În zona de nord a Bucureștiului, într-un cartier ales pentru liniște, acces rapid și infrastructură educațională premium, acest apartament de 3 camere oferă mai mult decât un design plăcut: oferă siguranță constructivă și confort real pe termen lung.
Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, oferind o bază funcțională care permite o mutare ușor de gestionat, fără investiții majore imediate. Spațiul de zi este bine proporționat, cu living și zonă de dining clar delimitate, gândite pentru utilizare zilnică, nu doar pentru prezentare.
Compartimentarea este eficientă și echilibrată: bucătărie deschisă, două dormitoare care asigură intimitate și flexibilitate, două băi complet funcționale, un hol de acces aerisit și un balcon spațios, util și bine integrat în zona de zi, care extinde natural spațiul interior.
Din punct de vedere constructiv, clădirea este realizată pe structură din beton armat, conform normelor în vigoare, un aspect esențial pentru stabilitate și durabilitate. Pereții dintre apartamente sunt din cărămidă de 25 cm grosime, asigurând un nivel ridicat de izolare fonică, iar compartimentările interioare sunt realizate pe structură metalică, cu plăci duble de gipscarton și vată minerală la interior, pentru confort acustic și termic.
Izolarea este tratată corect la nivelul întregii clădiri: termosistem exterior, acoperiș tip terasă circulabilă termoizolat cu polistiren extrudat de mare densitate și hidroizolație în două straturi, precum și izolație suplimentară pentru balcoane și terase. Toate acestea contribuie la un consum eficient de energie și un climat interior constant.
Finisajele sunt alese pentru durabilitate și utilizare zilnică: parchet triplu stratificat, gresie și faianță porțelanată, uși metalice de acces cu fețe laminate și uși interioare din lemn.
Un avantaj important este locul de parcare subteran inclus în preț, un detaliu care crește semnificativ confortul în această zonă.
În imediata apropiere se află școli internaționale de prestigiu, centre comerciale, cluburi sportive și sociale, dar și pădurea — un element rar care adaugă valoare reală stilului de viață.
Rezumat – informații esențiale
-Tip proprietate: Apartament 3 camere
-Zonă: Nord București
-Mobilat partial
Compartimentare:
-Living cu zonă de dining
-Bucătărie deschisa
-2 dormitoare
-2 băi
-Hol de acces cu depozitare
-Balcon spațios
Construcție:
-Structură din beton armat
-Pereți între apartamente din cărămidă de 25 cm
-Compartimentări interioare cu gipscarton dublu și vată minerală
-Termosistem exterior
-Acoperiș tip terasă termoizolat și hidroizolat
-Izolație suplimentară pentru balcoane
Finisaje:
-Parchet triplu stratificat
-Gresie și faianță porțelanată
-Ușă metalică la intrare
-Uși interioare din lemn
-Parcare: 1 loc subteran inclus
Vecinătăți:
-Școli internaționale
-Centre comerciale
-Cluburi sportive și sociale
-Pădure în proximitate
-Preț: 233.000 € (parcarea inclusă)
Pozele spun o parte din poveste. Restul se simte la fața locului.
55%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
10.901 RON
Credit ipotecar
13.003 RON
Noua casă
1.327 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
215.000 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
60 mp
Etaj 5
235.000 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
4 camere
101 mp
Etaj 3 / 5
235.000 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
3 camere
77,41 mp
Etaj 5
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.003 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.120 RON
Taxă întabulare OCPI1.781 RON
Autentificare contract credit2.102 RON
Preț de achiziție1.187.274 RON
Preț locuință1.187.274 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.187.274 RON
Preț locuință1.187.274 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim580.898 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM99 RON
Asigurare anuală imobil1.187 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.327 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.327 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
