Aurel Vlaicu Office Center 350-1780 mp
13

Aurel Vlaicu Office Center 350-1780 mp

3.500 € + TVA / lună
10 € + TVA / mp / lună

Central, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
1.400 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2007 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Aurel Vlaicu Office Center este situat pe Strada Aurel Vlaicu 94 în Brașov. Proprietatea este în apropierea sensului giratoriu Strada Aurel Vlaicu - Strada 13 Decembrie și se află la aproximativ 500 de metri de Gara Brașov. Se află la o distanță egală de Centrul Istoric al orașului, cartierele Tractorul și Bartolomeu. Aurel Vlaicu Office Center este potrivit pentru un chiriaș individual cu o suprafață de birouri de aproximativ 1400 mp utili. Clădirea este în stare foarte bună, complet funcțională, inclusiv mobilier de birouri. Centrul de birouri Aurel Vlaicu are o arhitectură modernă, un design funcțional și un standard de amenajare de clasă internațională. Clădirea oferă chiriașilor atât confort, cât și imagine pentru personal și vizitatori. Clădirea poate fi adaptată pentru diverse activități de birouri, cum ar fi un call center, o companie IT, o clinică medicală, servicii etc. Aurel Vlaicu Office Center a fost finalizat în 2007, proprietatea având un format S+P+2E+M, cu o suprafață utilă totală de 1.780 mp. Configurația existentă a birourilor dispune de 12 birouri spațioase, open-space. Fiecare etaj are băi separate de la etaj la etaj, o cameră pentru servere și spații de depozitare. Parterul este configurat cu o terasă/spațiu de acces cu un birou de intrare, o zonă de recepție și o cantină-cafea pentru personal. Mansarda a fost compartimentată într-o suită de 3 camere pentru săli dedicate de ședințe/training. Subsolul are 7 locuri de parcare, o cameră tehnică, spații de depozitare și un adăpost de urgență. Suprafața terenului clădirii este de 2.191 mp, oferind un spațiu generos atât pentru parcarea personalului, cât și a vizitatorilor. Aurel Vlaicu Office Center are următoarele caracteristici principale: * Detalii constructive: Structură metalică cu fațadă din panouri metalice și ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu. *Sisteme de construcție: CCTV, alarme și BMS. * Finisaje de calitate: Birouri mochetate cu zone comune placate cu gresie. Pereți/uși izolați fonic și tavane suspendate. Sistem de cablare structurată inclus. *Balcon/terasă: Disponibil la fiecare nivel. *Sistem de încălzire/răcire: încălzire centrală cu centrală pe gaz și HVAC centralizat cu 4 conducte. Lifturi: 2 cu o capacitate de 6 persoane. Acces la toate nivelurile. *Parcare: 35 de locuri de parcare (7 subterane și peste 30 supraterane în parcare cu poartă automată). disponibile la fiecare nivel. *Birouri Mobilat: Un set complet de mobilier de birou, inclusiv birouri, scaune, rafturi etc., este instalat în prezent. Aurel Vlaicu Office Center Condiții comerciale: Suprafața minimă cerută pentru un birou este de 350 mp. Chirie birou: 10 EUR/mp/lună +TVA Parcare auto: 25 EUR/loc de parcare/lună +TVA Utilizarea mobilierului de birou este inclusa Taxă de serviciu: Toate cheltuielile (utilități, întreținere, asigurare, administrare a facilităților) vor fi plătite la costul real de către chiriaș. Durata contractului de închiriere: Minim 2 ani.
Citește mai mult Citește mai puțin
42 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA6B1407L Copiat! 266145188 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 350 mp
Etaj: Parter / 3
Clasă birouri: B
Regim înălțime: S+P+3E+M
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Subspații disponibile

102

Chirie / u.m. / lună:
10 EUR/mp (total: 3500 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
350
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Parter / 3

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Iancu Jianu
Stații autobuz aprox. 198 m
bus-station
Mircea cel Batran
Stații autobuz aprox. 224 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 719 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 720 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Armoniei , 8 - 10
Școli aprox. 175 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Gradinițe aprox. 263 m
school
Scoala generala nr 24
Școli aprox. 514 m
university
Corpul V
Universități aprox. 614 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 110 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 259 m
supermarket
Unirea Shopping Center
Supermarket aprox. 490 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1892 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Property Partners Real Estate

Christopher Shonn Managing Partner

Property Partners Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Brașov