NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE UN APARTAMENT CU CURTE PROPRIE DE 60 MP | NEW REZIDENCE MĂGURELE 69.500 € | Str. Uranus nr. 8 | Centrală proprie | Cartier rezidențial cu acces controlat Vă propunem spre vânzare un apartament situat în New Rezidence Măgurele, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces controlat, comunitate stabilă și numeroase facilități în imediata apropiere. Un avantaj important al proprietății este curtea proprie de aproximativ 60 mp, un spațiu privat care poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar – zonă de relaxare, grădină, loc de joacă sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. CONFORT, INTIMITATE ȘI COSTURI MAI UȘOR DE CONTROLAT Locuința beneficiază de centrală termică proprie, oferind proprietarului control asupra încălzirii și a confortului termic. Alături de rulourile/jaluzelele exterioare, care contribuie la izolarea termică și la păstrarea unei temperaturi confortabile atât iarna, cât și vara, aceste dotări pot contribui la menținerea unor costuri de încălzire și utilități reduse, în funcție de modul de utilizare și consum. O COMUNITATE LINIȘTITĂ ȘI BINE CONTURATĂ Complexul are aproximativ 12 ani vechime și este amplasat într-o zonă rezidențială de case și locuințe moderne. Accesul în cartier este controlat prin barieră, iar zona beneficiază de pază, oferind un plus de confort și siguranță locatarilor. Comunitatea este una stabilă și liniștită, fiind formată inclusiv din angajați ai unor instituții importante din zonă, precum Primăria și Institutul de Fizică. FACILITĂȚI ȘI ACCES Poziționarea proprietății oferă acces rapid către principalele puncte de interes: - 🚌 Stație STB la intrarea în cartier, cu legătură către zona Carrefour Alexandriei; - 🧒 loc de joacă amenajat pentru copii la aproximativ 2 minute de mers pe jos; - 🏫 grădiniță și școală la aproximativ 3 minute; - 🚗 aproximativ 7 minute până în centrul orașului Bragadiru; - 🏙️ aproximativ 7 minute până în centrul orașului Măgurele; - 🛣️ aproximativ 10 minute până la A0; - acces facil către zonele comerciale și serviciile din Măgurele, Bragadiru și zona Alexandriei. Astfel, proprietatea oferă combinația dintre liniștea unui cartier rezidențial și accesul rapid către oraș și București. DESPRE APARTAMENT Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriile preferințe. Imobilul beneficiază de: - centrală termică proprie; - rulouri/jaluzele exterioare pentru un plus de confort termic; - curte proprie de aproximativ 60 mp; - scară de bloc renovată recent. PREȚ: 69.500 € Curtea proprie de aproximativ 60 mp este inclusă în preț. Există și posibilitatea vânzării fără curte, situație în care prețul poate fi negociat semnificativ. 📍 New Rezidence Măgurele – Str. Uranus nr. 8 O proprietate potrivită pentru cei care își doresc curte proprie, centrală proprie, liniște, acces controlat și costuri de întreținere cât mai eficiente, într-o zonă cu acces rapid către