0% COMISION - Spatiu de birouri de inchiriat - zona Garii - 226 mp
11

0% COMISION - Spatiu de birouri de inchiriat - zona Garii - 226 mp

2.260 € / lună
10 € / mp / lună

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
226 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2024
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri, situat într-o clădire nouă, aflată pe strada Fabricii de Chibrituri din Cluj-Napoca. Imobilul, de tip 2S+P+6, clasă A, cu o suprafață totală de 5.728 mp, este o clădire de birouri complet nouă, certificată BREEAM, finalizată în anul 2024, dotată cu facilități de ultimă generație, răspunzând celor mai exigente cerințe de confort și funcționalitate. Preț special - până la finalul anului 2026: 10 euro/mp + TVA. Începând cu ianuarie 2027, preț întreg 12 euro/mp + TVA În clădire mai sunt disponibile spre închiriere următoarele spații: Etaj 1 – integral – 468 mp Etaj 2 – integral – 468 mp Etaj 3 – parțial – 226 mp În prezent, toate spațiile sunt formate dintr-o încăpere open space, grupuri sanitare și cameră tehnică, însă există posibilitatea de compartimentare în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Accesul este facil atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport in comun. Sunt disponibile pentru închiriere și parcări subterane, la prețul de 75 de euro/parcare/lună. Proprietatea oferă finisaje moderne, lumină naturală abundentă, sisteme de climatizare, sistem de încălzire bazat pe pompe de căldură, panouri fotovoltaice și este ideală pentru companii care își doresc o imagine profesionistă, confort și accesibilitate. Clădirea este dotată cu sistem de control al accesului permanent (24/7), supraveghere video, două lifturi și beneficiază de administrare profesională, alături de servicii de curățenie, mentenanță și recepție. Costul service charge-ului este de 3,5 euro + TVA/mp/lună. *la prețul afișat se adaugă TVA (21%) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XASI1409P Copiat! 275492497 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 226 mp
Etaj: Etaj 3 / 6
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 188 m
bus-station
Gara Mica Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 209 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 220 m
tram-station
Piata Garii
Stații tramvai aprox. 248 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 397 m
school
Scoala de Muzica
Școli aprox. 691 m
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor1
Gradinițe aprox. 730 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 915 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 295 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 393 m
park
Parcul Feroviarilor
Parcuri aprox. 657 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 736 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

REMAX BEST PARTNERS

Bianca Bujor Sales Associate

REMAX BEST PARTNERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu o cameră de închiriat în zona Gară, Cluj-Napoca