Spațiu de birouri de închiriat – Etaj 2, Str. Traian Vuia, Cluj-Napoca
840 € + TVA / lună
8 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Someșeni, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
105 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2000 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
IMOFINDER va oferă la inchiriere un spațiu de birouri situat la etajul 2, al unei cladiri moderne cu 2 etaje, ideal pentru companii care caută un sediu reprezentativ și funcțional., Str. Traian Vuia, Cluj-Napoca
Suprafață utilă: 105 mp
Terasă proprie: 68 mp cu vedere panoramică – perfectă pentru zonă de relaxare sau evenimente interne
Compartimentare: 3 birouri, sală de ședințe, baie, hol de acces
Finisaje: parchet, mochetă, încălzire centrală, spații luminoase cu ferestre mari
Facilități suplimentare: grup sanitar modern, acces facil către etaj, locuri de parcare disponibile
Locație: zonă cu acces rapid către aeroport, centrul orașului și principalele artere de circulație.
Opțiuni flexibile de închiriere:
• Etaj 1 (149 mp + 25 mp terasă)
• Etaj 2 (105 mp + 68 mp terasă)
• Întreaga clădire – pentru companii ce doresc să ocupe exclusiv spațiul.
Disponibil imediat pentru închiriere! Pretul nu include TVA
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7KQ1404OCopiat!270107601Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață utilă:
105 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Vecinătăți:
Ambient
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Subspații disponibile
Chirie / u.m. / lună:
8 EUR/mp (total: 840 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
105
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 2 / 2
Puncte de interes
Mijloace transport
Aiudului
Stații autobuzaprox.
197
m
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvaiaprox.
207
m
Statia Baile Someseni
Stații autobuzaprox.
322
m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Aiudului
aprox.
197 m
Statia Baile Someseni
aprox.
322 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
404 m
Bai Someseni
aprox.
407 m
Mesterul Manole
aprox.
409 m
Selgros
aprox.
411 m
Branului Sud
aprox.
506 m
Rodnei
aprox.
518 m
Statia Blajului, Linia 36, 52
aprox.
558 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
573 m
Disp.IRA
aprox.
578 m
Blajului
aprox.
578 m
Morii
aprox.
579 m
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox.
585 m
Jiului
aprox.
586 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
207 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
256 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
696 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1579 m
UNIMET Sud
aprox.
1606 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1607 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1632 m
Disp. Tram CUG
aprox.
1643 m
ERS CUG Nord
aprox.
1683 m
ERS CUG Sud
aprox.
1697 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1722 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1820 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1838 m
Termorom Sud
aprox.
1839 m
Termorom Nord
aprox.
1929 m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
aprox.
1974 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
307 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
502 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
535 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
863 m
Grăd.Lizuca
aprox.
1018 m
Grăd.Degețica
aprox.
1444 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1763 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1978 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1978 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
779 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
799 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
898 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1461 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1645 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1647 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1749 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1755 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1787 m
Școala Traian Dârjan
aprox.
1956 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1964 m
Palatul Copiilor
aprox.
1985 m
Selgros
aprox.
581 m
Lidl
aprox.
626 m
Profi
aprox.
1440 m
Profi
aprox.
1468 m
Auchan
aprox.
1553 m
Iulius Mall
aprox.
1686 m
Parcare privata
aprox.
464 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare privata
aprox.
503 m
Parcare Baumax
aprox.
560 m
Parcare pentru clienti
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare pentru clienti
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
792 m
Parcare
aprox.
795 m
Parcare
aprox.
856 m
Parcare
aprox.
960 m
Parcare
aprox.
993 m
Parcare
aprox.
1067 m
Parcare privata
aprox.
1117 m
Parc de joaca
aprox.
284 m
Parc de joaca
aprox.
487 m
Parc
aprox.
640 m
Parc
aprox.
816 m
Parc
aprox.
821 m
Parc
aprox.
828 m
Parc
aprox.
837 m
Parc
aprox.
843 m
Parc
aprox.
845 m
Parc
aprox.
845 m
Parc
aprox.
847 m
Parc
aprox.
856 m
Parc
aprox.
858 m
Parc
aprox.
879 m
Parc
aprox.
888 m
Piata Ira
aprox.
620 m
Teren sportiv
aprox.
904 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Teren sportiv
aprox.
920 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1433 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1492 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1498 m
Teren sportiv
aprox.
1498 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1554 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
Teren sportiv
aprox.
1583 m
Teren sportiv
aprox.
1636 m
Teren sportiv
aprox.
1644 m
Pr. Theodora
aprox.
335 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1875 m
Farmacia Remedium
aprox.
1067 m
Richter
aprox.
1292 m
Farmacia Catena
aprox.
1391 m
Farmacia Myriad
aprox.
1398 m
Catena
aprox.
1436 m
Farmacia Mihon
aprox.
1460 m
Imperial Ballroom
aprox.
390 m
Baile Someseni
aprox.
553 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
587 m
Lunexim
aprox.
637 m
Darius Pizza
aprox.
1063 m
Placintarie
aprox.
1401 m
Siret Bistro
aprox.
1424 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1497 m
Subway
aprox.
1513 m
Cantinna
aprox.
1564 m
Alimentatie publica
aprox.
1684 m
PitStop
aprox.
1727 m
Cantina Marasti
aprox.
1741 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1912 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1939 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
457 m
Starbucks
aprox.
1870 m
Charlie Bar
aprox.
1924 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1375 m
Bar
aprox.
1383 m
Terasa Miraj
aprox.
1494 m
Raiffeisen Bank
aprox.
559 m
BRD
aprox.
1310 m
Banca Transilvania
aprox.
1323 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1385 m
Banca Transilvania
aprox.
1414 m
BRD
aprox.
1459 m
Bancpost
aprox.
1483 m
Banca Transilvania
aprox.
1523 m
Piraeus Bank
aprox.
1564 m
Banca Transilvania
aprox.
1790 m
La capitolul mijloace de transport în comun, Someșeniul este deservit de câteva linii de autobuz, precum 52 și 36B (pe Strada Plevnei), 8, M41, M42 (pe Strada Traian Vuia, pe unde circulă și troleibuzul 5). Pe lângă deplasarea cu mașina proprie, transportul cu bicicleta reprezintă o bună soluție de transport, chiar în absența pistelor special amenajate.
Fiind un cartier periferic, aflat încă în dezvoltare, Someșeniul nu dispune de prea multe opțiuni în materie de grădinițe și școli, de menționat fiind grădinița de stat "Neghiniță", școala gimnazială "Traian Dârjan", dar și Asociația Down "“ Centrul Educațional "Raluca". Dacă ai copii, așadar, te-ai putea vedea nevoit să te îndrepți spre cartierele învecinate pentru a-i duce la grădiniță sau la școală "“ Între Lacuri oferind, spre exemplu, mai multe opțiuni la acest capitol. Așa cum ar fi, poate de așteptat, zona nu dispune de nicio instituție de învățământ superior. Acest fapt nu reprezintă, totuși, un mare dezavantaj, dat fiind că, odată ajunși la vârsta studenției, tinerii vor putea ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a frecventa cursurile facultății dorite.
La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca "“ amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber.
Dată fiind densitatea mai redusă a populației din Someșeni, posesorii de autovehicule nu ar trebui să întâmpine probleme cu găsirea unui loc de parcare. Cei care vor, totuși, să evite eventualele probleme și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul Primăriei de cartier.
În ciuda suprafeței sale extinse, Someșeniul nu dispune de niciun parc amenajat de către autoritățile locale "“ ceea ce poate fi pus pe seama faptului că este o zonă mai nouă a orașului. Cu toate acestea, locuitorii săi pot ajunge cu ușurință la Parcul Aurel Vlaicu, situat în cartierul Între Lacuri. Pentru cei care își doresc să facă mișcare, cele mai accesibile opțiuni ar fi mersul pe jos, joggingul (o variantă fiind, desigur, și frecventarea unei săli de fitness). Pasionații de sport au însă la dispoziție și o altă soluție interesantă: în Bulgaria se găsește complexul sportiv "Clujana" "“ dotat cu piscină, dar și cu terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic), acesta reprezintă, totodată, o bună destinație de relaxare pe timp de weekend.
Dată fiind localizarea sa periferică, cartierul Someșeni este, deocamdată, destul de deficitar în ceea ce privește serviciile medicale "“ pentru problemele uzuale de sănătate, aici vei putea găsi, totuși, un cabinet particular care să ofere servicii în colaborare cu Casa de Asigurări de Sănătate și unde să te poți înscrie la un medic de familie. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate te poți orienta spre instituțiile medicale din cartierele învecinate "“ cea mai apropiată fiind Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, din zona Bulgaria (de pe Strada Tăbăcarilor). Din acest din urmă cartier poți ajunge cu ușurință și în centru, unde se găsesc cele mai multe unități medicale (de stat și particulare) din oraș.
La capitolul gastronomie, dat fiind amplasamentul său periferic, Someșeniul nu oferă foarte multe opțiuni pentru ieșiri în oraș. De menționat la acest capitol ar fi restaurantele "Gamble", dar și "The Crunchery". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Someșeni nu ai prea multe opțiuni. De menționat este, un bancomat BRD. Mai poți conta și pe opțiunile oferite de cartierul Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Someșeni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
412 € / lună
Cluj-Napoca, Someșeni
1.231 mp utili
Clădire mixtă
650 € / lună
Cluj-Napoca, Horea
72 mp utili
Bloc de apartamente
2E
1.279 € / lună
Cluj-Napoca, Someșeni
150 mp utili
Clădire de birouri
P+1E
550 € / lună
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
125 mp utili
Clădire de birouri
4E
551 € / lună
Cluj-Napoca, Ultracentral
60 mp utili
Clădire de birouri
2005 (Există)
1.192 € / lună
Cluj-Napoca, Someșeni
254 mp utili
Clădire de birouri
P+2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Someșeni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imofinder
