Spațiu de birouri (1275 mp) zona Gheorgheni
10

Spațiu de birouri (1275 mp) zona Gheorgheni

18.488 € / lună
14.50 € / mp / lună

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.275 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
An constr.:
2009
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere spații de birouri premium într-o clădire de business modernă și reprezentativă, concepută pentru companii care își doresc un sediu cu vizibilitate, eficiență și standarde ridicate de lucru. Imobilul se remarcă prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate ample și finisajele premium, oferind un mediu profesional adaptat cerințelor actuale ale companiilor naționale și internaționale. Poziționată pe una dintre cele mai importante artere din Cluj-Napoca, clădirea beneficiază de acces rapid către centrul orașului, principalele zone de business și cartierele rezidențiale. Stația de transport public este amplasată chiar în fața imobilului, iar în imediata vecinătate se află restaurante, cafenele, instituții administrative și multiple servicii complementare activității de birou. Spațiile pot fi închiriate integral sau individual, pe fiecare nivel, oferind flexibilitate pentru sedii corporate, centre de servicii, companii IT, consultanță sau organizații cu activitate operațională și relații cu publicul. Suprafețe disponibile: • Parter de 249,36 mp utili, cu acces direct din stradă, pe lângă accesul din interiorul clădirii. Configurația îl recomandă pentru companii cu interacțiune frecventă cu clienții sau publicul. • Etaj 1 de 229,48 mp utili + balcon de 42,20 mp • Etaj 2 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp • Etaj 3 de 256,46 mp utili + balcon de 4,90 mp • Etaj retras de 117,93 mp utili + terasă panoramică de 144,18 mp, ideală pentru zone de relaxare, evenimente corporate sau spații executive. • Depozitare / arhivă subsol de 47,04 mp Clădirea dispune de 10 locuri de parcare în garajul subteran, cu acces securizat. Specificații tehnice și facilități: recepție reprezentativă, două lifturi moderne, fațadă cortină din sticlă Low-E cu protecție fonică și eficiență energetică, sistem de climatizare cu control individual al temperaturii, iluminat Led integrat, podea tehnică pentru flexibilitate în amenajare, contorizare separată pentru fiecare nivel, servicii profesionale de administrare a clădirii Condiții comerciale: • Chirie parter: 19 euro/mp/lună • Chirie etaje: 14,5 euro/mp/lună • Depozitare: 7,5 euro/mp/lună • Cost administrativ: aproximativ 2 euro/mp/lună • Parcare subterană: 80 euro/loc/lună Proprietarul este persoană fizică, astfel încât chiriile afișate nu sunt purtătoare de TVA. O adresă de business care reflectă imaginea și standardele companiei dumneavoastră.
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140CE Copiat! 275660014 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 1275 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Stații autobuz aprox. 170 m
bus-station
Constantin Brancoveanu Vest
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Stații autobuz aprox. 359 m
bus-station
Malinului Vest
Stații autobuz aprox. 364 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Paradisul Prichindeilor
Gradinițe aprox. 105 m
kindergarten
Kinderland
Gradinițe aprox. 258 m
school
Scoala Generala nr. 22
Școli aprox. 307 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 973 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 173 m
supermarket
Complex Comercial Hermes
Supermarket aprox. 297 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 474 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1917 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,317.00 mp, în Semicentral

19.919 € / lună
Cluj-Napoca, Semicentral
1.317 mp utili
Clădire de birouri
1E
Birou, de 1,258 mp, în Gară

19.027 € / lună
Cluj-Napoca, Gară
1.258 mp utili
Clădire de birouri
2E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca