Spațiu de birouri cu suprafata de 30 mp de inchiriat
326 € / lună
270 € +TVA
10.87 €
/ mp
/ lună
9 € +TVA
Mănăștur, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
30 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
1
An constr.:
1980
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu de birou 30 mp – ideal pentru activitate liniștită, în inima zonei comerciale din Mănăștur
Vă oferim spre închiriere un spațiu de birou cu suprafața de 30 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri din cea mai activă și circulată zonă a cartierului Mănăștur, în imediata apropiere a numeroaselor magazine, servicii și puncte de interes.
Detalii cheie:
Spațiul face parte dintr-un mediu profesional liniștit, unde se desfășoară exclusiv activități de birou
Acces comun gratuit la chicinetă și grup sanitar
Aer condiționat inclus în birou
Încălzirea se facturează la mp – tarif avantajos pentru chiriaș
Curentul este contorizat individual
Apă inclusă în chirie
Proprietarul dorește închirierea exclusiv pentru activități de birou (fără trafic intens de persoane), pentru a menține liniștea și buna desfășurare a activităților din clădire.
Spațiul este disponibil imediat – contactează-ne pentru detalii sau programarea unei vizionări!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XA5G140FJCopiat!275542572Copiat!
Actualizat în: 17 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
30 mp
Etaj:
Etaj 2 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Izlazului-capat linie 7, Liniile: 43,43b,1,6,7,25
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Izlazului-capat linie 7, Liniile: 43,43b,1,6,7,25
aprox.
186 m
Statia Izlazului I -dus Linia 1
aprox.
195 m
Cocosul de Aur
aprox.
196 m
Izlazului
aprox.
212 m
Stația "Pritax"
aprox.
305 m
Ion Mester
aprox.
311 m
Statia Gr. Alexandrescu -intors Linia 1, 102, 25,7
aprox.
321 m
Gradinita Mehedinti
aprox.
388 m
Minerva
aprox.
499 m
Peana
aprox.
500 m
Calea Manastur
aprox.
513 m
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,29B,52,1,6,7,25
aprox.
522 m
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,52,1,6,7,25
aprox.
528 m
Gradini Manastur
aprox.
532 m
Vidraru
aprox.
532 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
310 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
351 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
359 m
Calvaria
aprox.
365 m
Parang
aprox.
531 m
Minerva
aprox.
558 m
Plopilor Sud
aprox.
662 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
662 m
Plopilor Nord
aprox.
662 m
Ravasului
aprox.
787 m
Clabucet
aprox.
1228 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
1262 m
Sala Sporturilor
aprox.
1299 m
Uzinei Electrice
aprox.
1303 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
1313 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
169 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
173 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
179 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
334 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
369 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
369 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
456 m
Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă
aprox.
464 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
569 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
580 m
Scoala Iuliu Hatieganu
aprox.
700 m
Școala Iuliu Hațieganu
aprox.
701 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
770 m
Scoala Octavian Goga
aprox.
813 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
831 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
172 m
Grăd.Albinuța
aprox.
378 m
Grăd.Buburuza
aprox.
422 m
Gradinita Buburuza
aprox.
424 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
520 m
Gradinita Speciala
aprox.
586 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
606 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
609 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
635 m
Grădinița "Albinuța"
aprox.
730 m
Gradinita Albinuta
aprox.
730 m
Grăd.Dumbrava minunată
aprox.
784 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
800 m
Gradinita Licurici
aprox.
857 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1080 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
864 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
885 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
934 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
978 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1000 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1004 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1008 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1471 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1487 m
UBB Geografie
aprox.
1686 m
Facultatea de Geografie
aprox.
1693 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
1698 m
UBB Biologie
aprox.
1713 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
1715 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
1716 m
Profi
aprox.
151 m
Carrefour Market
aprox.
184 m
Winmarkt
aprox.
217 m
Kaufland
aprox.
398 m
NONstop
aprox.
429 m
Profi
aprox.
692 m
Olimpia
aprox.
705 m
Profi
aprox.
706 m
Complex Comercial Flora
aprox.
734 m
La doi Pasi
aprox.
783 m
Complex Nora
aprox.
793 m
Profi City
aprox.
795 m
Penny Market
aprox.
833 m
Carrefour Market
aprox.
856 m
Mega Image
aprox.
1126 m
Parcare 2 Kaufland
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare 1 Kaufland
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
560 m
Parcare bloc B2
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
608 m
Parcare Bloc 85, Manastur
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
707 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
728 m
Teren sportiv
aprox.
152 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
655 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
760 m
Teren sportiv
aprox.
781 m
Teren sportiv
aprox.
828 m
Tennis Court
aprox.
861 m
Teren sportiv
aprox.
863 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
867 m
Teren sportiv
aprox.
874 m
Teren sportiv
aprox.
881 m
Teren sportiv
aprox.
902 m
Parcul Primaverii
aprox.
228 m
Parcul Primaverii, Manastur
aprox.
260 m
Parc
aprox.
261 m
Parc Mogosoaia
aprox.
272 m
Parc
aprox.
332 m
Parc
aprox.
456 m
Parc
aprox.
557 m
Parc
aprox.
560 m
Parc
aprox.
565 m
Parc
aprox.
676 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
687 m
Intrare spate Parc Iuliu Hateganu
aprox.
695 m
Parc
aprox.
754 m
Parc
aprox.
763 m
Help Net
aprox.
266 m
Catena
aprox.
327 m
Farmacia Europa
aprox.
386 m
Farmacia Salvie
aprox.
457 m
Farmacia Viva
aprox.
512 m
Farmacia Richter
aprox.
587 m
Cariatida Drogherie
aprox.
682 m
Donna
aprox.
749 m
Cynara
aprox.
765 m
Galenus 2
aprox.
877 m
Dona
aprox.
1249 m
Catena
aprox.
1264 m
Viscum
aprox.
1306 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1308 m
Ropharma
aprox.
1356 m
Cabinet medical universitar
aprox.
769 m
Farmacie
aprox.
787 m
Smile Dental Clinic
aprox.
1204 m
Medical Cor
aprox.
1217 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1244 m
Clădirea Spitalului de Urgență nefinalizata
aprox.
1421 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1506 m
Ronda Medical
aprox.
1551 m
Clinica Bendis
aprox.
1572 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1574 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1692 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1726 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1731 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
1780 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
1784 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
174 m
EX Cafe
aprox.
302 m
Pizza X
aprox.
339 m
Vila Rosa
aprox.
436 m
Restaurant Valahia
aprox.
483 m
Valahia
aprox.
509 m
Restaurant Boierul
aprox.
516 m
La Ses
aprox.
543 m
McDonald's
aprox.
574 m
Big Belly
aprox.
607 m
Nobori Plopilor
aprox.
688 m
Restaurant Ianis
aprox.
690 m
Restaurant Boema
aprox.
710 m
Boema
aprox.
723 m
Gradina de Vara Pedas
aprox.
819 m
Cafe Bar
aprox.
514 m
Cotton Club
aprox.
1359 m
Infinity Games
aprox.
1449 m
Studio 26
aprox.
1479 m
Molecular Beams
aprox.
1481 m
Terasa Niko
aprox.
1482 m
Living Pub
aprox.
1489 m
Booha Bar
aprox.
1497 m
Rehab College Bar
aprox.
1499 m
Cheaters
aprox.
1500 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1525 m
Geo & Andi
aprox.
1600 m
Marul de Aur
aprox.
1668 m
Admiral
aprox.
1708 m
G94
aprox.
1813 m
Old Pub
aprox.
714 m
Uni Sports Bar
aprox.
1062 m
Seven
aprox.
1293 m
Student Pop
aprox.
1475 m
Old Friends Pub
aprox.
1475 m
London Pub
aprox.
1480 m
Cleo
aprox.
1494 m
Ring Club
aprox.
1498 m
Infinity Games
aprox.
1508 m
Infinity Games
aprox.
1715 m
Mates Pub
aprox.
1900 m
Bistro
aprox.
780 m
bike44
aprox.
1043 m
Meron Platinia
aprox.
1186 m
Ela & Cata
aprox.
1440 m
Origine
aprox.
1464 m
Big Apple
aprox.
1469 m
Louie
aprox.
1475 m
Solas
aprox.
1476 m
Gap
aprox.
1483 m
Black Sheep
aprox.
1498 m
Giuf Cafe
aprox.
1539 m
PLAN Cafe
aprox.
1657 m
Royal cafe
aprox.
1717 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1883 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1945 m
BRD
aprox.
36 m
Banca Transilvania
aprox.
220 m
ING
aprox.
242 m
UniCredit
aprox.
247 m
BCR
aprox.
266 m
BRD
aprox.
273 m
CEC Bank
aprox.
285 m
Banca Romaneasca
aprox.
294 m
Alpha Bank
aprox.
299 m
Banca Centrala Cooperatista Creditcoop
aprox.
318 m
Banca Transilvania
aprox.
321 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
336 m
Volksbank
aprox.
342 m
BRD
aprox.
366 m
OTP Bank
aprox.
405 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
288 €
/ lună
Județul Cluj, Turda
72 mp utili
Clădire de birouri
250 €
/ lună
Cluj-Napoca, Semicentral
30 mp utili
Bloc de apartamente
1.285 RON
/ lună
Cluj-Napoca, Grigorescu
50 mp utili
Clădire de birouri
P+6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu o cameră de închiriat în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Infinity
