zonă
390.936 €
i
59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.002 RON
Credit ipotecar
15.363 RON
Noua casă
1.639 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Livia Pirvulescu Team Leader
RE/MAX Properties
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Matei Voievod
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
- Apartamente de vânzare în P-ța Universității
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
