Apartament Exclusivist cu 4 Camere în Inima Bucureștiului – Piata Rosetti | 143 m² Utili | Finisaje Premium
Descoperiți un apartament rafinat, situat într-un imobil boutique aflat în curs de finalizare, poziționat excelent în zona ultracentrală , una dintre cele mai apreciate adrese din București.
Cu o suprafață utilă de 143 m², acest apartament cu 4 camere este amplasat la etajul 2 din 7 și impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile ample și luminozitatea naturală.
Locuința este gândită pentru un stil de viață elegant și confortabil, oferind:
living generos, ideal pentru relaxare și socializare
zonă de dining bine delimitată
bucătărie spațioasă
3 dormitoare luminoase
băi finisate cu materiale premium
spații de depozitare inteligent integrate
Imobilul boutique oferă intimitate, design contemporan și finisaje de înaltă calitate, fiind dedicat unui număr restrâns de rezidenți. Materialele atent alese și detaliile arhitecturale reflectă un standard ridicat de confort și estetică.
Localizare excelentă – acces rapid către centre de business, restaurante fine, cafenele, instituții culturale și mijloace de transport.
Această proprietate este ideală atât pentru locuire exclusivistă, cât și pentru investiție premium, într-o zonă cu cerere constantă.
La aceast pret se adauga TVA de 21% la achizitie pentru persoane fizice, sau taxare inversa pentru achizitie de catre persoane juridice.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XDVL100I0
Copiat!
273876652
Copiat!
Actualizat în: 06 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
165 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Dotări imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
50%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
19.529 RON
Credit ipotecar
22.698 RON
Noua casă
2.608 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
493.500 €
București, Ultracentral
4 camere
163,99 mp
Etaj 3 / 7
500.000 € + TVA
București, P-ța Rosetti
3 camere
143 mp
Etaj 6 / 7
395.000 € + TVA
București, Central
4 camere
97 mp
Etaj 4 / 5
448.000 € + TVA
București, Universitate
4 camere
147,1 mp
Etaj 5
779.990 €
București, Central
4 camere
267 mp
Etaj 5 / 5
349.000 € + TVA
București, Ferdinand
4 camere
98 mp
Etaj 1 / 7
465.000 € + TVA
București, Matei Voievod
4 camere
104,83 mp
Parter / 3
450.900 € + TVA
București, Eminescu
4 camere
167 mp
Etaj 3
426.000 € + TVA
București, Universitate
4 camere
142 mp
Etaj 2
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
669 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
676 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
690 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
696 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
701 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
752 m
Facultatea de Istorie
aprox.
753 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
756 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
782 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
792 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
843 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
358 m
OK Non-Stop
aprox.
358 m
Mega Image Paleologu
aprox.
368 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
493 m
Pravalia Maestrului
aprox.
552 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
651 m
Mega Image Concept Store
aprox.
665 m
ilanplant
aprox.
741 m
Bacania Coco
aprox.
814 m
Mega Image Magheru
aprox.
931 m
Mega Image
aprox.
991 m
Mega Image
aprox.
1011 m
Cocor
aprox.
1030 m
BILLA - Cocor
aprox.
1038 m
Nik Non-Stop
aprox.
1086 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1709 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare cu plata
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
368 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
401 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare cu plata
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare privata
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
711 m
Parcare
aprox.
722 m
Parc
aprox.
149 m
Parc
aprox.
172 m
Spatiu verde
aprox.
347 m
60 Minutes
aprox.
379 m
Small park (en)
aprox.
528 m
Parc
aprox.
528 m
Parcul Colțea
aprox.
575 m
Parc
aprox.
578 m
Parc
aprox.
591 m
Gradina Icoanei
aprox.
593 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
598 m
Rond Piața Universității
aprox.
609 m
Parc
aprox.
639 m
Parc
aprox.
648 m
Parc
aprox.
649 m
Piata Rosetti
aprox.
357 m
Piata Latina
aprox.
514 m
Piata Universitatii
aprox.
567 m
Piata Revolutiei
aprox.
840 m
Piata Roma
aprox.
921 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
946 m
Piata Timpului
aprox.
997 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1123 m
Piața Romană
aprox.
1260 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1412 m
Piata Bibescu
aprox.
1614 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1796 m
Piața Constituției
aprox.
1865 m
Piata Bucur
aprox.
1977 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1560 m
Teren sportiv
aprox.
1651 m
Teren sportiv
aprox.
1711 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1818 m
Teren sportiv
aprox.
1844 m
Respawn B
aprox.
1894 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1976 m
Parter - Hala mare
aprox.
1981 m
Teren sportiv
aprox.
1984 m
Teren sportiv
aprox.
1997 m
Gradinita
aprox.
1998 m
Farmacia Artafarm
aprox.
245 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
262 m
HelpNet
aprox.
430 m
Reteta
aprox.
462 m
Farmacia Apifarm
aprox.
506 m
belladona
aprox.
555 m
Sensiblu
aprox.
593 m
Farmacon CO Impex
aprox.
602 m
Sensiblu
aprox.
622 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
676 m
Farmacia Coltea
aprox.
687 m
General Smart Farm
aprox.
698 m
Farmacia Artafarm
aprox.
727 m
Farmacia Carmen
aprox.
728 m
Farmacia 2NA
aprox.
747 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
300 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
340 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
347 m
Policlinica (en)
aprox.
356 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
432 m
Clinica de 10
aprox.
465 m
ProctoMed
aprox.
483 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
629 m
Spitalul Colțea
aprox.
635 m
Optim Sano
aprox.
646 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
687 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
689 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
690 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
728 m
Centrul Medical Academica
aprox.
731 m
Piadinerie (en)
aprox.
22 m
Jeunesse Bistro
aprox.
30 m
edgar trattoria
aprox.
111 m
La Dud
aprox.
131 m
Christie's
aprox.
134 m
Christie's Restaurant
aprox.
153 m
Zepelin
aprox.
172 m
GINO'S Restaurant & Playground Bar (en)
aprox.
205 m
Clasic restaurant , Tequila terrace (en)
aprox.
230 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
234 m
Violeta's Vintage Kitchen (en)
aprox.
237 m
Violeta's vintage kitchen
aprox.
237 m
Gregory's
aprox.
237 m
Beautyfood
aprox.
245 m
Restaurant Cucina Borghese
aprox.
263 m
Have a Cigar
aprox.
211 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
407 m
Club Surubelnita
aprox.
498 m
Bluzz
aprox.
700 m
Clock`s
aprox.
713 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
751 m
Coloseum
aprox.
773 m
La Scena
aprox.
778 m
Edgar`s Pub
aprox.
804 m
Waldo's
aprox.
805 m
Question Mark Social Club
aprox.
832 m
Manasia Hub
aprox.
840 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
844 m
OLD NICK PUB
aprox.
881 m
Club A
aprox.
890 m
Lente Arcului
aprox.
246 m
T-zero
aprox.
263 m
T-zone
aprox.
263 m
Vesuvio Cafe
aprox.
336 m
Newton Caffe
aprox.
356 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
376 m
Lente Praporgescu
aprox.
404 m
The Living Room
aprox.
438 m
Carla Caffe
aprox.
445 m
Hobby Cafe
aprox.
574 m
Mi-nut
aprox.
646 m
Bernschutz and Co
aprox.
707 m
Hathor Cafe
aprox.
735 m
Gradina OAR
aprox.
744 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
754 m
Dianei Patru
aprox.
253 m
Trei Betivi
aprox.
299 m
Que Pasa
aprox.
343 m
Geo Bar
aprox.
361 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
476 m
Epic
aprox.
516 m
Underworld
aprox.
520 m
MIM Bistro
aprox.
549 m
Piua Book Bar
aprox.
808 m
Yellow Bar
aprox.
822 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
831 m
Galliano Club
aprox.
847 m
Chat noir
aprox.
886 m
Expat
aprox.
927 m
Roter Heller
aprox.
942 m
Emporki Bank
aprox.
67 m
BRD (en)
aprox.
269 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
269 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
269 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
295 m
Raiffeisen Bank
aprox.
308 m
BCR
aprox.
313 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
351 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
351 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
375 m
BRD Rosetti
aprox.
378 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
380 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
382 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
548 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
565 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
493.500 €
București, Ultracentral
4 camere
163,99 mp
Etaj 3 / 7
500.000 € + TVA
București, P-ța Rosetti
3 camere
143 mp
Etaj 6 / 7
395.000 € + TVA
București, Central
4 camere
97 mp
Etaj 4 / 5
448.000 € + TVA
București, Universitate
4 camere
147,1 mp
Etaj 5
779.990 €
București, Central
4 camere
267 mp
Etaj 5 / 5
349.000 € + TVA
București, Ferdinand
4 camere
98 mp
Etaj 1 / 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Rosetti, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Agenția Imobiliara
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
- București
- Zona P-ța Rosetti
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.698 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.827 RON
Taxă întabulare OCPI3.702 RON
Autentificare contract credit3.169 RON
Preț de achiziție2.468.107 RON
Preț locuință2.039.757 RON
TVA 21%428.349 RON
Preț de achiziție2.468.107 RON
Preț locuință2.039.757 RON
TVA 21%
428.349 RON
Avans minim1.861.885 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM206 RON
Asigurare anuală imobil2.468 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.608 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.608 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
