ID: P14640
APARTAMENT 4 CAMERE DE VÂNZARE | PIPERA – EROU IANCU NICOLAE | 156 MP | LOC PARCARE | RENOVAT COMPLET
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat pe renumita stradă Erou Iancu Nicolae, în una dintre cele mai căutate zone din Pipera. Amplasat strategic între Jolie Ville și Grădina Zoologică Băneasa, în imediată vecinătate a Cambridge School și la doar câteva minute de Băneasa Shopping City, acest apartament reprezintă o oportunitate unică atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Proprietatea ocupă mansarda unei vile cu 4 etaje, oferind intimitate, liniște și un stil de viață rafinat.
-TARGET-
Recomandat familiilor care apreciază spațiul interior generos, proximitatea față de școli internaționale și accesul rapid la facilități premium, dar și investitorilor care urmăresc o proprietate într-o zonă cu cerere ridicată.
-RANDAMENT-
Apartamentul poate genera un venit lunar din închiriere cuprins între 1.200 – 3.000 euro/lună, în funcție de tipul închirierii și perioada contractului.
În plus, zona Erou Iancu Nicolae beneficiază de o evoluție stabilă, cu o apreciere anuală a valorii de minimum 2%, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă.
-COMPARTIMENTARE-
* Living + Dining + Bucătărie: 70 mp
* Dormitor: 18,7 mp
* Dormitor: 16,4 mp
* Dormitor: 13,8 mp
* Baie: 2,6 mp
* Baie: 2,3 mp
* Baie: 4,9 mp
* Suprafață utilă totală: 156 mp
-DESIGN ȘI DOTĂRI-
Apartamentul a fost complet renovat în anul 2020 și dispune de:
* Bucătărie mobilată și utilată complet
* Mansardă luminoasă, cu spații ample și design aerisit
* Placă de beton în pardoseală, stâlpi de beton și structură superioară din lemn
* 3 băi, utile atât pentru familie, cât și pentru oaspeți
* Loc de parcare inclus în folosință
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
* Erou Iancu Nicolae – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Pipera
* Între Jolie Ville și Grădina Zoologică Băneasa
* Lângă Cambridge School of Bucharest
* Acces rapid către:
– Băneasa Shopping City
– Școli internaționale
– Restaurante, cafenele, saloane și centre de wellness
-ASPECTE PRO-
* Suprafață utilă foarte generoasă – 156 mp
* Locație premium cu acces rapid la facilități importante
* Renovare completă în 2020
* Loc de parcare inclus
* Potențial investițional excelent
* Compartimentare practică și luminozitate abundentă
-ASPECTE CONTRA-
* Achiziția se poate realiza doar cash, fără posibilitatea accesării unui credit bancar.
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Proprietatea poate fi preluată imediat, fiind pregătită pentru noii proprietari.
Pentru detalii suplimentare și programare de vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1104U4Copiat!275913468Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Suprafață construită:
187 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+4E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
97%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
