8
- % Comision 0% cumpărător
2 camere | Stirbei Voda Cismigiu | Bloc Boutique | 2025 | comision 0%
Descriere apartament
Apartament premium cu 2 camere, imobil boutique nou – zona Știrbei Vodă, ultracentral București
Vă propunem spre achiziție un apartament premium cu 2 camere, amplasat în zona Știrbei Vodă, una dintre cele mai căutate și bine poziționate zone ultracentrale ale Bucureștiului.
Proprietatea face parte dintr-un imobil boutique nou, cu regim redus de înălțime și un număr restrâns de locatari, oferind intimitate, confort și un stil de viață urban exclusivist.
Apartamentul se remarcă printr-o combinație echilibrată între eleganță contemporană, soluții tehnice moderne și finisaje high-end, fiind potrivit atât pentru locuire personală premium, cât și pentru o investiție sigură, într-o zonă cu cerere constantă.
Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă și modernă, cu spații luminoase, suprafețe vitrate generoase și o atmosferă rafinată. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, oferind un cadru ideal pentru relaxare sau socializare.
Compartimentare:
Apartamentul include living generos cu zonă de dining, bucătărie open-space sau închisă, dormitor matrimonial luminos, baie complet echipată premium, hol cu spații de depozitare și logie sau terasă privată. Sunt disponibile și variante cu grădină privată.
Finisaje și materiale premium:
Interiorul este realizat cu materiale atent selecționate, menite să ofere durabilitate, confort și o estetică elegantă. Locuința dispune de parchet din lemn triplu stratificat Natural Wood Floor, plăci ceramice porțelanate premium Casalgrande, uși interioare fără falț, cu balamale ascunse și broască magnetică, pereți finisați cu vopsea lavabilă albă premium și pardoseli cu șapă flotantă, pentru o izolare fonică superioară.
Băile sunt complet echipate cu obiecte sanitare premium Geberit, baterii Hansgrohe, vase WC suspendate cu fixare ascunsă, paravane de duș din sticlă securizată, rigole de pardoseală și sifoane antimiros.
Tâmplărie și eficiență energetică:
Apartamentul beneficiază de tâmplărie din aluminiu Schüco AWS 70HI, geam tripan cu protecție solară la exterior și Low-E la interior, asigurând un nivel ridicat de izolare termică și fonică.
Confort termic și climatizare:
Sistemul de încălzire este centralizat, printr-o centrală comună performantă, cu două cazane în condensație montate în cascadă. Fiecare apartament dispune de contorizare individuală a consumului, radiatoare cu față plană și sistem de aer condiționat multisplit Mitsubishi Electric. Băile fără fereastră sunt prevăzute cu ventilație automată.
Dotări electrice și tehnologie:
Locuința este echipată cu prize și întrerupătoare premium Biticino Matix, prize TV/date în living și dormitor, cablare internet UTP CAT.5E, videointerfon Electra și iluminat pentru logii și terase.
Facilități ale imobilului boutique:
Imobilul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, cu lobby reprezentativ amenajat premium, lift Schindler, acces pietonal dublu, două niveluri de subsol, parcări subterane și spații de depozitare.
Construcția este realizată pe structură antiseismică din beton armat, cu fațade ventilate, izolație din vată bazaltică și finisaje cu piatră naturală, ceea ce contribuie atât la eficiența energetică, cât și la aspectul elegant al clădirii.
Localizare ultracentrală – Știrbei Vodă, București
Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății. Zona Știrbei Vodă oferă acces rapid către centre de business, restaurante, instituții culturale, spații de agrement și principalele artere ale orașului.
Deși se află în inima Bucureștiului, imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, ferită de traficul intens, ceea ce îl transformă într-o alegere ideală pentru cei care caută o reședință premium, într-un cadru urban rafinat și bine conectat.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Acceptă animale de companie
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCOM10515
Copiat!
275534595
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață construită:
83.1 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 226, 136
Stații autobuz
aprox.
60
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
355
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
595
m
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
670
m
Școală
Scoala de Muzica Nr.3
Școli
aprox.
121
m
Gradinita Smiley
Gradinițe
aprox.
241
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli
aprox.
419
m
UTCB - Facultatea de Utilaj Tehnologic pentru Constructii
Universități
aprox.
450
m
Recreere
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice
aprox.
123
m
Shop & Go - Mega Image
Supermarket
aprox.
702
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1329
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1928
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 284.350 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
i
82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Marion Stanca Broker Owner
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Știrbei Vodă
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Cișmigiu
- Apartamente de vânzare în Universitate
- Apartamente de vânzare în Calea Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Romană
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Sala Palatului
- Apartamente de vânzare în Victoriei
- Apartamente de vânzare în P-ța Victoriei
- Apartamente de vânzare în Romană
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
