17

Promenada - Nusco City / Spatiu cu 2 Birouri / Finisaje Premium

750 € / lună
12.50 € / mp / lună

Aviației, București

Sup. utilă / mp. utili:
60 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
12
An constr.:
2025 (Există)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Topis Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu versatil și modern, ideal pentru activități de birou sau utilizare în regim mixt (birou + rezidențial). Proprietatea este formată din 2 apartamente alăturate („ușă în ușă”), situate la Etajul 1 al complexului premium Nusco City, Faza 2. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 50 mp și este compartimentat inteligent: •⁠ ⁠2 camere luminoase (amenajabile ca birouri/grupuri de lucru) •⁠ ⁠Bucătărie complet mobilată și utilată •⁠ ⁠Baie modernă Fiind amplasate unul lângă altul, cele două spații pot funcționa perfect ca un sediu de firmă unitar de 100 mp utili (4 birouri, 2 băi, 2 bucătării) sau hibrid (un apartament pentru locuit, celălalt pentru business). Dotări și Facilități Complex: •⁠ ⁠Finisaje premium: Spații moderne, ferestre ample ce asigură o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei. •⁠ ⁠Confort termic: Sisteme de climatizare (încălzire/răcire) de ultimă generație. •⁠ ⁠Securitate și imagine: Clădirea dispune de recepție elegantă la parter și pază, oferind un plus de profesionalism pentru clienții și partenerii tăi. Situat în inima zonei de business a Capitalei, complexul oferă acces rapid către: •⁠ ⁠Mall Promenada •⁠ ⁠Stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera (ambele la distanțe similare, accesibile la mers pe jos). Condiții Financiare: •⁠ ⁠Preț unitar: 750 Euro / lună per apartament •⁠ ⁠Loc de parcare subteran: 100 Euro / lună per loc •⁠ ⁠Pret total pachet: 1500 Euro (cele 2 apartamente) + 200 Euro (2 locuri de parcare subterană) = 1700 Euro / lună Prețul este brut (proprietar persoană fizică, nu se adaugă TVA). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu promptitudine! Contactați Topis Imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56Q040ND Copiat! 275446041 Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+12E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 70 mp
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

- Promenada
- Pipera
- Aviatiei
- Metrou Aurel Vlaicu si Pipera
- Nordului
- Nusco City

Subspații disponibile

Spatiu de birou cu parcare / Nusco City

Topis Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu versatil și modern, ideal pentru activități de birou sau utilizare în regim mixt (birou + rezidențial). Proprietatea este formată din 2 apartamente alăturate („ușă în ușă”), situate la Etajul 1 al complexului premium Nusco City, Faza 2. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 50 mp și este compartimentat inteligent: •⁠ ⁠2 camere luminoase (amenajabile ca birouri/grupuri de lucru) •⁠ ⁠Bucătărie complet mobilată și utilată •⁠ ⁠Baie modernă Fiind amplasate unul lângă altul, cele două spații pot funcționa perfect ca un sediu de firmă unitar de 100 mp utili (4 birouri, 2 băi, 2 bucătării) sau hibrid (un apartament pentru locuit, celălalt pentru business). Dotări și Facilități Complex: •⁠ ⁠Finisaje premium: Spații moderne, ferestre ample ce asigură o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei. •⁠ ⁠Confort termic: Sisteme de climatizare (încălzire/răcire) de ultimă generație. •⁠ ⁠Securitate și imagine: Clădirea dispune de recepție elegantă la parter și pază, oferind un plus de profesionalism pentru clienții și partenerii tăi. Situat în inima zonei de business a Capitalei, complexul oferă acces rapid către: •⁠ ⁠Mall Promenada •⁠ ⁠Stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera (ambele la distanțe similare, accesibile la mers pe jos). Condiții Financiare: •⁠ ⁠Preț unitar: 750 Euro / lună per apartament •⁠ ⁠Loc de parcare subteran: 100 Euro / lună per loc •⁠ ⁠Pret total pachet: 1500 Euro (cele 2 apartamente) + 200 Euro (2 locuri de parcare subterană) = 1700 Euro / lună Prețul este brut (proprietar persoană fizică, nu se adaugă TVA). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu promptitudine! Contactați Topis Imobiliare.

Chirie / u.m. / lună:
12.50 EUR/mp (total: 750 EUR/lună), Comision: standard
Suprafață disponibilă:
60
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 1 / 12

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 195 m
tram-station
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai aprox. 252 m
bus-station
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz aprox. 282 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 626 m
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 114 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 201 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 743 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 996 m
Recreere
restaurant
Casa Vera
Restaurant aprox. 204 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 263 m
park
Parc
Parcuri aprox. 264 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 338 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Birou, 65 mp în Aviației
754 € / lună
București, Aviației
65 mp utili
Clădire de birouri
7E
Birou, 15 mp în P-ta Presei Libere
4.288 RON / lună
București, P-ta Presei Libere
15 mp utili
Clădire de birouri
P+6E
Birou, 55 mp în Chitila
732 € / lună
București, Chitila
55 mp utili
Clădire mixtă
P+2E

Detalii de contact

TOPIS Imobiliare

Oxana Lotca Real Estate Broker

4.67(16 review-uri)

TOPIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Aviației, Sector 1