Spatiu de birou premium in zona Centrala
20

Spatiu de birou premium in zona Centrala

3.485 € + TVA / lună
17 € + TVA / mp / lună

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
205 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2020 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire de birouri premium din zona centrala, o locatie strategica pentru companii care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu profesional de top. Spatiul este amplasat la etajul 2 al imobilului si beneficiaza de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatilor de business la standarde ridicate. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 205 mp si este compartimentata eficient in 9 birouri individuale, camera server dedicata, chicineta, balcon, 2 bai si zona de receptie, oferind flexibilitate in organizarea echipelor si a fluxurilor de lucru. Spatiul este gandit pentru functionalitate maxima, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activitati precum sedii de companie, IT, consultanta, servicii sau back-office. Din punct de vedere tehnic, spatiul beneficiaza de finisaje moderne si infrastructura adaptata cerintelor actuale: sistem de ventilatie cu aport de aer proaspat, climatizare prin ventiloconvectoare cu zone independente de temperatura, retea completa pentru IT si comunicatii, precum si camera server dedicata echipamentelor. Cladirea este dotata cu lift, administrare profesionala, acces securizat pe baza de card, acces 24/7 si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si eficient pentru desfasurarea activitatii. Un avantaj major il reprezinta includerea in pret a utilitatilor (curent, internet etc.), precum si accesul la facilitati suplimentare, cum ar fi sala de conferinte. De asemenea, sunt incluse 5 locuri de parcare supraterane nominale, un beneficiu esential in zona centrala. Costurile de administrare sunt de 2 euro/mp + TVA si se adauga la pretul de inchiriere. Prin pozitionare, compartimentare si dotari, acest spatiu reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, complet functional si disponibil imediat, facilitand o relocare rapida fara investitii suplimentare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 240 mp Nr incaperi: 9 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Mocheta); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Curte comuna,Interfon) pret inchiriere: 3485 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte comună Aer condiționat Ventiloconvectoare 6 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8M2140UC Copiat! 275456563 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 205 mp
Etaj: Etaj 2 / 2
Clasă birouri: A
Regim înălțime: D+P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Facilități imobil
Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sp. de Boli Infectioase
Stații autobuz aprox. 439 m
bus-station
Statia Ion Creanga, Linia 22
Stații autobuz aprox. 448 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1381 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 1404 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UBB Biologie si Geologie
Universități aprox. 243 m
school
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Școli aprox. 346 m
university
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 354 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 484 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Serele
Parcuri aprox. 83 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 492 m
supermarket
Sigma Shopping Center
Supermarket aprox. 563 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 840 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 205 mp în Andrei Mureșanu

3.485 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
1.300 mp utili
Clădire de birouri
Birou, 270 mp în Central

3.780 € / lună
Cluj-Napoca, Central
270 mp utili
Casă/Vilă
P+1E
Birou, de 270 mp, în Zorilor

3.351 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
270 mp utili
Clădire de birouri
2018 (Există)

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca