16
Schițe
- % Comision 0% de la chiriaș
Spațiu de birouri (500 mp) - zona ultracentrala
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire deosebita din zona ultracentrala a orasului Cluj-Napoca, in imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale centrului istoric.
Cladirea a fost modernizata si dezvoltata conform celor mai inalte standarde internationale pentru imobile de birouri, fiind proiectata pentru a oferi chiriasilor un mediu de lucru modern, eficient si reprezentativ. Amplasarea excelenta, in centrul orasului, asigura acces rapid atat cu mijloacele de transport in comun, cat si cu autoturismul.
Imobilul are regim de inaltime Parter + 2 Etaje + Mansarda, iar disponibil pentru inchiriere este intreg etajul 2, cu o suprafata totala de 492 mp. Din aceasta suprafata, aproximativ 440 mp reprezinta spatiu open-space, iar 52 mp sunt destinati spatiilor comune.
Pentru companiile care nu au nevoie de intreaga suprafata, exista posibilitatea inchirierii unor module mai mici. Zona de bucatarie, spatiile pentru servirea mesei si grupurile sanitare vor ramane comune pentru toti chiriasii, iar suprafata open-space poate fi compartimentata in module de aproximativ 100 mp, in functie de cerintele si necesitatile fiecarui ocupant.
De asemenea, la nevoie, se poate inchiria suplimentar sau separat un spatiu situat la parterul cladirii, cu o suprafata de 50,34 mp, beneficiind de acces direct din strada, precum si de acces din holul principal al imobilului. Acest spatiu poate fi utilizat ca receptie, showroom, punct de lucru sau birou destinat interactiunii directe cu clientii.
Cladirea beneficiaza de dotari tehnice de nivel superior: sistem HVAC de inalta performanta, tamplarie exterioara Schuco Block System, sistem de ventilatie propriu pe fiecare etaj cu aport de aer proaspat si evacuarea aerului uzat, control al temperaturii pe zone, lift Kone pentru 8 persoane, alimentare cu energie electrica din doua puncte de transformare alimentate din surse diferite, telefonie prin diversi furnizori, acces controlat, supraveghere video, sistem de alarma, senzori de incendiu, tavan suspendat, sistem complet de iluminat, infrastructura voce-date, precum si grupuri sanitare separate pentru barbati si femei pe fiecare nivel.
Chiria solicitata este de 14 euro/mp + TVA, la care se adauga o taxa de administrare de 4 euro/mp + TVA.
Spatiul este elegant, luminos si eficient organizat, cu incaperi generoase, grupuri sanitare proprii si chicineta cu loc destinat servirii mesei. Exista posibilitatea inchirierii cu mobilier de birou, acest aspect urmand sa fie discutat separat fata de chiria mentionata. Bucataria se va preda complet mobilata, conform fotografiilor din prezentare.
Prin arhitectura sa distincta, calitatea amenajarilor si pozitionarea ultracentrala, aceasta cladire reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, intr-una dintre cele mai bune zone ale orasului Cluj-Napoca.
Disponibilitate imediata!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X79E14090
Copiat!
262382605
Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
500 mp
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai
aprox.
112
m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
113
m
Central
Stații autobuz
aprox.
125
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1355
m
Școală
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Școli
aprox.
32
m
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli
aprox.
37
m
Universitatea de arta si design Cluj-Napoca
Universități
aprox.
122
m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe
aprox.
347
m
Recreere
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri
aprox.
55
m
Central
Supermarket
aprox.
175
m
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice
aprox.
363
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
748
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alina Berghian Manager
RE/MAX Concept
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Ultracentral
- Birouri de închiriat în Cluj-Napoca
- Birouri de închiriat în Central
- Birouri de închiriat în Zorilor
- Birouri de închiriat în Mărăști
- Birouri de închiriat în Semicentral
- Birouri de închiriat în Gheorgheni
- Birouri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Birouri de închiriat în Europa
- Birouri de închiriat în Gruia
- Birouri de închiriat în Iris
- Birouri de închiriat în Someșeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
