Spatiul este amplasat intr-o cladire solida si ofera o suprafata totala de aproximativ 247 mp, din care 176.19 mp reprezinta zona open-space, ideala pentru activitati de grup sau birouri.
Compartimentarea este echilibrata, cu zone auxiliare bine definite care sustin functionalitatea spatiului fara a diminua suprafata utila principala.
Configuratie & suprafete:
zona open-space (atelier):
vestiar:
birou (oficiu):
magazie:
hol (circulatie):
casa scarii:
grupuri sanitare:
dus:
Structura spatiului este pe travee (4–4.4 m), ceea ce permite compartimentare flexibila si organizare eficienta pe zone functionale.
Caracteristici:
parchet in zona principala
gresie in spatiile auxiliare
ferestre mari pe toata lungimea, lumina naturala excelenta
incalzire prin centrala termica + radiatoare
iluminat existent
ventilatie naturala
Confort & functionalitate:
peste 70% din suprafata este open-space utilizabil
flux logic: acces → vestiar → zona principala → grupuri sanitare
capacitate mare (20–40 persoane)
ideal pentru activitati dinamice sau birouri open space
Potential de utilizare:
sala de dans / fitness / yoga
arte martiale
centru educational / after school
birouri / call center
spatiu evenimente / training
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Piata Tractorul
aprox.
80 m
Piata Tractorul
aprox.
93 m
Statia "Piata Tractorul", linia 9,29,34
aprox.
108 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
356 m
1 Decembrie
aprox.
364 m
Spital Tractorul
aprox.
393 m
Statia "Spital Tractorul", linia 29,9,36
aprox.
401 m
Biserica Tractorul
aprox.
412 m
Statia "Biserica Tractorul", linia 2,36,30,8 si 29
aprox.
414 m
Statia "1 decembrie 1918", linia 9,29,36
aprox.
426 m
1 Decembrie 1918
aprox.
452 m
Statia "Tractorul", linia 7,8,30,2,9
aprox.
461 m
Tractorul
aprox.
466 m
Faget
aprox.
570 m
Bronzului
aprox.
589 m
Statia CFR Brasov
aprox.
873 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
897 m
Scoala generala nr.13
aprox.
115 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
327 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
594 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
624 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
660 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
720 m
Scoala generala nr 24
aprox.
766 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
1017 m
Scoala Nr.15
aprox.
1031 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
1079 m
Scoala generala nr.15
aprox.
1093 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
1124 m
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
aprox.
1244 m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
aprox.
1326 m
Liceul Dr. Ioan Mesota
aprox.
1329 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
182 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
343 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
363 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
363 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
525 m
Gradinita
aprox.
619 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
620 m
Gradinita 34
aprox.
631 m
Cresa Nr. 5
aprox.
723 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
738 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
751 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
877 m
Gradinita nr. 14A
aprox.
1253 m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
aprox.
1266 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
1549 m
Corpul V
aprox.
1147 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1168 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1168 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1173 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1257 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
1259 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1260 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1263 m
Corpul C
aprox.
1288 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1307 m
Corpul B
aprox.
1340 m
Corpul A
aprox.
1379 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1645 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1802 m
Corp P
aprox.
1802 m
Profi
aprox.
394 m
Lidl
aprox.
497 m
Penny Market
aprox.
564 m
Unirea Shopping Center
aprox.
717 m
Sergiana
aprox.
934 m
Profi
aprox.
1052 m
Carrefour
aprox.
1090 m
Profi
aprox.
1171 m
Sergiana
aprox.
1180 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
1243 m
Carrefour Market
aprox.
1272 m
Auchan
aprox.
1319 m
Kaufland
aprox.
1428 m
Rapid Garii
aprox.
1480 m
API Biomania
aprox.
1718 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
411 m
Parcare pentru clienti
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
623 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
664 m
Parc
aprox.
137 m
Parc
aprox.
155 m
basketball park
aprox.
533 m
Parc
aprox.
550 m
Parc
aprox.
550 m
Zona verde
aprox.
556 m
Parc
aprox.
570 m
Parc
aprox.
594 m
Loc de Joaca
aprox.
659 m
Parcul CFR
aprox.
667 m
Green area (en)
aprox.
694 m
Parc
aprox.
698 m
Spațiu verde
aprox.
702 m
Parcul Tractorul
aprox.
716 m
Parcul Tractorul
aprox.
720 m
Loc de Joaca
aprox.
442 m
Loc de Joaca
aprox.
526 m
Teren sportiv
aprox.
577 m
Teren minifotbal
aprox.
579 m
Loc de Joaca
aprox.
631 m
Loc de Joaca
aprox.
730 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
932 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1167 m
Teren sportiv
aprox.
1172 m
Teren sportiv
aprox.
1180 m
Square & Monument (en)
aprox.
941 m
Spitalul Tractorul
aprox.
329 m
Clinica Medlife
aprox.
508 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
687 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
696 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1086 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1515 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1584 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1588 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1618 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1619 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
1625 m
Spitalul de copii
aprox.
1631 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
1658 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1676 m
Spital Clinicco
aprox.
1704 m
HelpNet
aprox.
961 m
Sensiblu
aprox.
1034 m
Farmacia Santa
aprox.
1109 m
Farmacom
aprox.
1170 m
Farmacie
aprox.
1420 m
Musetel
aprox.
1506 m
Farmacie
aprox.
1663 m
Farmacie
aprox.
1919 m
Restaurant Fox
aprox.
47 m
Hotel Oasis
aprox.
586 m
Unirea
aprox.
728 m
Pizza Iolo
aprox.
825 m
Restaurant Rotmans
aprox.
861 m
Pizza Hot
aprox.
878 m
Caffino
aprox.
927 m
Romantic
aprox.
956 m
La Placinte
aprox.
960 m
Kronwell
aprox.
1004 m
Restaurant ''Casa Oatului''
aprox.
1027 m
Hotel Rainer
aprox.
1114 m
Hotel Brasov
aprox.
1139 m
Restaurant 4 Amici
aprox.
1216 m
Restaurant Pizzerie 4 Amici
aprox.
1216 m
Melody
aprox.
99 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1470 m
Social Pub
aprox.
1516 m
Danik Kaffee
aprox.
725 m
Starbucks
aprox.
1081 m
La Strada
aprox.
1572 m
Karma Lounge
aprox.
726 m
Rockstadt
aprox.
1950 m
Croitoria de cafea
aprox.
1995 m
Banca ING
aprox.
309 m
Banca Transilvania
aprox.
965 m
Piraeus Bank
aprox.
967 m
CEC Bank
aprox.
1011 m
CEC Bank
aprox.
1026 m
Millennium Bank
aprox.
1048 m
ING Office Brasov Victoriei
aprox.
1049 m
Bancpost
aprox.
1057 m
Garanti Bank
aprox.
1135 m
Volksbank
aprox.
1157 m
BCR
aprox.
1176 m
Banca Romaneasca
aprox.
1179 m
Unicredit Tiriac
aprox.
1189 m
Exim
aprox.
1199 m
Banca Transilvania
aprox.
1285 m
Dacă decizi să te muți în cartierul Brașovul Vechi, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport public în comun cu care te poți deplasa foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, cartierul este traversat de trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 5, care leagă Stadionul Municipal de Roman, autobuzul 14, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fabrica de Var, și autobuzul 28, care pornește din Livada Poștei și are capăt de linie la Fundăturii. Totodată, la marginea cartierului mai circulă două linii de autobuz. Și anume, linia 22, care pornește de la Stadionul Tineretului și are capăt la Saturn, și linia 41, care circulă pe traseul Lujerului - Livada Poștei. De asemenea, la limita cu cartierul Blumăna, Brașovul Vechi mai este străbătut de trei linii de autobuz. Autobuzul 1 leagă Livada Poștei de Triaj, autobuzul 2 circulă pe traseul Livada Poștei - Rulmentul, iar linia 4 leagă Liva Poștei de Gara Brașov.
Între granițele acestui cartier nu ai foarte multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, găsești o singură unitate de învățământ de stat. Astfel, pe str. Colonel Ion Buzoianu funcționează Liceul Vocațional de Muzică "Tudor Ciortea". De asemenea, în zonă își desfășoară activitatea un centru educațional care oferă cursuri IT, situat pe str. Doctor Ion Rațiu, un altul artistic, pe str. Doctor Ion Rațiu, și o școală teologică destinată persoanelor de etnie romă, pe str. Alexandru Ioan Cuza. Însă mai multe oportunități sunt în cartierul vecin Blumăna. Aici își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care numără 18 facultăți. Totodată, în Blumăna găsești și cinci licee și colegii la care poți să-ți înscrii copilul.
Pentru cumpărături, în cartierul Brașovul Vechi găsești, pe lângă micile magazine, și un supermarket Lidl, pe str. Alexandru Ioan Cuza. În zonă nu își desfășoară activitatea niciun mall, însă un centru comercial găsești în apropiere, în cartierul vecin. Este vorba de Star, în care sunt deschise diferite magazine de unde poți să cumperi ce ai nevoie. Aici găsești și un supermarket Carrefour. Totodată, în cartierul vecin Blumăna poți să faci cumpărături de la un alt supermarket Carrefour, plus unul Mega Image și altul Profi.
Pentru că vorbim de un cartier aflat în centrul orașului Brașov, cea mai aglomerată zonă, există o problemă privind găsirea cu ușurință a unui loc de parcare în Brașov Vechi.
La capitolul recreere, cartierul Brașovul Vechi stă foarte bine. Parcul Central "Nicolae Titulescu", cel mai mare din Brașov, se află în zonă. Acesta datează din jurul anului 1885 și este unul modern și bine întreținut. Nu foarte departe găsești și Parcul "Livada Poștei", ideal pentru plimbări relaxante în natură. De asemenea, în apropiere de Casa Armatei se află o frumoasă fântână arteziană, cea mai veche din Brașov, fiind realizată în jurul anului 1900. Un alt obiectiv turistic important este reprezentat de Cetățuia de pe Strajă, una dintre cele mai importante fortificații medievale din România. Totodată, foarte aproape de acest cartier se află Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov.
Din punct de vedere medical, în cartierul Brașov Vechi își desfășoară activitatea Spitalul de Psihiatrie și Neurologie, pe str. Mihai Eminescu. De asemenea, în apropiere, pe str. Nicolae Iorga, funcționează trei clinici medicale private: prima tratează varicele, a doua psoriazisul, iar a treia diferite răni. Între granițele acestui cartier funcționează și un spital privat de recuperare medicală, pe str. Lungă, iar lângă el, pe aceeași stradă, găsești și un laborator medical particular, precum și o clinică de stomatologie. De asemenea, un alt centru medical modern se află și pe str. Alexandru Ioan Cuza.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie găsești în cartierul Brașovul Vechi mai multe alternative. De menționat ar fi o cafenea selectă situată pe str. Colonel Ion Buzoianu, și un restaurant cu bar, pe str. Alexandru Ioan Cuza. De asemenea, un restaurant cu specific italian găsești pe str. Doctor Ion Cantacuzino, unul cu preparate la grătar pe str. Crișan, iar alte două cu specific internațional pe str. Șirul Livezii și pe str. Lungă. Pentru o ofertă și mai diversificată, poți merge în cartierul vecin Blumăna, unde se află și Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov, în jurul căreia găsești numeroase cafenele și restaurante pentru toate gusturile.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Brașovul Vechi nu ai alternative. Însă acest lucru nu ar trebui să reprezinte o mare problemă, în condițiile în care în cartierul Blumăna, aflat în apropiere, găsești numerose sucursale bancare și bancomate alte unor bănci precum Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank sau UniCredit Bank.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.836 €
/ lună
Brașov, Tractorul
153 mp utili
Clădire de birouri
1.887 €
/ lună
Brașov, Central
130 mp utili
Clădire de birouri
2E
1.990 €
/ lună
Brașov, Central
250 mp utili
Clădire de birouri
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu o cameră de închiriat în zona Central, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Orizont
