Spatiu comercial/birou 148 mp utili de inchiriat in zona Ultracentrala
11

Spatiu comercial/birou 148 mp utili de inchiriat in zona Ultracentrala

500 € / lună
3.38 € / mp / lună

Ultracentral, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:
148 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Prestige Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o locatie ultracentrala, pe strada Roman Ciorogariu nr. 4 In prezent, spatiul necesita finisaje interioare, iar proprietarul este dispus sa inchirieze pe termen lung unui client care sa fie dispus sa realizeze aceste finisaje in schimbul deducerii cheltuielilor din chiria lunara. Caracteristici: Suprafata Utila: 148 mp Suprafata Construita: 170 mp Compartimentare flexibila: 5 camere, sau 4 camere si o sala de asteptare Bai: 2 bai Stare actuala: nefinisat la interior Facilitati si Potential: Acest spatiu de birouri este parte a unei curti comune cu un birou de avocatura si un alt spatiu folosit ca birou, oferind un cadru ideal pentru activitati profesionale. Proprietarul va efectua urmatoarele lucrari esentiale: -Renovarea acoperisului pentru asigurarea unui confort pe termen lung. -Introducerea sistemului de incalzire prin termoficare pentru a asigura un sistem eficient de incalzire. -Remedierea umezelii din sol pentru a elimina eventualele probleme legate de igrasie sau mucegai. -Finisajele interioare, inclusiv pardoseli, tencuieli, si alte lucrari de personalizare, vor fi realizate pana in luna mai 2025 de catre proprietar sau de viitorul chirias, avand oportunitatea de a personaliza spatiul dupa nevoile proprii, iar costurile cu finisajele vor fi deduse din chiria lunara. Avantaje: -Geamuri si usa de intrare noi, din termopan, pentru izolatie si eficienta energetica. -Locatie ultracentrala, usor accesibila, perfecta pentru activitati profesionale. -Flexibilitate in compartimentare, oferind posibilitatea de a organiza spatiul dupa nevoile chiriasului. Conditii de Inchiriere: Proprietarul este interesat de un contract pe termen lung, oferind flexibilitate in ceea ce priveste deducerea costurilor de finisaj din chiria lunara. Acest spatiu ofera un potential enorm pentru cei care cauta sa investeasca intr-un birou ultracentral pe care sa il personalizeze dupa nevoile proprii. Pretul propus pentru inchiriere va fii stabilit prin negociere cu proprietarul in functie de necesitatile clientului . Comisionul aferent inchirerii este de 50% din prima luna de chirie. Contactati-ne acum pentru a discuta detaliile si pentru a programa o vizionare! Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 170 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Utilitati generale (Telefon) pretinchiriere: 500 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC6H1405N Copiat! 251291329 Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2025
Regim înălțime: P

Utilități

Comision
50%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
3.38 EUR/mp (total: 500 EUR/lună), Comision 50% cumpărător
Suprafață disponibilă:
148
Disponibilitate spațiu:
imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Primarie
Stații tramvai aprox. 540 m
tram-station
Piata 1 Decembrie
Stații tramvai aprox. 581 m
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 1181 m
bus-station
Oradea
Stații autobuz aprox. 1265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 242 m
school
Scoala Generala
Școli aprox. 553 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 850 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 1972 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Eldorado Pizza
Restaurant aprox. 128 m
park
Parcul Traian
Parcuri aprox. 216 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 236 m
supermarket
Crisul
Supermarket aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PRESTIGE Imobiliare

Paul Trinca Agent Imobiliar

PRESTIGE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ultracentral, Oradea