Spatiu pentru birou 4 camere128mp,curte,parcare, Zorilor, zona Sigma
1.351 € / lună
10.55 €
/ mp
/ lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
128 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
1999 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Klar Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu de birouri casa cu 4 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Zorilor, zona Sigma Shopping Center. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket, UMF.
Acesta este disponibil intr-un imobil construit in anul 1999, renovat in 2021,la etajul 1 si 2.
Are o suprafata utila de 128mp si este compartimentat astfel: 4 camere, 3 bai, o bucatarie, hol, terase, curte total 446 mp cu posibilitate de parcare
Se inchiriaza partial mobilat, dispune de centrala proprie.
Pretabil pt: sediu firma, birouri, cabinet medical, etc.
Disponibil din 01 Iulie 2026.
ID intern: 5760.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Observator, Linia 50
aprox.
10 m
Observatorului Nord
aprox.
60 m
Observatorului Sud
aprox.
64 m
Meteor
aprox.
245 m
Calea Turzii
aprox.
267 m
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
271 m
W.A. Mozart
aprox.
431 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
441 m
Constantin Noica
aprox.
525 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
607 m
Gheorghe Doja
aprox.
631 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
642 m
Statia Spital Recuperare, Linia 50
aprox.
646 m
Spital Recuperare Sud
aprox.
676 m
Spital Recuperare Nord
aprox.
721 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
1921 m
Opera Maghiara Est
aprox.
1945 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
1974 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
136 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
196 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
329 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
409 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
442 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
783 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
952 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
960 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
977 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
984 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
989 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1003 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1008 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1013 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox.
1051 m
Cladirea C.I.A
aprox.
199 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
201 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
224 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
248 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
660 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
744 m
European College Foundation (en)
aprox.
958 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1043 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1043 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1214 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
1293 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
1293 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1293 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1317 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1331 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
809 m
Helen
aprox.
887 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
974 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1029 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1043 m
Grăd. Poenița
aprox.
1147 m
Gradinita UBB
aprox.
1267 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1310 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1325 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1345 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1416 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1436 m
Kinderland
aprox.
1509 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1600 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1653 m
Sigma Shopping Center
aprox.
178 m
Lidl
aprox.
204 m
Carrefour Express
aprox.
661 m
Profi
aprox.
722 m
Profi
aprox.
902 m
Baumax
aprox.
1058 m
Billa
aprox.
1129 m
Lidl
aprox.
1155 m
Oncos
aprox.
1217 m
Magazin Mixt
aprox.
1406 m
Magazin Alimentar
aprox.
1429 m
Carrefour Express
aprox.
1563 m
Lidl
aprox.
1565 m
Minimarket
aprox.
1614 m
Carrefour
aprox.
1684 m
Parcare privata
aprox.
53 m
Parcare
aprox.
241 m
parcare
aprox.
255 m
Parcare pentru clienti
aprox.
267 m
Parcare
aprox.
322 m
Parcare
aprox.
377 m
parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare pentru clienti
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
615 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
687 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
257 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
368 m
Serele
aprox.
569 m
Parc
aprox.
607 m
Gradina Botanica
aprox.
716 m
Parc
aprox.
735 m
Parc
aprox.
735 m
Parc
aprox.
737 m
Gradina japoneza
aprox.
749 m
Parc
aprox.
753 m
Gradina japoneza
aprox.
754 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
978 m
Parc
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
318 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1073 m
Teren sportiv
aprox.
1337 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1471 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren sportiv
aprox.
1786 m
Teren sportiv
aprox.
1854 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1382 m
Farmacia Observator
aprox.
94 m
Ortoprofil
aprox.
796 m
Farmacia Infofarm
aprox.
870 m
Bendis Pharma
aprox.
926 m
Donna
aprox.
1022 m
Farmacie
aprox.
1077 m
Gedeon Richter
aprox.
1081 m
Elmafarm
aprox.
1105 m
Farmacia Balanis
aprox.
1112 m
Farmacia Veroli
aprox.
1128 m
Catena
aprox.
1129 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1187 m
Catena
aprox.
1244 m
Dona
aprox.
1259 m
Farmacia Kamill
aprox.
1291 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
268 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
286 m
Medicover Cluj
aprox.
469 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
717 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
811 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
830 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
893 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
893 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
917 m
Clinica Bendis
aprox.
933 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
946 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
956 m
Ronda Medical
aprox.
963 m
Clinica de Neurologie
aprox.
987 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
1041 m
Cantina Observator
aprox.
61 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
65 m
Athena
aprox.
90 m
Athena
aprox.
90 m
Good Food
aprox.
119 m
Marty Sports&Grill
aprox.
147 m
Le Buffet
aprox.
168 m
Salad Box
aprox.
185 m
Subway
aprox.
192 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
210 m
Crama Haiducilor
aprox.
282 m
Restaurant Rod
aprox.
517 m
Restaurant 86
aprox.
547 m
Greenbox Pizza
aprox.
857 m
Tango Cafe Bistro
aprox.
1013 m
Caminul Zero
aprox.
151 m
The Gentlemen's Club
aprox.
564 m
G94
aprox.
857 m
Broadway
aprox.
1213 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1248 m
Joben Bistro
aprox.
1258 m
Toni's Pub
aprox.
1284 m
Ema
aprox.
1296 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1331 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1349 m
Tangaj
aprox.
1405 m
Molecular Beams
aprox.
1456 m
Rehab College Bar
aprox.
1463 m
Studio 26
aprox.
1482 m
Booha Bar
aprox.
1489 m
Phi 18
aprox.
155 m
Hard Club
aprox.
176 m
Mates Pub
aprox.
633 m
Gamerz.Pub
aprox.
1125 m
The Jack
aprox.
1276 m
La Tevi
aprox.
1280 m
Makeba
aprox.
1334 m
Ring Club
aprox.
1374 m
Old Friends Pub
aprox.
1375 m
Spatiu
aprox.
1415 m
London Pub
aprox.
1469 m
Submarine
aprox.
1475 m
Che Guevara
aprox.
1493 m
Bistro
aprox.
1513 m
Buricu' Targului
aprox.
1562 m
Apartament 1
aprox.
734 m
Tango Cafe
aprox.
982 m
Bistro 25
aprox.
1052 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1104 m
Le Parisien
aprox.
1125 m
La Perne
aprox.
1233 m
Invest Cafe
aprox.
1297 m
Bulgakov
aprox.
1336 m
Giuf Cafe
aprox.
1337 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1342 m
Casa TIFF
aprox.
1364 m
Sister's Cafe
aprox.
1386 m
Irish Embassy
aprox.
1387 m
Insomnia Art Cafe
aprox.
1399 m
Leonidas
aprox.
1409 m
Banca Transilvania
aprox.
118 m
BRD
aprox.
128 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
134 m
OTP Bank
aprox.
150 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
549 m
BRD
aprox.
553 m
EximBank
aprox.
600 m
ING
aprox.
766 m
BRD
aprox.
796 m
BRD
aprox.
895 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1075 m
BRD
aprox.
1138 m
BRD
aprox.
1140 m
Banca Transilvania
aprox.
1153 m
Banca Transilvania
aprox.
1181 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.331 €
/ lună
Cluj-Napoca, Aeroport
124 mp utili
Clădire de birouri
3E
1.400 €
/ lună
Cluj-Napoca, Semicentral
100 mp utili
Casă/Vilă
1.331 €
/ lună
Cluj-Napoca, Zorilor
70 mp utili
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klar Imobiliare
