Agenția North Living oferă spre vânzare un apartament spațios, situat la parter, cu o suprafață utilă de 86,60 mp, la care se adaugă o boxă de 7 mp la demisol (total 93,60 mp).
Locuința este decomandată și în prezent compartimentată în 4 camere. Dispune de 2 intrări separate și 2 băi, ceea ce permite împărțirea facilă în:
* o garsonieră
* un apartament de 2 camere
Această configurare îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție sau utilizare mixtă.
Localizare premium
Apartamentul este situat lângă **Spitalul Clinic SANADOR**, pe strada Dr. Felix, la intersecția cu Bulevardul **Buzești** / A.I. Cuza.
* 700 m (aprox. 10 minute de mers pe jos) până la **Stația de metrou Piața Victoriei**
* 1 minut până la **McDonald's Buzești**
* În proximitatea Parcului **Parcul Kiseleff** și **Parcul Herăstrău**
Zonă centrală, cu acces rapid la mijloace de transport, restaurante, magazine și multiple puncte de interes.
Caracteristici și îmbunătățiri
* Centrală proprie pe gaz
* Instalație electrică și sanitară complet schimbate
* Ușă metalică nouă
* Aer condiționat
* Gresie și parchet noi
* Balcon
* Rulouri exterioare la geamuri
* Vedere mixtă: stradală (str. Dr. Felix – sens unic, trafic redus) și către curtea interioară
Apartamentul este renovat integral.
Potențial excelent
✔ Ideal pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking), datorită posibilității de a crea 2 unități separate
✔ Potrivit pentru locuință proprie (una sau două familii)
✔ Recomandat pentru birouri, cabinet medical (a funcționat anterior), salon sau punct de lucru
Proprietatea este liberă și disponibilă imediat, cu documentație completă.
**Preț: 179.000 Euro**
North Living vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, într-o zonă premium a Capitalei, cu potențial investițional ridicat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț:
XGA60001UCopiat!275179533Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Stații autobuzaprox.
303
m
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
81%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
9.046 RON
Credit ipotecar
10.918 RON
Noua casă
1.052 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
605 m
SNSPA
aprox.
608 m
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
aprox.
643 m
Gradinita Iboo
aprox.
665 m
Scoala Europeana
aprox.
699 m
Facultatea de Imbunatatiri Funciare si Protectia Mediului
aprox.
927 m
Colegiul Tehnic "Media"
aprox.
947 m
BIBLIOTECA U.S.A.M.V. BUCURESTI
aprox.
956 m
Atelier
aprox.
957 m
Scoala Generala Nr. 178
aprox.
973 m
School no. 178
aprox.
975 m
Școala Generală Nr. 178
aprox.
979 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
571 m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
aprox.
784 m
ICPA Bucuresti
aprox.
795 m
Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinara
aprox.
805 m
Facultatea de Viticultura
aprox.
940 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
965 m
Facultatea de Biotehnologii
aprox.
1048 m
Gradinita Ciupercuta
aprox.
1163 m
Gradinita Karin's Kids Academy
aprox.
1237 m
Gradinita cu program prelungit Winnie
aprox.
1311 m
Gradinita Winnie
aprox.
1311 m
Gradinita nr. 43
aprox.
1403 m
Gradinita de copii nr.281 Steaua
aprox.
1584 m
Gradinita nr. 281
aprox.
1624 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1658 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1684 m
Gradinita Nr. 43
aprox.
1761 m
Gradinita
aprox.
1975 m
Gradinita 97
aprox.
1998 m
Complex Flora(Puzdrea)
aprox.
441 m
Mega Image
aprox.
555 m
Mega Image
aprox.
733 m
Profi City Pajura
aprox.
831 m
Crystal System S.R.L.
aprox.
981 m
Profi
aprox.
1146 m
Profi
aprox.
1378 m
Branza Sibiu
aprox.
1396 m
Mega Image
aprox.
1396 m
Magazin Alimentar
aprox.
1412 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
1439 m
Carrefour market
aprox.
1480 m
Annabella
aprox.
1592 m
Kaufland
aprox.
1651 m
Pronto Expres
aprox.
1811 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
230 m
Parcare
aprox.
249 m
Parcare
aprox.
293 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare privata
aprox.
494 m
Parcare privata
aprox.
505 m
Parcare privata
aprox.
516 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare privata
aprox.
527 m
Codrii Romexpoului (en)
aprox.
474 m
Parc
aprox.
494 m
Piața Presei Libere
aprox.
585 m
Parc
aprox.
616 m
Parc
aprox.
686 m
Loc de joaca
aprox.
787 m
Parc Dendrologic
aprox.
791 m
Parc
aprox.
792 m
Gradina Botanica USAMV (sr)
aprox.
803 m
Strandul Tineretului
aprox.
803 m
Loc de joaca
aprox.
878 m
Rozariu
aprox.
881 m
Rozariu
aprox.
897 m
Parc
aprox.
900 m
Teren de Fotbal
aprox.
956 m
Piata Montreal
aprox.
609 m
Teren sportiv
aprox.
697 m
Teren sportiv
aprox.
709 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
794 m
Teren sportiv
aprox.
895 m
Teren sportiv
aprox.
920 m
Teren sportiv
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
972 m
Teren sportiv
aprox.
977 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
986 m
Teren sportiv
aprox.
991 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Farmacia World Trade Pharma
aprox.
538 m
Dridu Farm
aprox.
913 m
Farmacie
aprox.
972 m
Farmacia 99
aprox.
1155 m
M. C. Serv Tour
aprox.
1221 m
Belladonna
aprox.
1368 m
Dona
aprox.
1382 m
Catena
aprox.
1387 m
Catena
aprox.
1397 m
Help Net Farma
aprox.
1442 m
Farmacie
aprox.
1475 m
Catena Farmacie
aprox.
1483 m
Homeofarm
aprox.
1518 m
Farmacia M
aprox.
1590 m
HelpNet
aprox.
1592 m
Spitalul Cfr 2
aprox.
653 m
Spitalul 2 CFR
aprox.
658 m
Centrul Medical Unirea - CMU Bucharest Business Park
aprox.
916 m
Policlinica Pajura
aprox.
1013 m
Centrul de Dializa dr.Carol Davila
aprox.
1046 m
Centrul de Dializa Fresenius Bucuresti
aprox.
1059 m
Genesys Fertility Center
aprox.
1265 m
Clinica
aprox.
1324 m
Centrul Medireflex
aprox.
1357 m
Ava Clinique
aprox.
1424 m
Pediatrie
aprox.
1608 m
Anemona Med
aprox.
1656 m
Lotus-Med Clinica de nutritie
aprox.
1657 m
Bucharest: MedLife and Memorial Hospital (en)
aprox.
1667 m
Spitalul de Chirurgie Plastica, Reparatorie si Arsi
aprox.
1703 m
La Galette (en)
aprox.
499 m
Paris Bucarest Brasserie (en)
aprox.
499 m
Barbizon Steak House (en)
aprox.
499 m
Taverna Sarbului
aprox.
564 m
Restaurant 18 Lounge by Embassy
aprox.
565 m
Taverna Sarbului
aprox.
588 m
Cantina Agronomie
aprox.
604 m
cantina agronomie
aprox.
605 m
LA RADU
aprox.
746 m
Hotel Diplomat ****
aprox.
771 m
Hora
aprox.
780 m
5 Elemente
aprox.
857 m
Mc Moni's
aprox.
889 m
Beraria H
aprox.
936 m
Miorita
aprox.
955 m
The King
aprox.
984 m
Bordo Caffe1
aprox.
1013 m
French Bakery
aprox.
1325 m
Isoletta
aprox.
1642 m
Golf&Coffee
aprox.
1933 m
Casa Mara
aprox.
1010 m
Zodiac
aprox.
1205 m
UniCredit Bank - Ag. Piata Presei Libere
aprox.
531 m
UniCredit Bank
aprox.
536 m
ING Tipografilor
aprox.
865 m
S-Park Office Building
aprox.
888 m
BRD
aprox.
1162 m
BRD Pajura (en)
aprox.
1169 m
OTP Bank
aprox.
1302 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1375 m
BRD
aprox.
1401 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1408 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Chibrit
aprox.
1412 m
Alpha Bank
aprox.
1417 m
Bancpost - Piata Chibrit
aprox.
1418 m
ING Chibrit
aprox.
1419 m
Raiffeisen Bank Pajurei (en)
aprox.
1419 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
140.000 €
București, Ultracentral
3 camere
60 mp
Etaj 1
157.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
39 mp
Etaj 6 / 8
520.000 €
București, Herăstrău
3 camere
98,1 mp
Etaj 4 / 5
220.000 € + TVA
București, Iancu Nicolae
3 camere
82 mp
Parter / 4
159.999 €
București, Pantelimon
3 camere
82 mp
Etaj 9 / 17
189.000 €
București, Cișmigiu
3 camere
92 mp
Etaj 8 / 8
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu North Living
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Victoriei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.918 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.678 RON
Taxă întabulare OCPI1.368 RON
Autentificare contract credit1.872 RON
Preț de achiziție911.843 RON
Preț locuință911.843 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție911.843 RON
Preț locuință911.843 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim305.646 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM76 RON
Asigurare anuală imobil912 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.052 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.052 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
