42
Spatiu Multifunctional
Descriere spațiu comercial
Acest imobil este situat in Centrul Vechi al Brașovului, cu acces facil catre Centrul Istoric, zona Bartolomeu si principalele artere ale orasului.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+E+M si dispune de o suprafata utila totala de 355 mp, distribuita astfel:
PARTER: 90 mp
- Spatiu principal de tip open space, 60 mp;
- Zona amenajata pentru receptie;
- Grup sanitar;
- Bucatarie cu acces direct catre curtea interioara, 30 mp:
ETAJ:
- Suprafata utila: 135 mp;
- Doua bai si doua grupuri sanitare;
- Spatiu secundar, cu posibilitate de utilizare ca birou sau spatiu de depozitare;
- Doua incaperi decomandate, delimitate prin pereti de compartimentare usoara (pereti falsi);
Compartimentarea actuala poate fi modificata prin eliminarea peretilor falsi, rezultand un spatiu predominant open space, adaptabil in functie de necesitatile chiriasului.
MANSARDA:
- Suprafata utila: 130 mp;
- Spatiu de tip open space;
- Doua grupuri sanitare.
Configuratia interioara permite flexibilitate in amenajare, in special la nivelul etajului, unde compartimentarile usoare pot fi eliminate pentru obtinerea unei suprafete deschise.
DESTINAȚIE:
- Birouri;
- Sediu firma;
- Call Center.
DOTARI:
- sistem climatizare HVAC;
- centrala termica | Cladire;
- aer conditionat;
- pardoseli - gresie si parchet;
- curent trifazic;
- ferestre PVC cu geamuri termopane;
- utilitățile contorizate (apa, gaz, curent electric).
FACILITATI SI SERVICII:
- Transport public, la 20 m;
- Zona de relaxare in curte;
- Receptie.
PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI:
- Imobilul permite accesul auto in curtea interioara pentru operatiuni de incarcare/descarcare sau alte activitati punctuale, pe termen scurt. Parcarea permanenta se poate realiza in spatiile publice disponibile in zona.
FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE:
- Exista posibilitatea recompartimentarii spatiului.
Comision de intermediere 50%+tva.
NOTA:
Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 18 luni;
NOTA:
Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala.
Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3I014J51
Copiat!
275887858
Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
355 mp
Etaj:
Parter / 1
Clasă birouri:
B
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Ecaterina Teodoroiu", linia 9,29
Stații autobuz
aprox.
62
m
Statia "Stadionul Tineretului", linia 3,5barat,23,23barat,16
Stații autobuz
aprox.
105
m
Autogara 2 Brasov (Transbus)
Stații autobuz
aprox.
226
m
Gara Bartolomeu
Stații tren
aprox.
820
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Gradinițe
aprox.
402
m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
Gradinițe
aprox.
460
m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
Școli
aprox.
564
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
1188
m
Recreere
Park around the bridge (en)
Parcuri
aprox.
670
m
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
811
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
988
m
Hotel Long Street 3*
Restaurant
aprox.
989
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Brașovul Vechi
- Birouri de închiriat în Brașov
- Birouri de închiriat în Centrul Civic
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Astra
- Birouri de închiriat în Centrul Istoric
- Birouri de închiriat în Bartolomeu
- Birouri de închiriat în Griviței
- Birouri de închiriat în Uzina 2
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
