15
Aviatiei | N. Caramfil | curte spatioasa | Spatiu in vila pentru servicii
Descriere spațiu comercial
Un spațiu luminos, elegant și complet dedicat, cu 140 mp dispuse pe doua nivele cu acces complet dedicat și o configurație care poate fi adaptată foarte ușor în funcție de specificul activității Situat într-o vilă din zona Nicolae Caramfil – Herăstrău – Aviației, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de metrou Aurel Vlaicu.
Unul dintre cele mai importante criterii atunci când alegi un spațiu pentru servicii este posibilitatea de a-l adapta activității tale, nu de a-ți adapta businessul la configurația existentă.
Aici ai această flexibilitate.
Două spații generoase, cu multiple posibilități de compartimentare
Suprafața de aproximativ 140 mp este organizată în jurul unor zone care pot fi utilizate în configurații diferite.
Proprietatea dispune de:
un spațiu deschis de aproximativ 60 mp;
un al doilea spațiu deschis de aproximativ 37 mp;
încă o încăpere separată;
2 băi.
Cele două spații deschise reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății.
Pot fi păstrate ca zone generoase, aerisite, ideale pentru activități care necesită suprafețe mai mari, sau pot fi compartimentate pentru a obține încăperi suplimentare.
Astfel, în funcție de necesitățile businessului, spațiul poate fi configurat cu mai multe cabinete, camere de lucru, birouri sau zone dedicate unor servicii diferite.
Practic, aceeași suprafață poate susține mai multe scenarii de amenajare.
Potrivit pentru servicii și activități cu public
Clădirea este complet dedicata firmelor, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru operatorii care caută o locație destinată exclusiv activităților profesionale și de servicii.
În funcție de activitatea desfășurată și de îndeplinirea tuturor cerințelor specifice, există posibilitatea de obținere a avizului DSP, aspect care poate face proprietatea interesantă pentru: cabinet medical, beauty, wellness, servicii specializate.
Configurația flexibilă permite separarea mai ușoară a zonelor de recepție, așteptare și lucru, precum și crearea unor camere individuale acolo unde activitatea o impune.
Acces complet dedicat
Spațiul beneficiază de acces complet dedicat, un avantaj important pentru un business care primește clienți.
Ai astfel independența unui spațiu propriu, fără să depinzi de circulația prin spațiile comune ale unei clădiri de birouri.
Pentru client, acest lucru înseamnă un acces simplu și intuitiv, iar pentru operator, mai mult control asupra modului în care spațiul este utilizat.
Multă lumină și o atmosferă elegantă
Un alt element care se simte imediat la vizionare este luminozitatea foarte bună a spațiului.
Alături de finisajele și atmosfera elegantă, aceasta creează un mediu potrivit pentru activități în care experiența clientului contează la fel de mult ca funcționalitatea.
Este o bază foarte bună pentru o amenajare care să transmită profesionalism, atenție la detalii și calitate.
O poziționare foarte bună pentru angajați și clienți
Proprietatea este situată în zona Nicolae Caramfil – Herăstrău – Aviației, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu.
Accesul facil la metrou reprezintă un avantaj atât pentru angajați, cât și pentru clienții care vin la programări.
În același timp, zona oferă cadrul potrivit pentru dezvoltarea unor servicii adresate unui public care apreciază accesibilitatea, calitatea locației și atmosfera spațiului.
Dacă îți dorești un spațiu elegant, luminos și suficient de flexibil pentru a-l configura exact în funcție de activitatea ta, această proprietate merită văzută.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XB89140E1
Copiat!
275992178
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Restaurant/pub, Mall, Parc, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Maguricea
Stații tramvai
aprox.
36
m
Maguricea statie 605, 5
Stații autobuz
aprox.
76
m
Maguricea
Stații tramvai
aprox.
131
m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
532
m
Școală
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
230
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli
aprox.
258
m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe
aprox.
542
m
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități
aprox.
1786
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
170
m
Simbi's
Bar
aprox.
227
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
455
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
662
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
