Intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucurestiului, Armeneasca-Universitate, va propunem spre vanzare un apartament cu 5 camere proaspat renovat integral, care imbina rafinamentul arhitecturii clasice cu confortul modern.
Lucrarile de renovare includ schimbarea completa a tamplariei, refacerea tuturor peretilor si realizarea instalatiei electrice si sanitare noi. Pardoselile au fost refacute in totalitate, fiind utilizate parchet si ceramica de calitate superioara.
Proprietatea a fost mobilata cu ajutorul unui designer, cu mobilier premium realizat pe comanda si branduri recunoscute precum Mobexpert. Costul total al renovarii, mobilarii si utilarii se ridica la proximativ 140.000 euro, reflecatand standardul ridicat al finisajelor si atentia la detalii.
Cu o suprafata de 100 mp, apartamentul este compartimenat inteligent, beneficiind de 3 dormitoare moderne, 2 bai spatioase, zona de dining, living cu bucatarie open-space si o terasa de 4 mp - ideala pentru momentele de relaxare.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie Romstal cu incalzire in pardoseala - extindere coloana de gaze, bransare, etc (exista proiect si documentatie).
Proprietatea se poate achizitiona atat pentru investitie cat si pentru locuit. Apartamentul este inchiriat in regim hotelier, genereaza venituri nete de 3000-3500 euro pe luna (fiind administrat de firma specializata de property management). Investitie 100% sigura si pasiva.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
236 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
518 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
520 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
671 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
859 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
859 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
872 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
889 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
898 m
Institutul Cervantes
aprox.
429 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
489 m
Goethe Institut (en)
aprox.
526 m
institutul Irecson
aprox.
547 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
551 m
Schiller Institut
aprox.
562 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
695 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
708 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
721 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
723 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
812 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
846 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
861 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
862 m
ASLS (en)
aprox.
870 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
586 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
808 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
826 m
Gradinita Prikindel
aprox.
901 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1021 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1033 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1126 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1142 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1191 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1194 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1232 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1242 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1312 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1313 m
Ioanid
aprox.
1321 m
Mag.Victoria
aprox.
275 m
Pravalia Maestrului
aprox.
456 m
dm
aprox.
530 m
Cocor
aprox.
537 m
BILLA - Cocor
aprox.
551 m
Mega Image
aprox.
694 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
732 m
Carrefour Unirii
aprox.
747 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
748 m
Km 0
aprox.
750 m
Carrefour Express
aprox.
768 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
786 m
Mega Image
aprox.
854 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
859 m
ilanplant
aprox.
861 m
Parcare
aprox.
10 m
Parcare privata
aprox.
89 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
104 m
Parcare
aprox.
114 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
205 m
Parcare
aprox.
226 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare privata
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
316 m
Parcare cu plata
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
374 m
Piata Universitatii
aprox.
108 m
Parc
aprox.
178 m
Parc
aprox.
185 m
Parc
aprox.
228 m
Rond Piața Universității
aprox.
237 m
Parc
aprox.
244 m
Parc
aprox.
258 m
Parc
aprox.
260 m
Parc
aprox.
264 m
Parc
aprox.
280 m
Parcul Colțea
aprox.
283 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
383 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
387 m
Parc
aprox.
459 m
Parc
aprox.
473 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
222 m
Piata Universitatii
aprox.
282 m
Piata Roma
aprox.
351 m
Piata Timpului
aprox.
483 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
499 m
Piata Rosetti
aprox.
547 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
575 m
Piata Revolutiei
aprox.
598 m
Piata Bibescu
aprox.
944 m
Piața Constituției
aprox.
1021 m
Piata Latina
aprox.
1199 m
Piața Romană
aprox.
1465 m
Piata Bucur
aprox.
1528 m
Piața Regina Maria
aprox.
1607 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1677 m
Teren sportiv
aprox.
765 m
Teren sportiv
aprox.
944 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
1177 m
Teren sportiv
aprox.
1193 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1373 m
teren tenis
aprox.
1422 m
Teren sportiv
aprox.
1627 m
Teren sportiv
aprox.
1663 m
Teren sportiv
aprox.
1683 m
Teren sportiv
aprox.
1762 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1792 m
Teren sportiv
aprox.
1801 m
Teren sportiv
aprox.
1810 m
Gema Farm Impex
aprox.
52 m
Farmacia Dona 6
aprox.
158 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
177 m
Farmacia Coltea
aprox.
196 m
Sensiblu
aprox.
197 m
Farmnicol
aprox.
230 m
Centro Farm
aprox.
233 m
Plafar
aprox.
244 m
General Smart Farm
aprox.
290 m
Sensiblu
aprox.
317 m
Sensiblu
aprox.
346 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
382 m
Farmacon CO Impex
aprox.
391 m
Reteta
aprox.
399 m
SensiBlu
aprox.
408 m
Spitalul Colțea
aprox.
282 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
303 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
343 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
357 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
511 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
618 m
Policlinica (en)
aprox.
641 m
MediDent
aprox.
732 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
748 m
Medident Dental X-ray
aprox.
753 m
Art Implant
aprox.
776 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
871 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
883 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
1011 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
1013 m
Restaurant La Pechea
aprox.
47 m
BBQ Kebab
aprox.
57 m
Terasa Doamnei
aprox.
64 m
Casa Bratianu
aprox.
65 m
Bucataria Doamnei
aprox.
65 m
Hanul Negustorilor
aprox.
65 m
Caredy Kitchen
aprox.
71 m
'Spring Time' fast food (en)
aprox.
84 m
Spring Time
aprox.
93 m
Ca La Mama Acasa
aprox.
115 m
Greek Tavern - Fish Restaurant
aprox.
143 m
Pizza Hut - DELTA DUNARII (en)
aprox.
153 m
Restaurantul Doamnei
aprox.
155 m
Pizza Hut
aprox.
158 m
Cafe Bistro Vilacrosse
aprox.
160 m
Cafeneaua liberala
aprox.
55 m
Gio Cafe
aprox.
106 m
Carada
aprox.
135 m
Bernschutz and Co
aprox.
149 m
Valea Regilor
aprox.
165 m
Blues Cafe
aprox.
166 m
Nirvana
aprox.
172 m
INDIEpendent
aprox.
185 m
Van Gogh
aprox.
186 m
Klein Cafe
aprox.
187 m
Aida Caffe
aprox.
192 m
Demmers Teahouse
aprox.
197 m
Rembrandt
aprox.
198 m
Vol Cafe
aprox.
204 m
Godot
aprox.
208 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
102 m
Clock`s
aprox.
157 m
Edgar`s Pub
aprox.
197 m
Iron City
aprox.
200 m
S.A.L.T.
aprox.
203 m
Club A
aprox.
204 m
Dharma
aprox.
208 m
The Gin Factory
aprox.
220 m
Vault
aprox.
220 m
Interbelic
aprox.
225 m
Argentin
aprox.
236 m
Hanul cu Tei
aprox.
241 m
Bastards
aprox.
242 m
Team Pub
aprox.
247 m
Old City
aprox.
248 m
Beer o'clock
aprox.
172 m
Yellow Bar
aprox.
180 m
Opium Stage Club
aprox.
186 m
Expat
aprox.
190 m
The Drunken Lords
aprox.
195 m
Tiki
aprox.
205 m
Colorteca
aprox.
208 m
Hattrick
aprox.
216 m
Tralala
aprox.
227 m
Papiota
aprox.
227 m
Chat noir
aprox.
227 m
Saga
aprox.
238 m
Laboratorul de Cocktailuri
aprox.
256 m
Galliano Club
aprox.
259 m
Bartini
aprox.
269 m
Palatul Societății de Asigurări "Generala"(1906)
aprox.
51 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
76 m
Banca Nationala a Romaniei
aprox.
115 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
143 m
Banca Transilvania - Ag. Universitate
aprox.
148 m
BNR
aprox.
152 m
BRD Academiei
aprox.
175 m
Romanian Development Bank (BRD) (en)
aprox.
175 m
Raiffeisen Bank - Agentia Victoria(Smardan)
aprox.
204 m
Banca de Comerț Exterior
aprox.
211 m
CEC Bank Lipscani
aprox.
230 m
BCR Lipscani
aprox.
233 m
BRD Lipscani
aprox.
244 m
BRD - Agentia Lipscani
aprox.
249 m
Garanti Bank
aprox.
266 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
490.000 €
București, Calea Victoriei
4 camere
110 mp
Etaj 1
499.000 €
București, Calea Victoriei
4 camere
146 mp
Etaj 1
340.000 €
București, Calea Victoriei
6 camere
165 mp
Etaj 4
420.000 €
București, Centrul Istoric
4 camere
95 mp
Etaj 2
375.000 €
București, Ultracentral
4 camere
100 mp
Etaj 2 / 6
493.500 €
București, Ultracentral
4 camere
163,99 mp
Etaj 3 / 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Universității, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Upside Town
Preț total1.798.271 RON (352.927 €)
Costuri cu achiziția14.916 RON
Preț de achiziție1.783.355 RON
Costuri cu achiziția14.916 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.241 RON
Taxă înscriere OCPI2.675 RON
Preț de achiziție1.783.355 RON
Preț locuință1.783.355 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total288.257 RON (56.573 €)
Avans (15%)267.503 RON
Cost achitat în prima lună3.240 RON
Costuri cu achiziția17.514 RON
Cost achitat în prima lună3.240 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)7.944 RON
Asigurare anuală imobil1.783 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.514 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.241 RON
Taxă întabulare OCPI2.675 RON
Autentificare contract credit2.598 RON
Preț de achiziție1.783.355 RON
Preț locuință1.783.355 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.783.355 RON
Preț locuință1.783.355 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.177.014 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM149 RON
Asigurare anuală imobil1.783 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.923 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.923 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
