Apartament 2 camere | Ultracentral | Piață Lahovari

129.999 €

Ultracentral, București

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
40 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
1930 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Lux Aer condiționat Aeroterme Calorifere

Detalii apartament

ID anunț: X9V71019I Copiat! 276016660 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Suprafață construită: 40 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+5E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Var
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
de stabilit%

Vecinătăți:

Romana, Dacia, Ultracentral, Magheru, Piața Romana, Maria Rosetti, Amzei, Mendeleev, Calea Dorobanti

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 52 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 96 m
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 222 m
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 694 m
Școală
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 90 m
university
Amfiteatrele ASE
Universități aprox. 94 m
school
Cladirea Virgil Madgearu
Școli aprox. 157 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 237 m
Recreere
park
Parcul Piata Romana
Parcuri aprox. 42 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 73 m
supermarket
Bila Supermarket
Supermarket aprox. 194 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 627 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 129.999 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

96% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

OLIMPO CASA

OLIMPO CASA

4.21(8 review-uri)

OLIMPO CASA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Ultracentral, București