Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere, un spațiu de birouri tip duplex, ideal pentru sediu de firmă, cabinet sau activități de birou, situat în zona Borhanci, în imediata apropiere de TCI.
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 180 mp, fiind compartimentat eficient pe parter, etaj și mansarda, oferind un mediu de lucru confortabil și funcțional. Spațiul este alcătuit din 7 camere? 4 băi, garaj si o camere de depozitare, fiind potrivit pentru desfășurarea activității unei echipe numeroase.
În plus, proprietatea beneficiază de o curte proprie de 250 mp, ideală pentru momente de relaxare sau diverse activități în aer liber, precum și de 5 locuri de parcare, un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Datorită compartimentării practice, suprafeței generoase și amplasării într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, acest spațiu reprezintă o alegere excelentă pentru orice companie care își dorește un sediu modern și bine poziționat.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Malinului Vest
aprox.
342 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
343 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
382 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
446 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
524 m
Albac
aprox.
524 m
Baita
aprox.
538 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
541 m
Alverna Est
aprox.
590 m
Alverna Vest
aprox.
597 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
634 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
640 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
651 m
Nicolae Titulescu
aprox.
662 m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
aprox.
667 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
134 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
335 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
349 m
Gradinița Bethania
aprox.
627 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
830 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
832 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
887 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
895 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
966 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
1019 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1023 m
European College Foundation (en)
aprox.
1038 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1045 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1054 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
1190 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
134 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
221 m
Kinderland
aprox.
427 m
Cresa Lizuca
aprox.
664 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
712 m
Gradinita Poenita
aprox.
713 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
788 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
824 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
827 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
834 m
Grăd. Poenița
aprox.
903 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1011 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1050 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1116 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1189 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
937 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1083 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1090 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1203 m
FSEGA
aprox.
1203 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1226 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1272 m
Sapientia
aprox.
1277 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1298 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1389 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1391 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1401 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1401 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1404 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1414 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
43 m
Carrefour
aprox.
434 m
Profi
aprox.
693 m
Profi
aprox.
742 m
puiul de gaesti
aprox.
933 m
Profi
aprox.
960 m
Carrefour Express
aprox.
977 m
Carrefour
aprox.
1389 m
Carrefour
aprox.
1475 m
Iulius Mall
aprox.
1481 m
Carrefour Market
aprox.
1521 m
Lidl
aprox.
1534 m
Profi Marasti
aprox.
1581 m
Profi
aprox.
1581 m
Lidl
aprox.
1586 m
Parcare
aprox.
99 m
parcare
aprox.
259 m
Parcare
aprox.
259 m
Parcare privata
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare privata
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
610 m
Parcare
aprox.
617 m
Parc
aprox.
70 m
Parc
aprox.
134 m
Parc
aprox.
199 m
Parc
aprox.
214 m
Parc
aprox.
239 m
Parc
aprox.
250 m
Parc
aprox.
342 m
Parc
aprox.
375 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
530 m
Parc de joaca
aprox.
531 m
Parc
aprox.
531 m
Parc
aprox.
537 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
580 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
583 m
Teren sportiv
aprox.
321 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
823 m
Teren sportiv
aprox.
857 m
Teren sportiv
aprox.
866 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
959 m
Teren sportiv
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
984 m
Teren sportiv
aprox.
990 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1035 m
Teren sportiv
aprox.
1049 m
Asmedica
aprox.
42 m
Catena
aprox.
52 m
Ducfarm
aprox.
86 m
Farmacia Viva
aprox.
342 m
Farmacia Quercia
aprox.
496 m
Farmacia Kamill
aprox.
515 m
Omnia
aprox.
697 m
Coral
aprox.
750 m
Clinica Interservisan
aprox.
780 m
Remedia Beauty
aprox.
927 m
Farmacia Mercur
aprox.
938 m
Farmacia Catena
aprox.
953 m
Farmacia Remedium
aprox.
1060 m
Farmacia Richter
aprox.
1086 m
Eco Farmacia
aprox.
1099 m
QClinic
aprox.
219 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
743 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
766 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
868 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1019 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1055 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1057 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1090 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1103 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1388 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1448 m
SmartDental (en)
aprox.
1516 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1637 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1657 m
Medicover Cluj
aprox.
1665 m
Restaurantul Hermes
aprox.
38 m
Pizza Venezia
aprox.
293 m
Hanul Dacilor
aprox.
396 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
494 m
Restaurant Hora
aprox.
518 m
Hora
aprox.
529 m
Pizza Party
aprox.
595 m
Pizza Party
aprox.
609 m
Engels Bistro
aprox.
631 m
Fork & Cork
aprox.
645 m
Restaurant Amurg
aprox.
650 m
Rebreanu
aprox.
694 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
825 m
Helene
aprox.
870 m
Toledo
aprox.
872 m
Ares
aprox.
117 m
Blue Galaxy
aprox.
523 m
Toni's Pub
aprox.
527 m
Pisti Bar
aprox.
862 m
Infinity Games
aprox.
932 m
Milenium Bar
aprox.
1073 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1233 m
Joben Bistro
aprox.
1564 m
The Office Wine Bar
aprox.
1630 m
Cafe La Roca
aprox.
1646 m
Caminul Zero
aprox.
1667 m
Bar
aprox.
1681 m
Cafe Bar
aprox.
1700 m
Terasa Miraj
aprox.
1745 m
Club Litoral
aprox.
1790 m
Ancuta
aprox.
342 m
Bistro
aprox.
1247 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1274 m
Hard Club
aprox.
1667 m
Phi 18
aprox.
1676 m
Crama Borissza
aprox.
1676 m
Submarine
aprox.
1839 m
The Jack
aprox.
1944 m
Che Guevara
aprox.
1954 m
La Tevi
aprox.
1959 m
Spatiu
aprox.
1971 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
428 m
Graffiti
aprox.
800 m
Lady Cat
aprox.
872 m
Il caffe
aprox.
939 m
CHOCODOR
aprox.
1054 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1069 m
La Colt
aprox.
1123 m
La Perne
aprox.
1193 m
Starbucks
aprox.
1304 m
Phil's
aprox.
1346 m
Zetta Caffe
aprox.
1353 m
Bistro 23
aprox.
1423 m
Snack & Coffe
aprox.
1434 m
Crazy Cafe
aprox.
1442 m
Sanko Cafe
aprox.
1481 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
47 m
BRD
aprox.
235 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
297 m
Raiffeisen Bank
aprox.
297 m
Banca Transilvania
aprox.
462 m
Banca Transilvania
aprox.
688 m
Banca Romaneasca
aprox.
698 m
Bancpost
aprox.
703 m
BRD
aprox.
724 m
BRD
aprox.
970 m
BCR
aprox.
970 m
UniCredit
aprox.
972 m
ProCredit Bank
aprox.
989 m
ING
aprox.
1096 m
Procredit Bank
aprox.
1105 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.694 €
/ lună
Cluj-Napoca, Mănăștur
120 mp utili
Bloc de apartamente
5E
1.850 €
/ lună
Cluj-Napoca, Mărăști
250 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.798 €
/ lună
Cluj-Napoca, Horea
160 mp utili
Clădire mixtă
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Impakt Imobiliare