Cișmigiu: Apartament 72mp, Curte, Potențial Mansardare
19

19

Cișmigiu: Apartament 72mp, Curte, Potențial Mansardare

169.900 €

Știrbei Vodă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1940
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Cauți o investiție sigură sau o locuință gata de mutat în inima Bucureștiului? Acest apartament situat în perimetrul Cișmigiu – Berthelot îmbină farmecul interbelic cu siguranța unei renovări capitale recente. Zero investiții necesare! Caracteristici principale: Locație Premium: Doar 7 minute de mers pe jos până în Parcul Cișmigiu, Piața Amzei și Calea Victoriei. Renovat Total: Instalații noi, placă de beton turnată la demisol, hidroizolație profesională cu membrană bituminoasă realizată acum 3 ani. Acoperiș Nou: Podul și acoperișul au fost refăcute complet de la zero. Plus-Valoare Imediată: Drept de proprietate și posibilitate tehnică de mansardare a podului înalt (potențial de dublare a suprafeței utile). Curte în Centru: Cotă de folosință pentru 61 mp de curte proprie (din 200 mp comuni) – o raritate absolută pentru zona centrală. Compartimentare Inteligentă (72 mp Utili) Spațiul este organizat eficient pe două niveluri, ideal pentru delimitarea zonei de zi de cea de noapte: Parter Înalt (Zona de odihnă): Dormitoare luminoase, hol generos, baie cu geam. Demisol (Zona de zi): Living primitor, bucătărie spațioasă complet utilată, cu ferestre mari și lumină naturală din abundență. Ideal pentru Locuit sau Business (Randament Ridicat) Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este extrem de versatilă: Rezidențial – pentru cei care iubesc stilul boem, dar vor confort modern. Regim Hotelier (Airbnb/Booking) – zonă cu cerere uriașă și grad de ocupare maxim. Localizare și Facilități: Transport & Conectivitate: Metrou Piața Romană, linii STB în imediata apropiere. Educație & Cultură: Ateneul Român, teatre, cele mai bune colegii și școli din Sectorul 1. Lifestyle: Restaurante gourmet, cafenele de specialitate și zone de promenadă. Statut juridic clar: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, disponibilă pentru mutare imediată. Prețul este competitiv pentru raportul zonă/stare imobil. Programați o vizionare înainte de a fi rezervat!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XG0J1000A Copiat! 275280695 Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Suprafață construită: 98 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 97 m
bus-station
Statie Buzesti / Calea Grivitei 133, N117
Stații autobuz aprox. 264 m
metro-station
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou aprox. 503 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Smiley
Gradinițe aprox. 191 m
school
Liceul Bulgar Hristo Botev
Școli aprox. 291 m
university
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
Universități aprox. 414 m
kindergarten
Gradinita MAPN
Gradinițe aprox. 511 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 322 m
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 671 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1468 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1542 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.900 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

RE/MAX Synergy

Radu Popescu Broker Owner

RE/MAX Synergy
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Știrbei Vodă, Ultracentral