Birou Clasa A de închiriat – Centru de Afaceri Cluj-Napoca, 77 mp
8

Birou Clasa A de închiriat – Centru de Afaceri Cluj-Napoca, 77 mp

1.100 € / lună
14.29 € / mp / lună

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
77 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
8
An constr.:
2007 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Rent Max Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern de 77 mp (SU 65 mp), situat la etajul 1 al unui centru de afaceri de clasă A din Cluj-Napoca, cu orientare Est. Spațiul se află pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, cu acces rapid spre principalele ieșiri din Cluj-Napoca, instituții financiar-bancare și administrație locală. Clădire Clasa A | Certificare BREEAM Excellent Centrul de afaceri, certificat BREEAM nivel Excellent, reprezintă unul dintre cele mai prestigioase repere ale pieței imobiliare de birouri din Cluj-Napoca. Regim de înălțime 3S+P+8E, suprafață desfășurată de 10.150 mp, finisaje premium cu fațade cortină din aluminiu, geam termopan reflectorizant, placări cu granit și tavane false fonoabsorbante. Dotări și facilități tehnice: - 2 ascensoare pentru 12 persoane - Instalații în sistem deschis (open system) – configurabile la cerere - Contorizare separată pe fiecare etaj: energie electrică, apă, energie termică - Climatizare prin ventiloconvectoare + ventilație cu aer proaspăt - Panouri solare ca sursă alternativă de energie în sezonul cald - Sistem de alarmă antiincendiu și sistem de securitate - Etajul 1 beneficiază de bucătărie comună și zonă de așteptare Un avantaj distinct al acestei clădiri îl reprezintă terasa exterioară de la etajul superior, cu priveliște asupra orașului, precum și sala de conferință complet echipată, disponibilă pentru închiriere la cerere. Parcare: 80 de locuri de parcare disponibile contra cost, dispuse pe 3 niveluri subterane și 1 nivel suprateran, cu pază 24/24, acces securizat, circulații semaforizate și camere de supraveghere. Detalii financiare și contract: - Suprafață închiriabilă: 77 mp (SU 65 mp), orientare Est - Chirie lunară: 1.100 EUR + TVA (SC și utilități incluse) - Chirie/mp: 13 EUR + TVA/mp - Service charge: ~3,5 EUR + TVA/mp - Utilități: ~2 EUR + TVA/mp În cadrul acestui centru de afaceri mai avem disponibile și alte spații de birouri la închiriere, cu suprafețe variate, adaptate diferitelor nevoi. Contactați-ne pentru detalii și disponibilitate. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați echipa Rent Max Imobiliare. Suntem disponibili telefonic și pe WhatsApp. Rent Max Imobiliare – Partenerul tău de încredere pe piața imobiliară din Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGKQ0400B Copiat! 275671313 Copiat!
Actualizat în: 20 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 77 mp
Etaj: Etaj 1 / 8
Clasă birouri: A
Regim înălțime: S+P+8E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Stații autobuz aprox. 233 m
bus-station
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Stații autobuz aprox. 259 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1222 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1668 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul pentru Deficienți de Vedere
Școli aprox. 115 m
school
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
Școli aprox. 144 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 218 m
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 310 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 100 m
park
Parc
Parcuri aprox. 387 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 518 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 50 mp în Central

1.000 € / lună
Cluj-Napoca, Central
50 mp utili
Clădire de birouri
Birou, de 120.00 mp, în Central

1.200 € / lună
Cluj-Napoca, Central
120 mp utili
Casă/Vilă
2E
Birou, de 103.00 mp, în Central

1.200 € / lună
Cluj-Napoca, Central
103 mp utili
Casă/Vilă
3E

Detalii de contact

Rent Max Imobiliare

Szabo Jozsef Manager

Rent Max Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Central, Cluj-Napoca