City Imob Invest vă propune o proprietate cu adevărat rară, la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, într-o zonă istorică și liniștită, retrasă de la agitația marilor bulevarde. Este un duplex de aproximativ 77 mp utili, amplasat într-un imobil individual P+1, cu două căi de acces și o configurație care permite utilizări diferite, de la locuință cu personalitate până la birou reprezentativ sau investiție.
Proprietatea se află într-o curte comună care surprinde prin atmosfera sa. Clădirile păstrează aceeași linie cromatică, spațiul este foarte bine îngrijit, vegetația este prezentă peste tot, iar liniștea și armonia ansamblului creează senzația unui mic refugiu mediteranean ascuns în centrul Bucureștiului. Este unul dintre acele locuri pe care nu le asociezi cu aglomerația unei zone ultracentrale până când nu treci de poartă.
Cele două accese, organizarea pe două niveluri și spațiile de depozitare oferă proprietății o versatilitate deosebită. La parter se află livingul, zona de dining, bucătăria, baia și spațiile de depozitare, iar etajul este dedicat celor două camere și celei de-a doua băi. Configurația permite separarea naturală a zonelor de zi și de noapte și poate fi adaptată cu ușurință unui scenariu rezidențial sau profesional.
Imobilul este individual, fără calcan, și a fost consolidat integral și refăcut în 2005, pe baza unui proiect și a unei autorizații de construire, pornind de la construcția inițială datând din 1940, proiect prin care s-a turnat placă de beton, s-a inlocuit integral acoperișul, s-a realizat hidroizolație, termoizolație, dar și inlocuirea integrală a instalațiilor electrice și sanitare.
Ultima renovare a fost realizată în 2023.
Interiorul păstrează aceeași filozofie de calitate. Designul modern este completat de materiale atent alese, parchet din stejar, tâmplărie cu geam tripan și electrocasnice AEG. Mobilierul premium, atenția acordată detaliilor și modul în care au fost alese și integrate finisajele creează un spațiu coerent, bine construit și fără compromisuri în ceea ce privește confortul și aspectul. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de centrală termică proprie.
Aici, valoarea nu vine dintr-un singur element, ci din combinația greu de reprodus dintre poziție, intimitate, curte, arhitectură, calitatea amenajării și flexibilitatea spațiului. Pentru cine caută o proprietate diferită de oferta obișnuită din centrul Bucureștiului, este genul de loc care merită descoperit la fața locului.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vănzare.
100%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
456 m
Facultatea de Medicina Dentara
aprox.
551 m
Rectoratul Universitatii din București și sediul Facultății de Drept
aprox.
701 m
Rectoratul Univ. Bucuresti
aprox.
701 m
Facultatea de Medicina Veterinara
aprox.
710 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
721 m
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
aprox.
761 m
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
aprox.
786 m
Camin A
aprox.
787 m
Camin C
aprox.
814 m
Facultatea de Utilaj Tehnologic (UTCB)
aprox.
815 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
824 m
Gradinita nr. 73
aprox.
370 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
606 m
Gradinita nr. 248
aprox.
615 m
Gradinita MAPN
aprox.
910 m
Gradinita Prikindel
aprox.
945 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
950 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
954 m
Gradinita Olga Gudynn
aprox.
1126 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1155 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1218 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1228 m
Gradinita Smiley
aprox.
1254 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1300 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1354 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1380 m
Institutul Cervantes
aprox.
536 m
Liceul Cervantes
aprox.
720 m
Credis - Academia CISCO Credis (en)
aprox.
814 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
935 m
Colegiul National Sfantul Sava
aprox.
1023 m
institutul Irecson
aprox.
1078 m
Scoala de Muzica Nr.3
aprox.
1092 m
Liceul "Nicolae Tonitza"
aprox.
1094 m
Scoala speciala nr. 10
aprox.
1097 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
aprox.
1105 m
Scoala special nr. 10
aprox.
1176 m
Elohim Academi
aprox.
1184 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
aprox.
1208 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
1218 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
aprox.
1223 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
307 m
Mag.Victoria
aprox.
604 m
Mega Image
aprox.
617 m
Carrefour Express
aprox.
782 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
792 m
Mega Image
aprox.
952 m
dm
aprox.
989 m
Mega Image
aprox.
1075 m
Profi Non-Stop
aprox.
1150 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1156 m
Cocor
aprox.
1192 m
BILLA - Cocor
aprox.
1202 m
Mega Image
aprox.
1216 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1297 m
Carrefour express
aprox.
1322 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
234 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
315 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
512 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
574 m
Parc de joaca
aprox.
61 m
Parc
aprox.
63 m
Parcul Izvor
aprox.
164 m
Parcul Izvor
aprox.
164 m
Parc
aprox.
200 m
Parc
aprox.
226 m
Miniparc
aprox.
238 m
Loc de joaca
aprox.
436 m
Parc
aprox.
441 m
Parc
aprox.
444 m
Entrace
aprox.
541 m
Parc
aprox.
557 m
Parc
aprox.
574 m
Parcul Cismigiu
aprox.
587 m
Parcul Cismigiu
aprox.
587 m
Teren sportiv
aprox.
116 m
Teren sportiv
aprox.
141 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
683 m
teren tenis
aprox.
750 m
Teren sportiv
aprox.
783 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
842 m
Teren sportiv
aprox.
870 m
Teren sportiv
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Teren sportiv
aprox.
928 m
Teren sportiv
aprox.
936 m
Teren sportiv
aprox.
950 m
Teren sportiv
aprox.
959 m
Teren sportiv
aprox.
1045 m
Piața Constituției
aprox.
539 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
571 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
730 m
Piata Revolutiei
aprox.
1015 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1052 m
Piata Roma
aprox.
1075 m
Piata Universitatii
aprox.
1122 m
Piata Bibescu
aprox.
1144 m
Piata Timpului
aprox.
1155 m
Piața Regina Maria
aprox.
1162 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1178 m
Piata Arsenalului
aprox.
1197 m
Piata Rosetti
aprox.
1418 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1642 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1683 m
Urgent Farm
aprox.
210 m
Plafar
aprox.
211 m
Farmacia Reteta
aprox.
492 m
Farmaciile 2NA
aprox.
508 m
Sibpharmed
aprox.
523 m
SensiBlu
aprox.
530 m
Sensiblu
aprox.
615 m
Farmacia Sfanta Ecaterina
aprox.
637 m
Farmnicol
aprox.
657 m
Farmacia Dona 6
aprox.
720 m
Pharma Vic
aprox.
730 m
Plafar
aprox.
813 m
Centro Farm
aprox.
813 m
Gema Farm Impex
aprox.
839 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
861 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
377 m
Spitalul Clinic de Chirurgie Oro-Maxilo-Faciala
aprox.
529 m
Institutul Victor Babes
aprox.
601 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
716 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
722 m
Regina Maria - clinica pentru copii
aprox.
897 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
902 m
Clinica ORL Dr. Mocanu
aprox.
937 m
Spitalul Colțea
aprox.
1155 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
1330 m
Policlinica Cotroceni
aprox.
1352 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
1354 m
Medsana Cotroceni
aprox.
1355 m
Clinica Medsana
aprox.
1362 m
Medlife Unirii
aprox.
1364 m
Taverna Racilor
aprox.
186 m
Fast Food La izvor
aprox.
204 m
Shaorma
aprox.
285 m
Spring Time
aprox.
289 m
Springtime
aprox.
289 m
KEBAB MANIA
aprox.
290 m
Restaurant Excalibur - Locul Cavalerilor
aprox.
345 m
Shaorma
aprox.
354 m
Whispers - Pub & Restaurant
aprox.
442 m
Casa Gorjana
aprox.
443 m
Paine si Vin
aprox.
446 m
Elisabeta
aprox.
460 m
Hotel Central
aprox.
465 m
McDonald's
aprox.
485 m
Panzzanela
aprox.
493 m
Kafeterya Cafe
aprox.
263 m
Dolce Baccio
aprox.
290 m
Origo
aprox.
469 m
Dante Cafe
aprox.
667 m
Vol Cafe
aprox.
682 m
Bio Cream gelateria
aprox.
685 m
Aida Caffe
aprox.
692 m
INDIEpendent
aprox.
700 m
Nirvana
aprox.
716 m
Blues Cafe
aprox.
718 m
Valea Regilor
aprox.
723 m
Caffeine & Latte
aprox.
726 m
Carada
aprox.
762 m
Criss
aprox.
799 m
Les Bourgeois
aprox.
804 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
435 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
536 m
D`eight Pub
aprox.
617 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
662 m
Oktoberfest 3
aprox.
756 m
Old City
aprox.
766 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
774 m
Queen and Clown Pub
aprox.
779 m
Charme
aprox.
798 m
Beraria Smardan
aprox.
813 m
Old Town Bistro
aprox.
816 m
Barrel Pub
aprox.
816 m
Black Jack Pub
aprox.
817 m
St. Patrick
aprox.
823 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
825 m
Energiea
aprox.
442 m
LondonPhone
aprox.
515 m
Gambrinus
aprox.
517 m
Interbelic Victoria
aprox.
566 m
Letters Bar
aprox.
613 m
Opium Stage Club
aprox.
695 m
Beer o'clock
aprox.
710 m
Control Club
aprox.
710 m
La Comedie
aprox.
762 m
55 Jazz
aprox.
784 m
Qetesh
aprox.
792 m
Little Bar
aprox.
799 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
805 m
Freddo
aprox.
815 m
Dam Beer House
aprox.
818 m
BCR Izvor
aprox.
180 m
Alpha Bank
aprox.
189 m
Banc Post
aprox.
193 m
BancPost
aprox.
234 m
BRD AGENTIA PIATA MIHAIL KOGALNICEANU
aprox.
282 m
BRD Piata Mihail Kogalniceanu
aprox.
297 m
Bank Piraeus
aprox.
322 m
Banca Pireusbank
aprox.
322 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Kogalniceanu
aprox.
333 m
Volksbank
aprox.
382 m
Banca EximBank
aprox.
420 m
Banca BRD
aprox.
420 m
BRD Splai
aprox.
472 m
Alpha Bank
aprox.
510 m
Bancomat BRD
aprox.
529 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
388.500 €
București, P-ța Sfântul Ștefan
3 camere
102 mp
Etaj 2 / 5
360.000 €
București, Cișmigiu
3 camere
91 mp
Parter / 4
399.603 €
330.251 € + TVA
București, Universitate
3 camere
93,54 mp
Etaj 2 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
