Spațiu birouri de închiriat | SU 340 mp | Zona Gării Parcul Feroviarilor I Rivus
20

Spațiu birouri de închiriat | SU 340 mp | Zona Gării Parcul Feroviarilor I Rivus

3.751 € / lună
11.03 € / mp / lună

Semicentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
340 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
3
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Îți propunem un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, la intersecția Str. Oașului cu Str. Gării, foarte aproape de Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura. Poziția sa îl face ușor accesibil, atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar vizibilitatea la stradă principală este un mare atu - vis a vis de RIVUS. Etajul 1 dispune de acces independent și oferă o compartimentare ideală pentru activități care presupun mai multe spații de lucru. Sunt amenajate 10 zone de birouri cu AC, organizate în jurul unui hol de distribuție care asigură accesul facil către fiecare încăpere și către zona de băi. Compartimentarea permite organizarea unei echipe în spații distincte, a unor cabinete sau săli de lucru, păstrând în același timp o zonă comună de circulație. Spațiul poate fi potrivit pentru birouri, servicii medicale sau de recuperare, educație, afterschool ori alte activități care necesită mai multe încăperi și acces separat. Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare – zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi. Alte beneficii importante: - grupuri sanitare pe fiecare nivel; - curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată - 50 euro/luna/loc parcare - expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto. Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.
Citește mai mult Citește mai puțin
38 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140FH Copiat! 275977091 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 340 mp
Etaj: Etaj 1 / 3
Regim înălțime: P+3E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Libertatea Est
Stații autobuz aprox. 44 m
bus-station
Statia Libertatea, Linia 26
Stații autobuz aprox. 46 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 53 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor1
Gradinițe aprox. 243 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 525 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 610 m
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 620 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 149 m
park
Parc
Parcuri aprox. 225 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 552 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 793 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Nelida Georj Broker Imobiliar Broker Owner

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Semicentral, Cluj-Napoca