Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |
20

9

Apartament 3 Camere Metrou Universitate 5' | Metrou Unirii 5' |

179.000 €

Universitate, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
90 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
1934 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID proprietate: P15477 Locatie: Calea Mosilor nr. 88, Bucuresti – ultracentral Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Apartament cu 3 camere, 2 bai, bucatarie separata si balcon, cu o suprafata totala de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5 al unui imobil interbelic solid, fara risc seismic si eligibil pentru credit bancar. Se vinde complet mobilat si utilat, este izolat interior–exterior, are centrala proprie si este pregatit pentru mutare sau inchiriere imediata. TARGET Pentru cei care cauta o locuinta definitiva, linistita, in centrul orasului sau pentru investitori care doresc o proprietate sigura, foarte usor de inchiriat. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 700–800 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE o living generos si luminos (poate fi decomandat) o doua dormitoare bine proportionate o doua bai o bucatarie separata o balcon Compartimentare eficienta, usor adaptabila atat pentru locuire pe termen lung, cat si pentru inchiriere in regim hotelier sau clasic. DESIGN Apartament aerisit, cu inaltime specifica imobilelor interbelice, vedere libera spre curtea interioara si orientare Nord-Vest. Luminos pe tot parcursul zilei, fara supraincalzire vara. Izolatia peretilor exteriori si a tavanului asigura confort termic foarte bun si costuri reduse de intretinere. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Ultracentral, pe Calea Mosilor, la cateva minute de Centrul Vechi, Parcul Sf. Gheorghe, Piata Rosetti, Piata Universitatii si Bulevardul Hristo Botev. Acces rapid la metrou si multiple linii de transport in comun. Desi pozitionat central, apartamentul este ferit de zgomotul traficului, avand vedere spre curtea interioara a blocului. ASPECTE PRO o imobil interbelic solid, cunoscut ca „Blocul Avocatilor” o fara risc seismic, eligibil pentru credit bancar o structura din caramida cu plansee din beton armat o planseu de beton deasupra apartamentului + pod inaltat si spatiu tehnic o centrala termica proprie o izolatie interioara si exterioara (inclusiv tavan) o instalatii si coloane complet schimbate o curte interioara mare, cu acces securizat o posibilitate de parcare in curtea blocului o lift pana la etajul 4 ( urcat pe scari pana la 5 ) o vedere linistita, fara trafic o foarte pretabil pentru inchiriere Airbnb o se vinde complet mobilat si utilat o asociatie de proprietari implicata ASPECTE CONTRA o fiind cladire de patrimoniu, obtinerea autorizatiilor pentru reabilitare exterioara este dificila DISPONIBILITATE MUTARE Disponibil imediat. Se preda la cheie, fara investitii suplimentare. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR o 20% discount costuri notariale o buget 2.000 lei pentru prima rata in cazul achizitionarii prin credit o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa – „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102UM Copiat! 274412938 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 72 m
metro-station
Piata Unirii 2
Stații metrou aprox. 105 m
tram-station
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai aprox. 202 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1832 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
institutul Irecson
Școli aprox. 208 m
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 279 m
school
Lauder Reut School Complex (en)
Școli aprox. 482 m
kindergarten
Cresa Micii Poznasi
Gradinițe aprox. 527 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 67 m
park
Parc
Parcuri aprox. 109 m
public-square
Piața Sfântul Anton
Piețe publice aprox. 246 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1629 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 179.000 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 390.936 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.047 RON
Credit ipotecar
10.919 RON
Noua casă
1.052 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral