Spatiu birou 130mp,balcon,5 parcari,Bulgaria, zona Hornbach
1.199 € + TVA / lună
9.22 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Bulgaria, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
130 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2010 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri generos, cu o suprafata utila totala de 130 mp, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Bulgaria, zona Hornbach.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor care cauta o locatie accesibila, cu costuri optimizate si functionalitate ridicata. Este spatiul ideal pentru activitati administrative, consultanta, IT, servicii sau sediu de firma, fiind perfect pentru cei care apreciaza o organizare eficienta a echipelor si avantajul major al locurilor de parcare incluse.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona cu dezvoltare rapida, oferind acces facil atat auto, cat si pietonal:
=> Transport: Acces rapid catre statiile de transport in comun din zona strazilor principale si conexiune directa cu arterele care duc spre centrul orasului sau aeroport.
=> Facilitati: In imediata proximitate fata de centrul comercial Hornbach, zone de retail, supermarket-uri si restaurante pentru pauzele de pranz ale angajatilor.
=> Conectivitate: Pozitionarea permite accesul facil catre polurile de business si zonele logistice din estul orasului.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la etajul 3 (mansarda) din 3, intr-un imobil finalizat in anul 2010.
=> Cu o suprafata utila de 130 mp, spatiul este eficient compartimentat: Incapere open space luminoasa; Incaperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate, sali de meeting sau spatii operationale; Bucatarie integrata si amenajata; Grup sanitar; Balcon spatios care ofera o zona de relaxare.
DOTARI SI FINISAJE:
Spatiul este finisat partial si se inchiriaza ne mobilat, punand la dispozitie:
=> Finisaje: Podele acoperite cu parchet, pereti finisati cu vopsea lavabila.
=> Luminozitate: Ferestrele de mansarda asigura o cantitate generoasa de lumina naturala pe tot parcursul zilei, creand un mediu de lucru placut.
=> Flexibilitate: Lipsa mobilierului masiv permite viitorului chirias sa isi personalizeze spatiul exact dupa nevoile companiei.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Disponibilitate: Spatiul este disponibil pentru ocupare imediata.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 5 locuri de parcare supraterane incluse in pretul chiriei, un beneficiu esential atat pentru angajati, cat si pentru clienti.
=> Pretul este de 1299 euro luna+tva negociabil.
ID intern: 11561
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Bancă
Plevnei Sud
aprox.
80 m
Plevnei Nord
aprox.
97 m
Statia Plevnei, Linia 36, 52
aprox.
142 m
Broda
aprox.
309 m
CET
aprox.
312 m
Campina Sud
aprox.
424 m
Campina Nord
aprox.
448 m
Blajului
aprox.
784 m
Timisului
aprox.
786 m
Statia Aurel Vlaicu, Liniile 8, 30, 46B, 4, 6, 7
aprox.
791 m
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
aprox.
796 m
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox.
797 m
EXPO Transilvania
aprox.
802 m
Statia Timisului, Linia 36
aprox.
803 m
Pod Someseni
aprox.
811 m
Termorom Nord
aprox.
923 m
Termorom Sud
aprox.
951 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
959 m
Sinterom Sud
aprox.
1015 m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1062 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1068 m
ERS CUG Sud
aprox.
1076 m
ERS CUG Nord
aprox.
1095 m
Sinterom Nord
aprox.
1147 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
1162 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
1265 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1484 m
UNIMET Sud
aprox.
1502 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1610 m
Disp. Tram CUG
aprox.
1617 m
Grăd.Lizuca
aprox.
520 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
902 m
Grăd.Degețica
aprox.
990 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
1071 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1144 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
1175 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1335 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
1364 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1448 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1452 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1456 m
Gradinita
aprox.
1735 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1935 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1935 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1969 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
970 m
Palatul Copiilor
aprox.
1014 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
1067 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1196 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1256 m
Școala Ion Agârbiceanu
aprox.
1302 m
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox.
1302 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
1382 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
1403 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1704 m
Royal School in Transilvania
aprox.
1765 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
1802 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
1811 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1828 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1828 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1036 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1062 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1571 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1574 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1750 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1772 m
FSEGA
aprox.
1772 m
Profi
aprox.
748 m
Lidl
aprox.
982 m
Profi
aprox.
1286 m
Kaufland
aprox.
1325 m
Profi Marasti
aprox.
1553 m
Profi
aprox.
1553 m
Auchan
aprox.
1613 m
Iulius Mall
aprox.
1708 m
Profi - Adina
aprox.
1764 m
Carrefour Market
aprox.
1812 m
Carrefour
aprox.
1830 m
Selgros
aprox.
1830 m
Carrefour
aprox.
1907 m
Auchan Iris
aprox.
1935 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
664 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare pentru clienti
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare privata
aprox.
864 m
Parcare
aprox.
899 m
Parcare pentru clienti
aprox.
956 m
Parcare
aprox.
965 m
Parcare Baumax
aprox.
969 m
Parcare privata cu plata
aprox.
997 m
Parcare
aprox.
1022 m
Parcare
aprox.
1029 m
Parcare
aprox.
1061 m
Parc
aprox.
448 m
Parc
aprox.
505 m
Parc de copii
aprox.
524 m
Parc
aprox.
542 m
Parc
aprox.
557 m
Parc
aprox.
562 m
Parc
aprox.
591 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
662 m
Parc
aprox.
664 m
Parcul Aurel Vlaicu
aprox.
742 m
Parc
aprox.
766 m
Parc
aprox.
827 m
Parc de joaca
aprox.
828 m
Parc
aprox.
913 m
Parc
aprox.
923 m
Piata Ira
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
859 m
Teren sportiv
aprox.
1005 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1345 m
Teren sportiv
aprox.
1414 m
Teren sportiv
aprox.
1422 m
Teren sportiv
aprox.
1511 m
Teren sportiv
aprox.
1616 m
Teren sportiv
aprox.
1641 m
Teren sportiv
aprox.
1652 m
Teren sportiv
aprox.
1784 m
Teren sportiv
aprox.
1830 m
Teren sportiv
aprox.
1868 m
Teren sportiv
aprox.
1895 m
Richter
aprox.
638 m
Farmacia Catena
aprox.
677 m
Catena
aprox.
685 m
Farmacia Myriad
aprox.
691 m
Farmacia Remedium
aprox.
1178 m
Sensiblu
aprox.
1287 m
Farmacia Mihon
aprox.
1288 m
Farmacia Elixir
aprox.
1452 m
Catena
aprox.
1546 m
Helpnet
aprox.
1551 m
Sensiblu
aprox.
1677 m
Catena
aprox.
1727 m
Ronatura
aprox.
1751 m
Remedium Farm
aprox.
1788 m
Piata Marasti
aprox.
1798 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
788 m
Pr. Theodora
aprox.
1010 m
Med Center
aprox.
1423 m
Optilens
aprox.
1591 m
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox.
1720 m
SmartDental (en)
aprox.
1727 m
Spital Clinic Municipal
aprox.
1749 m
Policlinica Radusan
aprox.
1774 m
Sc Rampera SRL
aprox.
672 m
Bar
aprox.
696 m
Terasa Miraj
aprox.
1334 m
Cafe Bar
aprox.
1799 m
Bar
aprox.
1831 m
Cafe La Roca
aprox.
1838 m
Lunexim
aprox.
808 m
Placintarie
aprox.
836 m
Siret Bistro
aprox.
842 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
849 m
Cantina Marasti
aprox.
857 m
PitStop
aprox.
897 m
Imperial Ballroom
aprox.
923 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
994 m
Darius Pizza
aprox.
1228 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1297 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1382 m
McMilano
aprox.
1401 m
Cupidon Pizza
aprox.
1442 m
PocoLoco
aprox.
1508 m
Subway
aprox.
1623 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
859 m
Charlie Bar
aprox.
1471 m
Starbucks
aprox.
1799 m
Banca Transilvania
aprox.
696 m
BRD
aprox.
725 m
Bancpost
aprox.
755 m
Raiffeisen Bank
aprox.
821 m
Banca Transilvania
aprox.
971 m
BRD
aprox.
1245 m
Banca Transilvania
aprox.
1246 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1344 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1403 m
BRD
aprox.
1405 m
UniCredit
aprox.
1417 m
CEC Bank
aprox.
1429 m
CEC Bank
aprox.
1436 m
Alpha Bank
aprox.
1441 m
Millenium Bank
aprox.
1455 m
Ca și în alte zone ale Clujului, în Bulgaria există mai multe mijloace de transport în comun, atât autobuze, cât și tramvaie "“ fapt explicabil, cel puțin în parte, prin proximitatea zonei Centrale a orașului. Liniile de transport public sunt în măsură să facă legătura atât între diferite puncte din interiorul cartierului, cât și cu zonele învecinate.
Pentru cei care au copii, cartierul Bulgaria oferă câteva oportunități de educație, atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și în privința celui școlar (primar, gimnazial și liceal). A găsi un loc pentru micuțul tău nu ar trebui, cel puțin teoretic, să reprezinte o problemă, dat fiind numărul relativ redus de locuitori ai cartierului; în cazul în care ai întâmpina totuși dificultăți la acest capitol, există, desigur, opțiunea de a te adresa unor instituții de învățământ din cartierele învecinate. Pe de altă parte, în Bulgaria nu există, practic, opțiuni la capitolul învățământ superior "“ ca și în Iris, de altfel. Aceasta nu reprezintă, însă, un impediment dacă te gândești să te muți aici. Ca studenți, copiii tăi nu vor avea, probabil, dificultăți în a ajunge în alte zone ale orașului pentru a putea frecventa cursurile facultății dorite.
Având în vedere că Bulgaria are un număr relativ redus de locuitori, faptul că aici nu se găsește niciun centru de retail de format mare "“ mall sau hipermarket "“ este, cumva, previzibil. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului nu pot găsi magazine de mai mici dimensiuni pentru a-și face cumpărăturile de zi cu zi. Cei care vor, totuși, să beneficieze de mai multe opțiuni la acest capitol pot ajunge cu ușurință la hipermarketul Auchan din cartierul învecinat Iris. Și pasionații de shopping "“ interesați, de regulă, mai ales de magazinele de haine "“ au la dispoziție varianta de a merge în Centru, unde vor găsi destule opțiuni din acest punct de vedere.
Dacă ai mașină, într-un cartier nu foarte aglomerat cum este Bulgaria, parcarea "pe cont propriu" nu ar trebui să reprezinte o problemă. Dacă te atrage, totuși, ideea închirierii unui loc de parcare de la autoritățile locale, te poți interesa despre aceasta la sediul central al Primăriei Clujului (de pe Strada Moților, nr. 3).
Cele mai accesibile variante de petrecere a timpului în aer liber ar fi plimbările pe străzile liniștite ale cartierului "“ sau, de ce nu, chiar joggingul. Pasionații de sport au însă la dispoziție și o variantă extrem de interesantă: este vorba despre complexul sportiv "Clujana", amplasat în jumătatea de vest a cartierului, chiar sub cursul Someșului Mic. Cei interesați pot găsi aici atât piscină, cât și terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic). Acest complex reprezintă, așadar, atât o bună destinație de relaxare la sfârșit de săptămână, cât și o bună variantă pentru cei interesați de practicarea unui sport în mod regulat (cel puțin în sezonul cald).
În ceea ce privește serviciile medicale, Bulgaria prezintă "“ comparativ cu alte cartiere, precum Iris sau chiar Mănăștur "“ un avantaj important pentru locuitorii săi: aici se găsește Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, în imediata apropiere aflându-se și Centrul de Dializă B. Braun Cluj-Napoca. Un fapt important de menționat este că în cadrul spitalului se află și o secție de geriatrie. Instituțiile medicale de stat nu reprezintă, desigur, singura opțiune pe care o ai la dispoziție. Pentru nevoile medicale uzuale, vei putea apela și la câteva cabinete medicale particulare "“ astfel că, per ansamblu, nu ar trebui să întâmpini probleme în a te înscrie la un medic de familie în cartier.
Dacă ești interesat de opțiunile disponibile pentru a ieși în oraș, te vei bucura să afli că zona Bulgaria oferă câteva oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantul "Sofia" (de pe Strada Fabricii, nr. 76), dar și restaurantul "Safir" (de pe Strada Piața 1 Mai, nr. 3), ambele ocupându-se și de organizarea de evenimente. Alte oportunități interesante la capitol gastronomie sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate, în special în zona Centrală.
Date fiind dimensiunile sale reduse și numărul mic de locuitori, zona Bulgaria nu oferă, practic, opțiuni în caz că ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară. Pentru aceasta va trebui să te bazezi pe oportunitățile disponibile în cartierele învecinate. În zona Centrală, spre exemplu, pot fi găsite două sedii din rețeaua Banca Transilvania, o sucursală ING Bank, una CEC Bank, una din rețeaua BCR, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Bulgaria:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.201 € / lună
Cluj-Napoca, Bulgaria
245 mp utili
Bloc de apartamente
2007 (Există)
1.300 € / lună
Cluj-Napoca, Grigorescu
67 mp utili
Bloc de apartamente
3E
1.100 € / lună
Cluj-Napoca, Mărăști
123 mp utili
Clădire de birouri
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Bulgaria, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klar Imobiliare
