7
- % Comision 0% de la chiriaș
Expo Business Park – Birouri de inchiriat Bd. Expozitiei - Metrou 1 Mai
Descriere spațiu comercial
Expo Business Park, zona Expozitiei – Piata Presei Libere, birouri clasa A certificate BREEAM Excellent, aproape de metrou 1 Mai si nordul Bucurestiului
Expo Business Park este un complex de birouri clasa A amplasat in zona Expozitiei – Piata Presei Libere, una dintre cele mai importante zone de business din nordul Bucurestiului. Proiectul beneficiaza de acces rapid catre principalele artere din nordul capitalei si catre statiile de metrou din zona Piata Presei – 1 Mai. Campusul ofera infrastructura office moderna si atrage companii din IT, servicii profesionale si domenii corporate.
Locatie si Acces
◦ zona: Expozitiei – Piata Presei Libere
◦ distanta metrou: aproximativ 10–12 minute pietonal pana la statia 1 Mai
◦ linii transport: autobuze si tramvaie STB in imediata proximitate
◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Bd. Expozitiei, Bd. Poligrafiei si Șos. Kiseleff
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Piata Victoriei, Aviatorilor, Baneasa si Aeroportul Otopeni
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2018 – 2019
◦ tip proiect: business park / campus office
◦ certificare cladire: BREEAM Excellent
◦ pozitionare in piata: proiect office modern amplasat intr-un pol de business aflat in dezvoltare accelerata
◦ tip chiriasi: IT, servicii profesionale, shared services si corporatii internationale
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila: aproximativ 38.000 mp
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 1.500 – 3.000 mp
◦ regim inaltime: 2S + P + 11E
◦ an finalizare: 2018 – 2019
◦ certificare sustenabilitate: BREEAM Excellent
◦ locuri parcare: peste 600 locuri subterane
◦ facilitati pentru mobilitate alternativa: parcari biciclete si statii incarcare EV
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile:
etaj 1 - 339 mp spatiu de birou amenajat
etaj 5 - 2.314 mp - spatiu de birou amenajat
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicata pentru configurarea spatiilor in functie de cerintele chiriasului
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC modern si eficient energetic
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi moderne de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator pentru continuitatea activitatii
Facilitati in Zona
◦ restaurante si cafenele in cadrul complexului si in proximitate
◦ acces rapid catre Romexpo si zona comerciala Baneasa
◦ hoteluri si centre business in zona Piata Presei Libere
◦ servicii: supermarketuri, clinici, banci si centre fitness
◦ amplasare intr-o zona office moderna cu infrastructura in dezvoltare accelerata
Expo Business Park reprezinta o optiune excelenta pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Expozitiei din Bucuresti.
Expo Business Park este un campus de birouri clasa A situat in zona Expozitiei – Piata Presei Libere, unul dintre cele mai noi hub-uri office din nordul Bucurestiului. Proiectul ofera spatii office moderne si eficiente pentru companii din IT, servicii si domenii corporate, intr-un complex certificat BREEAM Excellent. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari moderne precum HVAC eficient energetic, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Locatia ofera acces rapid catre Piata Victoriei, Baneasa si Aeroportul Otopeni, precum si multiple facilitati pentru angajati.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 38000 mp
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Mocheta); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 5254
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
570 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N1408B
Copiat!
240560156
Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
339 mp
Etaj:
Etaj 1 / 8
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+8E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Canalizare
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Vecinătăți:
Bulevardul Expozitiei, Calea Grivitei, 1 Mai, Bulevardul Ion Mihalache, Metrou 1 Mai
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 15.5 EUR/mp (total: 5254 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 339
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 1 / 8
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie R.A.R. N117, 105, 65, 97, 86
Stații autobuz
aprox.
143
m
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou
aprox.
310
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
446
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
675
m
Școală
COLEGIUL TEHNIC MECANIC GRIVITA
Școli
aprox.
126
m
Scoala Nr. 175 Sf. Nicolae
Școli
aprox.
379
m
Gradinita nr. 281
Gradinițe
aprox.
537
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
925
m
Recreere
Magazin Alimentar
Supermarket
aprox.
229
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
387
m
Parc
Parcuri
aprox.
428
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1799
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency
RUSTLER PROPERTIES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în 1 Mai
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Nord
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
