Imobil P+2E+M de inchiriat in zona Garii/Parcul Feroviarilor - 40 parcari
30

Imobil P+2E+M de inchiriat in zona Garii/Parcul Feroviarilor - 40 parcari

12.000 € + TVA / lună
8.60 € + TVA / mp / lună

Semicentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.396 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Cladire spatioasa, cu parter, 2 etaje si mansarda inalta – ideala pentru birouri, clinici sau activitati educationale Iti propunem un imobil versatil, aflat intr-o locatie excelenta, la intersectia Str. Oasului cu Str. Garii, foarte aproape de Parcul Feroviarilor si Parcul Armatura. Pozitia sa il face usor accesibil, atat pentru clienti, cat si pentru angajati, iar vizibilitatea la strada principala este un mare atu. Cladirea are parter, doua etaje si o mansarda inalta, toate compartimentate practic, astfel incat spatiile pot fi folosite separat sau integrate intr-un concept mai amplu. Cele trei intrari independente fac organizarea simpla si flexibila – perfect pentru scoli private, afterschool, clinici, birouri sau centre de recuperare. Recent, imobilul a fost complet reamenajat si adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de incalzire si climatizare pentru fiecare incapere, instalatie electrica noua, internet pe etaje, sistem de alarma si supraveghere video. In prezent se finalizeaza si detaliile interioare – zugraveli proaspete, pardoseli, bai renovate si usi noi. Alte beneficii importante: - grupuri sanitare pe fiecare nivel, - curte proprie generoasa cu peste 40 de locuri de parcare, - expunere directa la strada principala, usor accesibila pietonal si auto. Pe scurt, e o cladire luminoasa, bine compartimentata, cu mult potential, unde te poti muta rapid si unde spatiul se poate adapta exact nevoilor tale. Nr grupuri sanitare: 10 Nr incaperi: 42 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pret inchiriere: 12000 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat 38 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140D0 Copiat! 274217749 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă: 1396 mp
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+2E+M
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Izolații termice
Exterior

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
8.6 EUR/mp (total: 12000 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
1396
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Mica Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 96 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 96 m
bus-station
Statia Piata Garii - capat linii: 9,22,27,32B,35,39,3,4, 100, 102
Stații autobuz aprox. 124 m
tram-station
Piata Garii
Stații tramvai aprox. 141 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 151 m
school
Scoala de Muzica
Școli aprox. 541 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 559 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 755 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 240 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 245 m
park
Parcul Feroviarilor
Parcuri aprox. 438 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 555 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Nelida Georj Broker Owner

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Semicentral, Cluj-Napoca