Apartament 3 camere | PIATA VICTORIEI | Ideal birouri sau locuință | Stradal

176.500 €

Victoriei, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
68 mp
Etaj:
1 / 8
An constr.:
1960 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

IMONDO REAL ESTATE vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere cu suprafață utilă de 68 mp, amplasat în una dintre cele mai căutate zone centrale din București – Piața Victoriei, în imediata proximitate a Guvernului României. Proprietatea se află la etajul 1, cu vedere stradală directă și vizibilitate ridicată, ceea ce îi conferă un potențial versatil și rar: potrivită atât ca locuință de calitate, cât și ca spațiu profesional – cabinet notarial, birou de avocatură, consultanță sau sediu de firmă. Necesitând renovare completă, apartamentul oferă libertate totală de amenajare – un avantaj real pentru cei care doresc să personalizeze spațiul conform destinației exacte. Compartimentare Apartament semidecomandat • 3 camere • 68 mp utili ▸ Living luminos cu vedere stradală ▸ Dormitor 1 ▸ Dormitor 2 ▸ Bucătărie separată ▸ Baie ▸ Hol de acces Compartimentarea semidecomandată permite adaptare flexibilă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru reconfigurare ca spațiu de lucru sau de primire clienți. Dotări și Finisaje ▸ Necesită renovare completă – libertate totală de personalizare ▸ Posibilitate recompartimentare în funcție de destinație ▸ Adaptabil pentru activitate profesională (recepție, birouri, sală de ședințe) ▸ Tâmplărie existentă ▸ Instalații ce pot fi modernizate integral Nota renovării: Renovarea completă nu este un dezavantaj – este o oportunitate. Cumpărătorul are control total asupra finisajelor, configurației și destinației finale. Localizare și Puncte de Interes ▸ Piața Victoriei – la câteva minute de mers pe jos ▸ Guvernul României – proximitate imediată ▸ Stații de metrou (M1 și M3) – acces rapid ▸ Transport public – multiple linii de suprafață ▸ Restaurante, cafenele, clădiri de birouri premium ▸ Zonă cu trafic intens și vizibilitate comercială ridicată ▸ Instituții financiare, juridice și administrative – în apropiere Cui Se Adresează Această Proprietate PublicMotivațieProfesioniști juridiciCabinet avocatură / notariat ultracentral, cu imagine și adresă premiumAntreprenori & firmeSediu cu adresă vizibilă, ușor accesibilă pentru clienți și parteneriInvestitori imobiliariRandament atractiv – cerere constantă pentru închiriere în zonăLocuință premiumViață urbană cu acces la tot ce oferă centrul Bucureștiului 9 Puncte Forte ale Proprietății Locație ultracentrală – Piața Victoriei Proximitate Guvernul României – adresă cu notorietate Etaj 1 – ideal pentru birouri cu acces direct clienți Vedere stradală directă – vizibilitate și lumină naturală 68 mp utili – suprafață eficientă și flexibilă Potențial mixt – rezidențial sau office, la alegere Renovare completă – personalizare 100% conform destinației Acces excelent – metrou și transport public la câțiva pași Zonă cu cerere ridicată – valoare stabilă și lichiditate bună pe piață Oportunitățile de calitate în zone ultracentrale sunt rare. Dacă această proprietate corespunde obiectivelor dvs., vă invităm să programați o vizionare sau să solicitați informații suplimentare. IMONDO REAL ESTATE – Agenție imobiliară specializată în proprietăți premium din București.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: XC7P001L6 Copiat! 275304609 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Pasaj Victoria
Stații tramvai aprox. 25 m
bus-station
Statia RATB linia 300,381,783
Stații autobuz aprox. 301 m
metro-station
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou aprox. 310 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 776 m
Școală
school
Liceul Nicolae Tonitza
Școli aprox. 93 m
school
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Școli aprox. 242 m
university
SNSPA
Universități aprox. 339 m
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 643 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 54 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 244 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 471 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 502 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 176.500 €

Preț min. zonă 109.000 €
Preț max. zonă 390.936 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.941 RON
Credit ipotecar
28.803 RON
Noua casă
1.039 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Victoriei
179.000 €
București, Victoriei
3 camere
93 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat în Victoriei
179.000 €
București, Victoriei
3 camere
93 mp
Parter
Apartament cu 2 camere circular în Victoriei
175.000 €
București, Victoriei
2 camere
53 mp
Etaj 4

Detalii de contact

IMONDO REAL ESTATE

George Tiganesteanu Consultant Imobiliar

IMONDO REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Victoriei, Ultracentral