23
Spatiu servicii in cladire de birouri 440 m2 finisat la CHEIE, Europa
Descriere spațiu comercial
Situata într-o zonă premium a Clujului, proprietatea beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes: centre de afaceri, spații comerciale, instituții publice si zone de recreere. În plus, la parterul imobilului sunt spații comerciale care adaugă un plus de valoare investiției.
Această combinație de spatiu de birouri high-end și teren pentru dezvoltare rezidențială oferă oportunități extinse de închiriere și dezvoltare, fiind o alegere strategică pentru investitorii care doresc să capitalizeze pe potențialul de creștere al orașului.
Cu o suprafață utilă generoasă de 1320 m² (aproximativ 440 m² pe nivel), acest spațiu de birouri premium este conceput pentru a oferi confort și eficiență maximă. Compartimentarea inteligentă, conform schițelor de prezentare, include grupuri sanitare separate pentru bărbati și femei la fiecare nivel, săli de conferință, birouri individuale, bucătarie, spații pentru depozitare, cameră server.
Spațiile se pretează pentru o gama variată de activități: Servicii de educație și formare profesională, servicii medicale, agenție imobiliară, agenție de turism, agenție de publicitate, servicii IT, întreținere corporală (fitness, masaj, cosmetica), studio foto/video.
FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM
Podea de foc clasa A din fosfat de calciu pentru siguranță și durabilitate;
-Sistem de încălzire si răcire Daikin pentru un climat optim pe tot parcursul anului;
-Sistem de ventilație si tratare a aerului pentru un mediu sănătos si confortabil;
-Pereți fonoizolați, asigurând un ambient liniștit si productiv;
-Autorizație ISU in derulare, cu situația actuala documentată;
-Tablete la intrarea in meeting-room-uri, pentru gestionarea eficienta a spațiilor de întalnire.
Clădirea are doua puncte de acces, oferind flexibilitate si acces facil: Lift propriu, pentru confort si eficiență in deplasare;
Spatiul poate fi inchiriat in totalitate cele 3 niveluri sau per nivel ( 440 m2 utili / nivel)
Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere pentru companiile de top din Cluj-Napoca, care își doresc un mediu de lucru modern și elegant pentru angajații lor. Designul sofisticat și facilitățile de ultima generație transformă acest imobil într-un spațiu ideal pentru sedii corporate, firme IT, centre de coworking sau alte activitati de servicii .
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8I71404F
Copiat!
275468966
Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
440 mp
Etaj:
Etaj 1 / 3
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
1500 mp
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
L.Matis
Stații autobuz
aprox.
191
m
N. Steinhardt
Stații autobuz
aprox.
223
m
L. Matis
Stații autobuz
aprox.
238
m
N. Steinhardt
Stații autobuz
aprox.
269
m
Școală
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe
aprox.
899
m
Liceul Waldorf
Școli
aprox.
924
m
Helen
Gradinițe
aprox.
1107
m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități
aprox.
1455
m
Recreere
Baumax
Supermarket
aprox.
731
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
830
m
Parc
Parcuri
aprox.
1023
m
G94
Bar
aprox.
1051
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Europa
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Gruia
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Someșeni
- Birouri de închiriat în Iris
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
