Clădire premium 1.440 mp – Ultracentral, birouri sau hotel
15.000 € / lună
10.42 €
/ mp
/ lună
Central, Craiova
Sup. utilă / mp. utili:
1.440 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
O proprietate reprezentativă, amplasată într-o zonă ultracentrală de prestigiu, concepută pentru companii care își doresc un sediu la cel mai înalt standard sau pentru dezvoltarea unui hotel boutique ori a unui aparthotel premium.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 1.440 mp, imobilul este dispus pe demisol, parter și două etaje, oferind o compartimentare eficientă și flexibilă, adaptabilă unei game variate de activități.
Compartimentare:
- Demisol: 7 încăperi
- Parter: 7 încăperi
- Etajul 1: 10 încăperi
- Etajul 2: 10 încăperi
În total, proprietatea dispune de 34 de camere, ideale pentru birouri individuale, săli de conferință, spații administrative, camere de hotel sau apartamente în regim hotelier.
Facilități și dotări
- 1.440 mp suprafață utilă
- 25 locuri de parcare private
- Centrală proprie pentru întreaga clădire
- Sistem complet de supraveghere video
- Control acces
- Infrastructură potrivită pentru activități corporate sau hoteliere
- Compartimentare funcțională, cu posibilitatea de reconfigurare în funcție de necesități
Destinații recomandate
- Sediu companie / Headquarters
- Clădire de birouri clasa Business
- Hotel boutique
- Aparthotel
- Clinică medicală premium
- Centru educațional privat
- Ambasade, consulate sau instituții
- Centru de training și conferințe
Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, instituții publice, centre financiare, restaurante și zone comerciale, conferind proprietății un avantaj competitiv atât din perspectiva imaginii, cât și a accesibilității.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companii și investitori care caută un activ imobiliar de prestigiu, cu vizibilitate excelentă, infrastructură completă și multiple posibilități de valorificare.
RE/MAX Imperia vă invită să descoperiți această proprietate de excepție. Pentru informații suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări private, nu ezitați să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bancă
Han Craiovita
aprox.
906 m
Han Craiovita
aprox.
906 m
ANL Craiova
aprox.
937 m
ANL Craiova
aprox.
937 m
ANL Craiova
aprox.
953 m
ANL Craiova
aprox.
953 m
PECO Severinului
aprox.
966 m
PECO Severinului
aprox.
966 m
SIF Oltenia
aprox.
1105 m
SIF Oltenia
aprox.
1105 m
SIF Oltenia
aprox.
1129 m
SIF Oltenia
aprox.
1138 m
Casa Tineretului
aprox.
1465 m
Casa Tineretului
aprox.
1465 m
Casa Tineretului
aprox.
1532 m
ANL Craiova
aprox.
962 m
ANL Craiova
aprox.
979 m
SIF Oltenia
aprox.
1082 m
SIF Oltenia
aprox.
1167 m
Casa Stiintei
aprox.
1468 m
Compania de Apa
aprox.
1478 m
Compania de Apa
aprox.
1485 m
Casa Stiintei
aprox.
1486 m
Casa Stiintei
aprox.
1490 m
Casa Stiintei
aprox.
1498 m
Racheta
aprox.
1533 m
Racheta
aprox.
1546 m
Racheta
aprox.
1559 m
Racheta
aprox.
1565 m
Casa Tineretului
aprox.
1566 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1070 m
Scoala Gimnaziala Elena Farago
aprox.
1124 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara
aprox.
1164 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
1545 m
Liceul Charles Laugier
aprox.
1563 m
Scoala Gimnaziala Elena Farago
aprox.
1618 m
Colegiul Tehnic Costin D. Nenitescu
aprox.
1659 m
Scoala Gimnaziala Mihai Viteazul
aprox.
1807 m
Scoala Gimnaziala Decebal
aprox.
1986 m
Gradinita Piticot
aprox.
1710 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1741 m
Gradinita Floare Albastra
aprox.
1761 m
Gradinita Phoenix
aprox.
1763 m
Cocosul Vesel
aprox.
512 m
Auchan
aprox.
1182 m
Penny Market
aprox.
1191 m
Supeco
aprox.
1340 m
Kaufland
aprox.
1398 m
Lidl
aprox.
1851 m
Succes
aprox.
1900 m
Praktiker
aprox.
1921 m
Parcare
aprox.
1081 m
Parcare
aprox.
1210 m
Parcare
aprox.
1250 m
Parcare
aprox.
1352 m
Parcare
aprox.
1371 m
Parcare
aprox.
1475 m
Parcare
aprox.
1514 m
Parcare
aprox.
1808 m
Parcare
aprox.
1833 m
Parcare
aprox.
1881 m
Parcare
aprox.
1890 m
Parcare
aprox.
1942 m
Parcare
aprox.
1957 m
Parcul Craiovita
aprox.
641 m
Parc
aprox.
1434 m
Parc
aprox.
1527 m
Parc
aprox.
1573 m
Parc
aprox.
1602 m
Parc
aprox.
1609 m
Parc
aprox.
1618 m
Parc
aprox.
1621 m
Parc
aprox.
1672 m
Parc
aprox.
1762 m
Parc
aprox.
1762 m
Parc
aprox.
1774 m
Parc
aprox.
1793 m
Parc
aprox.
1851 m
Parc
aprox.
1902 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
999 m
Farmacia Hygea
aprox.
1458 m
Farmacia Anedio
aprox.
1582 m
Farmacia Catena
aprox.
1589 m
Farmacia Prima
aprox.
1716 m
Farmacia Hygea
aprox.
1990 m
ENDOlife
aprox.
1461 m
Medical Center
aprox.
1600 m
Restaurantul Ambasador
aprox.
530 m
Restaurant Craiovita
aprox.
901 m
Peter
aprox.
1182 m
Patiseria Kosovari
aprox.
1474 m
Casa Shaorma
aprox.
1486 m
Prichindelul Vesel
aprox.
1486 m
Patiseria Capsa
aprox.
1494 m
Saormaria King House
aprox.
1526 m
Covrigul Misu
aprox.
1533 m
Daniel's
aprox.
1549 m
Fornetti
aprox.
1584 m
Covrigarie
aprox.
1591 m
Shaorma Jumbo
aprox.
1607 m
Restaurant Segarcea
aprox.
1729 m
Alexa
aprox.
1672 m
Sweet Escape
aprox.
1919 m
CEC BANK
aprox.
1582 m
BRD
aprox.
1714 m
Unicredit Bank
aprox.
1942 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imperia Imobiliare
