O proprietate rară în centrul Bucureștiului, cu valoare reală de locuire și investiție.
Se oferă spre vânzare parterul unei vile interbelice (1924), consolidate și renovate recent, situată în zona premium Unirii – Mitropolia Bucureștiului.
Suprafață utilă: 55 mp, compartimentare în 2 camere, ideală atât pentru locuire, cât și pentru utilizare comercială sau închiriere în regim AIRBNB.
Vila are doar doi proprietari – parter și etaj 1 – ceea ce oferă un nivel ridicat de intimitate și confort.
Un avantaj excepțional îl reprezintă intrarea proprie direct din stradă, prin poartă separată, precum și zona de curte delimitată de comun acord, oferind senzația unei case independente.
Această proprietate îmbină perfect:
-intimitatea unei case
-prestigiul unei vile interbelice
-poziționarea centrală
-flexibilitatea unui spațiu de business
Ideal pentru:
- AIRBNB / regim hotelier
- cabinet notarial / avocatură
- birou de arhitectură / design
- salon premium / beauty studio
- showroom fashion / atelier couture
- locuință proprie
Investiție cu randament ridicat
Acte pregatite pentru vanzare
99%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.050 RON
Credit ipotecar
10.923 RON
Noua casă
1.053 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
aprox.
798 m
Statie RATB 385, 104
aprox.
877 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
891 m
Statia Palatul Parlamentului, linia 136, N121
aprox.
903 m
Statie RATB
aprox.
928 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
755 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
766 m
Piata Unirii 1
aprox.
767 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
890 m
Piata Unirii 2
aprox.
921 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
950 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1117 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1171 m
Izvor
aprox.
1181 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1193 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1199 m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
aprox.
1205 m
Tineretului (M2)
aprox.
1250 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1477 m
Universitate (M2)
aprox.
1524 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1619 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1662 m
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
aprox.
1927 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
189 m
Gradinita nr. 224
aprox.
200 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
292 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
305 m
Gradinita Prikindel
aprox.
447 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
640 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
758 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
857 m
Gradinita nr. 269
aprox.
950 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
957 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1066 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1082 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1146 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1408 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1472 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
197 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
220 m
Elohim Academi
aprox.
428 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
594 m
Scoala nr 94
aprox.
594 m
Gradinita Aniela
aprox.
811 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
907 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
913 m
Scoala nr. 79
aprox.
913 m
institutul Irecson
aprox.
967 m
Scoala de Arta
aprox.
987 m
scoala populara de arta
aprox.
993 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
aprox.
1012 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1013 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1042 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
601 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
629 m
Casa Academiei
aprox.
631 m
Academia de Studii Economice
aprox.
637 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
851 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1190 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1294 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1348 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1421 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1433 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1444 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
1447 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1460 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1497 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1499 m
Mega Image
aprox.
342 m
Profi Non-Stop
aprox.
432 m
Succes
aprox.
494 m
Shop & Go
aprox.
498 m
Mega Image
aprox.
518 m
Carrefour Express
aprox.
544 m
Mega Image (en)
aprox.
724 m
dm
aprox.
898 m
Mega Image
aprox.
969 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1089 m
Carrefour Unirii
aprox.
1108 m
BILLA - Cocor
aprox.
1121 m
Cocor
aprox.
1123 m
ClicMarket
aprox.
1136 m
Mega Image
aprox.
1137 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
338 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare
aprox.
727 m
Parc
aprox.
236 m
Parc
aprox.
247 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
300 m
Parc
aprox.
322 m
Parc
aprox.
445 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
488 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
529 m
Parc
aprox.
548 m
Piata Bibescu
aprox.
574 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
582 m
Parc
aprox.
584 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
612 m
Piața Regina Maria
aprox.
392 m
Piața Constituției
aprox.
547 m
Piata Bibescu
aprox.
574 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
770 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
991 m
Piata Bucur
aprox.
1038 m
Piata Timpului
aprox.
1135 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1160 m
Piata Roma
aprox.
1180 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1361 m
Piata Arsenalului
aprox.
1386 m
Piata Universitatii
aprox.
1578 m
Piata Rosetti
aprox.
1742 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1748 m
Piata Revolutiei
aprox.
1810 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1107 m
Teren sportiv
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1184 m
Teren sportiv
aprox.
1215 m
Teren sportiv
aprox.
1321 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren sportiv
aprox.
1550 m
Teren sportiv
aprox.
1556 m
Teren sportiv
aprox.
1558 m
Teren sportiv
aprox.
1569 m
Teren sportiv
aprox.
1569 m
Teren sportiv
aprox.
1576 m
Teren sportiv
aprox.
1579 m
Homeofarm
aprox.
73 m
Pharma Vic
aprox.
563 m
Farmacia 20
aprox.
660 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
745 m
Farmacia 48
aprox.
779 m
Alma Farm Com 95
aprox.
787 m
Tinos-Farm
aprox.
927 m
Sensiblu
aprox.
1039 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1045 m
Plafar
aprox.
1075 m
Centro Farm
aprox.
1085 m
Farmnicol
aprox.
1143 m
Farmacia Dona
aprox.
1178 m
Farmacia Dona 6
aprox.
1249 m
Sensiblu
aprox.
1277 m
Oftapro
aprox.
456 m
Medlife Unirii
aprox.
686 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
714 m
Europe Eye
aprox.
714 m
Clinica Audionova
aprox.
778 m
Medicover (en)
aprox.
874 m
Clinica Polisano
aprox.
917 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
956 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
969 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
1030 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1061 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1073 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1236 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1247 m
MediDent
aprox.
1416 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
148 m
eggsmania
aprox.
153 m
Jaristea
aprox.
223 m
Casa Sarbeasca
aprox.
229 m
Restaurant Zariștea
aprox.
245 m
Restaurant Business
aprox.
299 m
Il Giardino Segreto
aprox.
309 m
La Giganto
aprox.
318 m
Restaurant La Giganto
aprox.
329 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
359 m
Restaurant Costelaria
aprox.
384 m
Anytime
aprox.
395 m
Dharma
aprox.
408 m
Haute Pepper
aprox.
424 m
Haute Pepper
aprox.
447 m
Club Fabrica
aprox.
317 m
Long Fong
aprox.
372 m
Carol Cafe
aprox.
527 m
The Temple
aprox.
645 m
The Harp
aprox.
729 m
Queen and Clown Pub
aprox.
889 m
D`eight Pub
aprox.
906 m
Old City
aprox.
907 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
909 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
910 m
Oktoberfest 3
aprox.
914 m
The Bankers
aprox.
915 m
Goblin Club
aprox.
927 m
The Vintage Pub
aprox.
944 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
953 m
Braserie Cosbuc
aprox.
367 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
693 m
Club Expirat
aprox.
828 m
Big Mamou
aprox.
856 m
B Bar
aprox.
857 m
55 Jazz
aprox.
902 m
True Social Club
aprox.
904 m
Qetesh
aprox.
906 m
Bound Club
aprox.
933 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
940 m
Corelli Wine Bar
aprox.
946 m
Izzy Bar
aprox.
952 m
Himera
aprox.
958 m
Freddo
aprox.
959 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
966 m
Cofetaria Raisa
aprox.
501 m
Angel Cafe
aprox.
508 m
Dalidana
aprox.
541 m
Cafe Torino
aprox.
597 m
Bio Cream gelateria
aprox.
833 m
Unique
aprox.
902 m
La Folie
aprox.
902 m
Double Deuce's
aprox.
905 m
Starbucks
aprox.
912 m
Buen Humor
aprox.
913 m
Cafe Deko
aprox.
916 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
923 m
Arcade Cafe
aprox.
926 m
Gelato Mio
aprox.
929 m
The Urbanist
aprox.
930 m
BRD Libertatii
aprox.
306 m
Bancpost
aprox.
307 m
Raiffeisen
aprox.
308 m
Banc post
aprox.
314 m
Raiffeisen Bank
aprox.
322 m
BRD
aprox.
322 m
Volksbank
aprox.
426 m
BCR
aprox.
447 m
BCR
aprox.
484 m
Intesa
aprox.
530 m
BCR
aprox.
549 m
Bank Leumi
aprox.
673 m
Volksbank (en)
aprox.
676 m
Raiffeisen Bank
aprox.
685 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
703 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
175.000 €
București, Centrul Istoric
3 camere
80,75 mp
Etaj 1 / 6
186.000 €
București, Victoriei
3 camere
105 mp
Etaj 5
169.000 €
București, Universitate
2 camere
39,36 mp
Etaj 8 / 9
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mitropolie, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cnd Real Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.923 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.681 RON
Taxă întabulare OCPI1.369 RON
Autentificare contract credit1.873 RON
Preț de achiziție912.506 RON
Preț locuință912.506 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție912.506 RON
Preț locuință912.506 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim305.868 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM76 RON
Asigurare anuală imobil913 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.053 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.053 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
