20
Primaverii / Aviatorilor Birouri Duplex / Locuinta
Descriere spațiu comercial
Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate .
In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv.
Duplex modern 3 camere | Primăverii | Intrare separată | Garaj
Descriere
Proprietar, vă propun spre închiriere un apartament deosebit cu 3 camere, configurat sub formă de duplex (parter + etaj), situat în cartierul Primăverii (intersecția străzilor Amiral Bălescu și Pictor Barbu Iscovescu). Proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Aviatorilor și de Parcul Herăstrău, oferind o conexiune excelentă cu zonele de interes din Nordul Capitalei.
Apartamentul este situat într-un imobil construit în anul 2000 și se află la prima închiriere după o renovare completă.
Avantaje și elemente unice:
Intrare complet separată: Accesul în apartament se face direct din exterior, printr-o alee privată și retrasă, oferind intimitate.
Loc de parcare privat: Proprietatea dispune de un garaj individual de 19 mp, echipat cu ușă electrică secțională nouă (acționată prin telecomandă) + loc de parcare în fața garajului.
Compartimentare și suprafețe (suprafață totală: 103 mp | utilă: 80 mp):
Datorită dispunerii pe două niveluri, spațiul oferă delimitare între zona de zi (la parter) și zona de noapte (la etaj):
Parter:
Living generos: 26 mp, spațiu luminos, ideal ca zonă de relaxare;
Bucătărie separată: 9 mp, complet mobilată și utilată;
Hol de intrare și baie de serviciu.
Etaj:
Dormitor 1: 15 mp;
Dormitor 2: 13 mp, cu ieșire directă pe balcon;
Baie principală: Complet utilată, finisaje moderne, cabină de duș tip walk-in;
Hol: Echipat cu un dressing masiv încastrat.
DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE (semi-mobilat):
Proprietatea se închiriază semi-mobilată, bucătăria și băile fiind mobilate și utilate complet. Totodată, apartamentul este prevăzut cu un dressing/spațiu de stocare generos la etaj. Restul camerelor rămân libere pentru a fi personalizate de către dumneavoastră.
Bucătărie: Echipată cu plită pe gaz, cuptor electric, hotă Electrolux de mare putere (600 mc), mașină de spălat vase, combină frigorifică, toate noi.
Confort termic: Centrală termică proprie Ariston Clas One WiFi, ferestre tripan cu tâmplărie de calitate (prevăzute cu grilaje de siguranță la parter) și 3 aparate de aer condiționat Midea Breezeless (în living și în dormitoare), care asigură răcire eficientă fără jet de aer deranjant.
PRETABILITATE:
Proprietatea este extrem de versatilă și se adresează:
Segmentului rezidențial: Perfect pentru expați, diplomați sau familii/cupluri care își doresc o locuință elegantă, sigură și cu acces rapid la parcuri, metrou, școli, gradinite, restaurante etc.
Segmentului business: Ideal pentru sediu social de firmă sau birouri cu trafic redus de clienți (cabinet de avocatură, notariat, consultanță, IT, agenții creative, arhitectură etc.).
PUNCTE DE INTERES:
Duplexul oferă acces pietonal rapid către o rețea premium de facilități: stația de Metrou Aviatorilor și Piața Charles de Gaulle (la doar 4-5 minute de mers pe jos), Parcul Herăstrău și Parcul Bordei, Liceul "Jean Monnet", Piața Dorobanți, precum și restaurante și cafenele de top din Nordul Bucureștiului.
CONDIȚII COMERCIALE:
Preț: 1800 Euro/lună
Disponibilitate: Imediată, proprietatea este curățată și pregătită pentru mutare.
Termeni contractuali: Minimum 1 an, se solicită 1 lună chirie în avans + 1 lună garanție.
Vecinitati : Primaverii, Piata Dorobanti, Floreasca, Capitale, Piata Victoriei, Aviatorilor .
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X9IJ141UN
Copiat!
275701975
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
80 mp
Etaj:
Parter / 5
Regim înălțime:
P+5E
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Dorobantilor
Stații autobuz
aprox.
188
m
Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
739
m
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou
aprox.
986
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1361
m
Școală
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli
aprox.
109
m
Colegiul National Ion Luca Caragiale din Ploiesti
Școli
aprox.
144
m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe
aprox.
363
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
760
m
Recreere
Mario Plaza
Supermarket
aprox.
66
m
Piata Dorobantilor
Parcuri
aprox.
134
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
570
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
792
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Exclusiv Milenium Imobiliare
EXCLUSIV MILENIUM IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
