7
Spatiu de birouri 2 camere, Grigorescu, langa Parcul Central si faleza Somesului
Descriere spațiu comercial
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birou (apartament la vila) de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Grigorescu, zona Bulevardul 1 Decembrie 1918.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor, startup-urilor, birourilor de avocatura arhitectura sau profesionistilor care doresc un spatiu reprezentativ si acces rapid catre polurile de business. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza arhitectura interbelica renovata la standarde premium, linistea si proximitatea fata de facilitatile majore ale orasului.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si tramvai (liniile 26, 27, 28, 30, 43B).
=> Educatie: La doar 10 minute de centrul universitar si cladirile de business din zona centrala.
=> Timp liber: 5 minute de mers pe jos pana la Parcul Central, Cluj Arena, BT Arena si faleza amenajata a raului Somes.
=> Facilitati: Restaurante (zona Hotel Napoca), cafenele, farmacii si unitati bancare in imediata proximitate.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul Spatiul este situat la nivel de demisol intr-un imobil tip vila istorica, dotat cu interfon si curte privata. Imobilul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Beneficiaza de lumina naturala optima datorita ferestrelor ample in arcada si ofera un confort termic excelent in orice anotimp (racoros vara, calduros iarna).
=> Cu o suprafata utila generoasa, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata: Bucatarie complet integrata si prevazuta cu zona de luat masa; 2 Incaperi private (birouri), configurate optim pentru activitati profesionale; Hol de primire generos, prevazut cu spatii de depozitare din lemn incastrate; Baie principala cu cabina de dus (finisaje premium din piatra si lemn) si un grup sanitar de serviciu; Acces direct in curtea interioara.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este recent renovata cu atentie la detalii si se inchiriaza partial mobilata pregatita pentru birouri, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, geamuri termopan cu profil din lemn ce respecta arhitectura autentica a cladirii.
=> Electrocasnice: Bucatarie complet utilata cu frigider, cuptor electric, plita si hota.
=> Mobilier: Bucatarie, hol si bai realizate la comanda.
Incaperile destinate birourilor beneficiaza de parchet masiv reconditionat tip chevron, stucaturi pe pereti.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Pentru INCHIRIERE Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 luni de chirie.
=> Disponibilitate: Proprietatea este disponibila incepand cu data de 1 iunie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un avantaj major pentru zona centrala: 4 locuri de parcare situate in curtea interioara.
ID intern: 11627
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5NQ140G2
Copiat!
275540795
Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata 14 Iulie Vest
Stații autobuz
aprox.
165
m
Statia 14 Iulie, Linia 30, CORA
Stații autobuz
aprox.
170
m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
271
m
Sala Sporturilor
Stații tramvai
aprox.
336
m
Școală
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli
aprox.
230
m
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe
aprox.
293
m
UBB Educatie Fizica si Sport
Universități
aprox.
385
m
Scoala Generala nr.15
Școli
aprox.
612
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
118
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
136
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
737
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1643
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Grigorescu
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Gară
- Birouri de închiriat în Mănăștur
- Birouri de închiriat în Bună Ziua
- Birouri de închiriat în Dâmbul Rotund
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Iris
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
