Apartament 3 camere Interbelic | De Vanzare | Cismigiu | Parcare
20

Apartament 3 camere Interbelic | De Vanzare | Cismigiu | Parcare

329.000 €

Cișmigiu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
127,63 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
1940 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

📌 ID Proprietate: P20890 🏡 APARTAMENT INTERBELIC DEOSEBIT | CIȘMIGIU | 127,63 MP UTILI | 3 BALCOANE | PARCARE ÎN CURTE 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament interbelic deosebit, cu 3 camere și 127,63 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil P+3, pe una dintre străzile liniștite și boeme din imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, la aproximativ 50 m de intrarea în parc. Apartamentul beneficiază de 133,73 mp suprafață utilă totală, din care 6,10 mp reprezintă cele 3 balcoane. Imobilul a fost finalizat în 1940, iar apartamentul a fost renovat integral în 2024, păstrând în același timp elementele originale care îi conferă caracter și eleganță: parchetul din lemn în model clasic, pardoseala din mozaic, tâmplăria și proporțiile generoase ale camerelor. Apartamentul este foarte luminos și beneficiază de o compartimentare specifică locuințelor interbelice, cu separarea clară a zonei de zi de zona de noapte. Un avantaj important pentru această zonă îl reprezintă curtea interioară a imobilului, comună proprietarilor și utilizată pentru parcarea autoturismelor. Apartamentul beneficiază de două intrări, cea secundară oferind acces direct către curtea interioară. 🎯 TARGET Proprietatea este recomandată celor care își doresc mai mult decât un apartament central: spațiu generos, arhitectură interbelică, liniște, lumină naturală și acces imediat la Parcul Cișmigiu. Este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cumpărători care apreciază proprietățile cu caracter, suprafețe generoase și o poziționare centrală, dar retrasă de la agitația marilor bulevarde. 💰 RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere estimate la 750–850 €/lună, la care se poate adăuga o apreciere anuală a valorii de minimum 2%. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 127,63 mp Suprafață utilă totală: 133,73 mp Suprafață balcoane: 6,10 mp Balcoane: 3 Compartimentare: decomandat Camere: 3 Băi: 2 Etaj: 2 / 3 Mobilat: se vinde mobilat și utilat Confort: lux Renovat integral: 2024 Compartimentare: hol de intrare cu dressing antecameră cu bibliotecă încastrată living generos cu șemineu și bibliotecă încastrată dormitor matrimonial al doilea dormitor, utilizat în prezent ca spațiu de depozitare/sală de sport dressing separat baie principală cu duș grup sanitar secundar cu WC, lavoar și mașină de spălat bucătărie două holuri ample 3 balcoane două intrări în apartament, dintre care una cu acces direct către curtea interioară Dotări și renovări: centrală termică proprie pe gaz instalații electrice integral înlocuite în 2024 instalații sanitare integral înlocuite în 2024 3 aparate de aer condiționat pardoseli din lemn și mozaic parchet din lemn cu model clasic tâmplărie păstrată șemineu biblioteci încastrate dressinguri și spații generoase de depozitare curte interioară comună cu posibilitate de parcare Proprietatea se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor, cu excepția obiectelor personale, plantelor, tablourilor și elementelor decorative. 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Apartamentul este amplasat într-o zonă centrală, liniștită și boemă, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, la aproximativ 50 m de intrarea în parc. Poziționarea oferă acces rapid către: 🚇 Transport: Mijloace de transport în comun în proximitate, cu acces facil către principalele zone ale Capitalei și rețeaua de metrou. 🌳 Recreere: Parcul Cișmigiu – aproximativ 50 m zone verzi și alei pentru promenadă spații de recreere și locuri de joacă în proximitate 🎓 Educație: Grădinițe, școli și universități, atât de stat, cât și private, în zona centrală a Capitalei. 🛍️ Facilități: Supermarketuri, magazine, farmacii, bănci, restaurante, cafenele, servicii și numeroase obiective culturale și comerciale. ✅ ASPECTE PRO 127,63 mp utili 133,73 mp suprafață utilă totală 3 balcoane – 6,10 mp Poziționare la aproximativ 50 m de Parcul Cișmigiu Arhitectură interbelică autentică Imobil finalizat în 1940 Renovare integrală în 2024 Etaj 2/3 Compartimentare decomandată Living generos cu șemineu 2 dormitoare 2 băi 2 intrări în apartament Curte interioară comună cu posibilitate de parcare Acces secundar direct către curte Centrală termică proprie 3 aparate de aer condiționat Instalații electrice și sanitare noi Camere generoase și foarte luminoase Se vinde mobilat și utilat Imobil expertizat tehnic în 2020 Încadrat în clasa de risc seismic RsIII Proprietate creditabilă ⚠️ ASPECTE CONTRA Suprafața generoasă presupune costuri de întreținere corespunzătoare unei locuințe de peste 127 mp utili. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RsIII, conform expertizei tehnice din 2020. 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 💰 Preț: 329.000 € Clienții, în prețul de achiziție, beneficiază de: ✔️ 20% discount la costurile notariale ✔️ Buget de 2.000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit ✔️ 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash, prin credit ipotecar sau prin programul Noua Casă, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. ✔️ Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă ✔️ Inclusiv vizionare online-video ✔️ Asistență pe întreg parcursul procesului de achiziție 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și alte servicii pe Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCH110586 Copiat! 275973304 Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piața Mihail Kogălniceanu
Stații autobuz aprox. 316 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 334 m
metro-station
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 530 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 800 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 248
Gradinițe aprox. 153 m
kindergarten
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
Gradinițe aprox. 160 m
university
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
Universități aprox. 201 m
school
Liceul Cervantes
Școli aprox. 261 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 182 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 368 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1831 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1970 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 329.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Brezeanu consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral