14
- % Comision 0% de la chiriaș
Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
5 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140TU
Copiat!
274800111
Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Suprafață utilă:
280.5 mp
Etaj:
Etaj 7 / 9
Regim înălțime:
P+9E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Dependințe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Sens Vest
Stații autobuz
aprox.
16
m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
Stații autobuz
aprox.
41
m
Sinterom Nord
Stații tramvai
aprox.
976
m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai
aprox.
982
m
Școală
Școala Ion Agârbiceanu
Școli
aprox.
579
m
Scoala Ion Agarbiceanu
Școli
aprox.
579
m
Grăd.Bambi str.1
Gradinițe
aprox.
663
m
UT Facultatea de Mecanica
Universități
aprox.
1235
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
89
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
251
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
699
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
1068
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Plopilor
- Birouri de închiriat în Borhanci
- Birouri de închiriat în Calea Turzii
- Birouri de închiriat în Grigorescu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
