3 camere, 94 mp, Blocul Avocaților, mobilat & utilat - 169.000 €

169.000 €

Universitate, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
94 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
1931
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Ofer direct spre vânzare un apartament spațios și versatil, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie separată și balcon, având o suprafață totală de 93,94 mp, situat la etajul 5 din 5, într-un imobil interbelic solid, neîncadrat în clase de risc seismic și eligibil pentru achiziție prin credit bancar. Apartamentul este amplasat ultracentral, pe Calea Moșilor nr. 88, în imediata apropiere a Centrului Vechi (Parcul Sf. Gheorghe, Piața Rosetti, Piața Universității. B-dul Hristo Botev) — locație ideală pentru un mix echilibrat între locuire urbană de calitate și investiție cu randament stabil. Acces facil la metrou și numeroase linii urbane de transport în comun în imediata vecinătate a imobilului. Imobilul este cunoscut ca "Blocul Avocaților", clădirea aparținând inițial Uniunii Avocaților din România, fiind construită pentru o comunitate profesională selectă. Dincolo de trecerea timpului, acest aspect se mai păstrează și astăzi, imobilul fiind caracterizat de vecini liniștiți, discreți și stabili. Structura clădirii este realizată din cărămidă și planșee din beton armat, inclusiv planșeul de deasupra apartamentului, un element esențial pentru siguranță structurală, confort acustic și bancabilitate. Deasupra apartamentului se află podul (nu terasă), oferind protecție suplimentară față de infiltrații, izolație termică naturală și un plus de liniște. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat – cu tot ce este nevoie pentru locuire. Proprietatea se predă la cheie, fără necesitatea unor investiții suplimentare, fiind potrivită atât pentru mutare imediată, cât și pentru exploatare ulterioară în regim de închiriere. Îmbunătățiri și avantaje esențiale: - centrală termică proprie - termoizolație cu polistiren realizată atât la interior, cât și la exterior - instalatii interioare și coloane de apă înlocuite integral, prin lucrări realizate de asociația de proprietari - curte proprie, generoasă, cu acces securizat (porți automate și interfon) - posibilitate de parcare a autoturismului personal în curte – avantaj extrem de rar în zona centrală Compartimentare optimă pentru locuire și investiție: - living amplu și luminos - două dormitoare bine proporționate - două băi (confort zilnic + eficiență pentru închiriere) - bucătărie separată - balcon Suprafața generoasă, înălțimea specifică imobilelor interbelice, structura solidă cu planșee de beton, istoricul clădirii și poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o oportunitate, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung. Preț: 169.000 €
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000GTA Copiat! 275451195 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Curte/Grădină: Da
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video Menaj
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Bd. Hristo Botev
Stații tramvai aprox. 87 m
bus-station
Statia Piata Sf. Gheorghe, linii: 5,16, 21, 381
Stații autobuz aprox. 296 m
metro-station
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 457 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1342 m
Școală
school
Centrul Educational IBSEN
Școli aprox. 91 m
school
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Școli aprox. 150 m
university
Facultatea de Chimie
Universități aprox. 527 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 620 m
Recreere
park
Sfantul Gheorghe
Parcuri aprox. 224 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 339 m
supermarket
Cocor
Supermarket aprox. 399 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1780 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 169.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere circular, mobilat în Universitate
165.000 €
București, Universitate
4 camere
96 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 3 camere, mobilat în Universitate
170.000 €
București, Universitate
3 camere
102 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate
159.500 €
București, Universitate
3 camere
75 mp
Etaj 5 / 6

Detalii de contact

Cosmin Ursu

Cosmin Ursu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Universitate, Ultracentral