CSDA Siriului – Birouri clasa A de inchiriat in Aviatiei, zona Aurel Vlaicu
3.780 € + TVA / lună
Preț vechi
5.375 €
13.50 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Aviației, București
Sup. utilă / mp. utili:
280 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2013 (Există)
• Comision 0%
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
CSDA Siriului ofera spatii de birouri clasa A de inchiriat pe Strada Siriului, aproape de Promenada Mall si metro Aurel Vlaicu, cu facilitati moderne si parcari subterane.
Locatie si Acces
◦ CSDA Siriului este situat pe Strada Siriului nr. 22–26, in zona Aurel Vlaicu – Baneasa, o arie de birouri din nordul Bucurestiului, aproape de arterele principale si de facilitati urbane.
◦ La aproximativ 8–10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aurel Vlaicu, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului prin magistralele M1 si M2.
◦ Statii de autobuz si tramvai sunt disponibile in proximitate pe Bulevardul Barbu Vacarescu si Șoseaua Pipera, consolidand accesul prin transportul public.
◦ Acces auto usor catre Calea Floreasca, Șoseaua Pipera, Bulevardul Aerogarii si alte artere principale din nordul Capitalei.
🧭 Descriere Generala
◦ CSDA Siriului este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2013, dezvoltata initial de Primavera Development si apoi preluata in 2025 de compania Bucur SA ca parte a portofoliului strategic de active.
◦ Proiectul cuprinde un imobil modern de birouri cu facilitati actuale, destinat companiilor care doresc spatii flexibile si eficient organizate intr-un mediu de business matur.
◦ Amplasarea aproape de Promenada Mall si axele principale de business din nord asigura un mediu complet pentru angajati si operatiuni corporative.
️ Specificatii Tehnice
◦ Clasa: A – cladire moderna de birouri in standard actual de piata.
◦ Regim de inaltime: Subsol + Parter + 6 etaje.
◦ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 3.617 mp.
◦ Suprafata tipica pe etaj: 628 mp.
◦ An finalizare: 2013.
◦ Locuri de parcare subterane si exterioare: ~44 locuri.
◦ HVAC modern, sistem anti-incendiu, pardoseala tehnica si tavan fals.
◦ Control acces, receptie, supraveghere video (CCTV), detectoare de fum si generator de rezerva incluse.
Disponibilitati
◦ Etajul 2 - 280.36 mp spatiu amenajat cu terasa proprie de de 7m.
◦ Spatiile sunt pregatite pentru ocupare imediata sau personalizare conform cerintelor.
️ Dotari si Echipamente
◦ Sistem HVAC integrat si ventilatie moderna adaptata pentru birouri.
◦ Pardoseala tehnica, mocheta de calitate si tavan fals.
◦ Infrastructura IT & telecom pregatita (fibra optica).
◦ Supraveghere video CCTV si sistem control acces.
◦ Receptie, paza permanenta si intretinere cladire.
◦ Detectoare de fum si sistem anti-incendiu.
🧘 Facilitati si Stil de Viata
◦ In apropiere: Promenada Mall, restaurante, cafenele, supermarketuri si facilitati comerciale.
◦ Acces la servicii bancare, farmacii si centre de fitness in zona.
◦ Zona de business consolidata, cu mix de cladiri premium si infrastructura urbana puternica.
◦ Proximitate fata de aeroportul international si arterele principale spre nordul orasului.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 3780 mp
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Mocheta); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie)
pret inchiriere: 3780
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
