Apartament 2 Camere, bloc Boutique, Bucuresti, Parcul Operei
10

14

Apartament 2 Camere, bloc Boutique, Bucuresti, Parcul Operei

245.000 € + TVA

Știrbei Vodă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
2 / 6
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Intr-o zona centrala premium, Stirbei Voda - Parcul Operei, va prezentam un apartament modern, de 2 camere, disponibil la etajul 2, intr-un imobil nou still boutique, constructie noua finalizata in anul 2023, format din 2S+P+6, prevazut cu lift, parcare subterana si supraterana; Apartamentul masoara o suprafata construita de 78 mp si utila totala de 72 mp (incluzand o logie de 5,6mp) si este format din living, 1 dormitor, 1 baie, bucatarie, spatii de depozitare etc; Apartamentul este complet finisat "la cheie" cu finisaje de calitate superioara; Sunt disponibile mai multe tipuri de apartamente cu 2,3 si 4 camere si preturi cuprinse intre : 225.000Euro si 550.000Euro; Imobilul este realizat in conformitate cu cele mai intalte standarde in domeniu si ultimele trenduri in locuire explorate la nivel global. Apartamentul ofera un nivel inalt de confort si siguranta, beneficiind de o structura moderna si de materiale de inalta calitate pentru un trai deosebit. Structura si pereti de compartimentare Infrastructura este realizata dintr-un sistem dual, cu cadre si pereti din beton armat de inalta rezistenta, de tip C30 37 pentru fundatie si C40 50 pentru suprastructura cladirii. Acestea asigura stabilitate si rezistenta la seisme. Zidaria exterioara este din BCA Ytong Forte (40 cm grosime), care garanteaza o izolare fonica exceptionala, de 51 dB. Fatadele sunt izolate termic cu vata minerala bazaltica de 15 cm si finisate cu piatra naturala la parter si tencuiala decorativa texturata la celelalte etaje. Logiile si terasele sunt termoizolate, cu plansee din beton armat si sifone de pardoseala. Sisteme de incalzire, climatizare si ventilatie Incalzirea apartamentului este realizata printr-un sistem centralizat, alimentat de doua cazane in condensatie, cu radiatoare cu fata plana in fiecare apartament. Sistemul de climatizare si ventilatie este asigurat de aparate de aer conditionat multisplit Mitsubishi Electric (5,0 kW), ce includ unitati de perete sau ascunse in tavan, in functie de preferintele arhitecturale. Baile care nu beneficiaza de feronerie naturala au ventilatie automata. Dotari bucatarie Bucataria este pregatita cu racorduri pentru apa, electricitate si canalizare, avand si cos de evacuare pentru montarea hotei. Instalatiile electrice sunt prevazute cu prize Schuko, iar toate dispozitivele de gatit vor functiona pe baza de energie electrica. Dotari bai si grup sanitar Baile sunt complet echipate cu obiecte sanitare de calitate, inclusiv lavoare Smyle Square, vase de WC suspendate Rimfree si cazi de baie Kolo. Peretii baielor sunt placati cu placi ceramice de inalta calitate (Casalgrande Citta si Brickworks). Toate baile beneficiaza de rigole de pardoseala si paravane de dus din sticla securizata, iar prizele si circuitele electrice sunt protejate impotriva umezelii (IP44). Timplarie Timplaria exterioara este realizata din profile de aluminiu Schuco AWS 70HI, cu geamuri tripan ce ofera protectie solara la exterior si izolare termica superioara (coeficient termic de 0,6 W m²K). Instalatii electrice si curenti slabi Fiecare apartament dispune de un contor propriu, iar circuitele electrice sunt protejate impotriva electrocutarii accidentale. In plus, apartamentele sunt echipate cu prize si intrerupatoare Biticino Matix, prize TV date in camerele de zi si dormitoare si cablu UTP CAT.5E pentru internet. Finisaje interioare Pardoselile sunt realizate din dale flotante pentru o izolare fonica si termica superioara, cu sapa armata. Camerele sunt dotate cu parchet din lemn triplu-stratificat (Natural Wood Floor), iar baile sunt prevazute cu placi ceramice portelanate. Timplaria interioara include usi de calitate, cu cadru de lemn si balamale ascunse. Spatii comune Accesul principal in cladire este asigurat printr-un lobby elegant, iar pardoseala in holuri si circulatii este realizata din piatra naturala. Cladirea beneficiaza de un lift Schindler pentru acces facil la etaje. Amenajari exterioare si utilitati Instalatiile de alimentare cu apa, energie electrica si gaze naturale sunt integrate in retelele orasului, asigurand confortul constant al locatarilor. Sistemul de incalzire este sprijinit de o centrala termica comuna, iar alimentarea cu apa calda este gestionata prin intermediul unor boilere de capacitate mare si pompe de recirculare. Apartamentul este proiectat pentru a oferi confort, eficienta energetica si siguranta, fiind ideal pentru un trai modern intr-un mediu urban deosebit. Locatia excelenta ofera toate avantajele unei zone centrale premium, aflandu-se la cateva minute de Parcul Operei si Parcul Cismigiu, foarte aproape de numeroase obiective de interes: magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, statii ale mijloacelor de transport in comun etc; Pret : 245000Euro Plus TVA; Loc de parcare disponibil exterior sau subteran contra cost. ID intern: TET -A06
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Aer condiționat Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XA8S107TD Copiat! 254214175 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 72 mp
Suprafață construită: 78 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Apă Curent Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Restaurant/pub, Parc, Central, Hotel, Supermarket, Banca, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB 226, 136
Stații autobuz aprox. 126 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 436 m
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 506 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 566 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Muzica Nr.3
Școli aprox. 48 m
university
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
Universități aprox. 283 m
kindergarten
Gradinita MAPN
Gradinițe aprox. 289 m
school
Liceul Cervantes
Școli aprox. 341 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 224 m
park
Parc
Parcuri aprox. 225 m
supermarket
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket aprox. 846 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1426 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 245.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.076 RON
Credit ipotecar
15.447 RON
Noua casă
1.650 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Top Estate Team

Eugen Oprea Team Leader

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Știrbei Vodă, Ultracentral