ID: P13895
Apartament Premium 2 camere de vanzare | NewPoint Pipera – langa Școala Americana | Smart Home | Mobilier & electrocasnice premium – confort si eleganta garantate
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul NewPoint Pipera, la doar 1 minut de mers pe jos de Mega Image, sala de fitness, spalatorie, farmacie, locuri de joaca, cafenele si restaurante.
Aceasta proprietate remarcabila combina confortul urban cu rafinamentul designului contemporan si dotarile inteligente de ultima generatie, oferind un spatiu locativ elegant si eficient. Apartamentul este complet mobilat cu mobilier de lux si echipat cu electrocasnice premium, fiind o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
In prezent, proprietatea este inchiriata pe termen lung, cu posibilitatea preluarii contractului de inchiriere — o oportunitate excelenta de investitie sigura, cu randament imediat.
-TARGET-
Proprietatea este ideala pentru profesionisti, cupluri sau investitori care cauta un apartament elegant, complet echipat, intr-o zona premium, cu acces rapid catre Școala Americana, aeroport si nordul Bucurestiului.
O alegere perfecta pentru cei care apreciaza calitatea, linistea si proximitatea fata de toate facilitatile urbane esentiale.
-RANDAMENT-
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, cu randament garantat, apartamentul aduce venituri din chirie intre 540 – 700 euro/luna, cu o apreciere anuala a valorii de minim 2%.
Fiind deja inchiriat, noul proprietar poate beneficia imediat de venituri lunare constante.
-COMPARTIMENTARE-
Suprafata utila: 43,82 mp
Balcon: 4,49 mp
Suprafata totala: 48,31 mp
Compartimentare interioara:
* Living: 19,47 mp
* Dormitor matrimonial: 11,80 mp
* Bucatarie: 5,13 mp
* Baie: 5,12 mp
* Hol: 2,30 mp
* Balcon: 4,49 mp – perfect pentru relaxare si privelisti deschise.
Etaj: 8 / 9 (cu lift)
Loc de parcare inclus – chiar la intrarea in bloc.
-DESIGN-
Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne si dotari de top:
* Mobilier premium, in tonuri calde si design contemporan.
* Electrocasnice de ultima generatie: aragaz, cuptor, microunde, frigider full size, masina de spalat vase, masina de spalat rufe si uscator Samsung.
* Aer conditionat, Wi-Fi si cablu TV incluse.
* Smart Home: iluminat inteligent cu becuri Philips Hue, Smart Switches si Apple HomePod pentru control vocal si automatizari.
* Balcon cu priveliste deschisa.
* Finisaje premium in baie, cu cada si obiecte sanitare moderne.
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
NewPoint Pipera – langa Școala Americana
* 1 minut de Mega Image, farmacie, spalatorie, sala de fitness, cafenele si restaurante.
* Acces rapid catre Aeroportul Otopeni, Pipera Business District si DN1.
* Complex rezidential modern, sigur si foarte bine intretinut.
-ASPECTE PRO-
* Apartament complet mobilat si utilat, gata de locuire sau investitie.
* Smart Home – confort si eficienta la un nivel superior.
* Living generos, design modern, balcon cu priveliste.
* Parcare proprie la intrarea in imobil.
* Zona premium, la doar 1 minut de toate facilitatile zilnice.
* Contract de inchiriere existent – randament imediat.
-ASPECTE CONTRA-
* Apartamentul nu dispune de curte proprie – insa balconul spatios ofera o zona excelenta de relaxare, iar complexul are spatii verzi si locuri de promenada.
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Proprietatea se vinde cu chiriasi existenti, contractul de inchiriere putand fi preluat de noul proprietar, oferind un randament imediat si o investitie sigura.
-OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Pret de vanzare: 130.000 EUR + TVA (negociabil)
Cumparatorii beneficiaza de consultanta gratuita pentru achizitie si finantare.
Pentru detalii suplimentare si programare de vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
O proprietate completa, smart si eleganta, in una dintre cele mai bune zone din nordul Capitalei!
61%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.018 RON
Credit ipotecar
8.640 RON
Noua casă
751 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
110.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
46 mp
Etaj 4
100.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
56 mp
Mansardă
89.999 €
Județul Ilfov, Voluntari
1 camere
47,28 mp
Etaj 4 / 8
105.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
48 mp
Etaj 5
109.800 €
Județul Ilfov, Voluntari
1 camere
43,5 mp
Etaj 3
110.964 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
52,84 mp
Etaj 2 / 3
102.648 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
53 mp
Parter
135.548 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
52,4 mp
Etaj 4
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.640 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.102 RON
Taxă întabulare OCPI916 RON
Autentificare contract credit1.622 RON
Preț de achiziție610.926 RON
Preț locuință610.926 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție610.926 RON
Preț locuință610.926 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.586 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM51 RON
Asigurare anuală imobil611 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale751 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI751 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
